Epe

Dwarsweg 1

€ 825.000 k.k.

Download brochure

+42

Perceeloppervlakte

1.047 m²

Woonoppervlakte

164 m²

Inhoud

647 m³

Omschrijving

Monumentaal wonen in het centrum van Epe! De historie van deze plek is bij veel Epenaren bekend. Rondom is veel veranderd, maar het gevoel van historie en sfeer is op unieke wijze bewaard gebleven.

Een plaatje van een woning die we graag met u willen delen. Op een perfecte centrale plek in het dorp treffen wij zelden zoveel vrijheid en vrij uitzicht. Aan de Dwarsweg 1 in Epe staat op een perceel van 1.047 m2 een monumentale woning (gemeentelijk monument) met een royaal bijgebouw. In dit bijgebouw is een garage/berging, een ruime zolderverdieping én een gastenverblijf met douche, toilet en keuken gelegen.

Het huis zelf heeft alle kenmerken en sfeer die bij een monument passen. O.a. hoge plafonds, sfeervolle hal, werkkamer met bibliotheek en een royale serre zorgen voor het complete gevoel dat u verwacht bij een klassiek woonhuis. En toch zijn ook de moderne wensen ingevuld met een lichte woonkeuken en badkamer en passende afwerking. Verwarming is mogelijk via CV-combiketel en houthaard. Er is gedeeltelijk glasisolatie en plafondisolatie toegepast.

De tuin is rondom het huis gelegen en biedt veel privacy door de mooie hoge hagen (beuken en laurier). Vanuit het huis kom je via de serre én bijkeuken in de iets lager gelegen tuin met terrassen, gazon en borders.

De hal heeft een mooie authentieke originele stenen vloer en via deze hal kom je in de woonkamer, kelder, het toilet, de keuken en de werk-/slaapkamer. De lichte woonkamer met houthaard is verbonden met de heerlijke serre waar u aan de eettafel heerlijk kunt dineren met vrienden of familie. De kelder is een royale kelder met balkenplafond en estriken vloer. De moderne keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen blad biedt ruimte voor een eettafel. De achter entree is gelegen in de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en CV opstelling.
De werk-/eetkamer is ingericht met een luxe en op maat gemaakte boekenwand/kast. Ideaal om te gebruiken als werkplek/kantoor.

Doordat de woning een mansarde (gebroken) kap heeft is op de verdieping veel ruimte te vinden. Met 3 grote slaapkamers, een moderne en lichte badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel en een separaat toilet is
het perfect ingedeeld als gezinshuis.

Boven deze eerste verdieping is een zolderruimte aanwezig via een luik op één van de slaapkamers.

De huidige eigenaren hebben een plan laten maken voor verbetering van isolatie en energielabel. De offertes en plannen hiervoor zijn bij ons op kantoor beschikbaar.

Meer lezen

Minder lezen