Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
08152
Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Wonen
217 m²
Perceel
530 m²
  Delen:

Omschrijving

Op toplocatie in de zeer gewilde en groene wijk “De Roosten” in stadsdeel Stratum gelegen, gerenoveerd en perfect onderhouden, royaal bemeten halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met o.a. sfeervolle leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en fraai aangelegde tuin op zuidzijde. Op 5 minuten fietsen van het St. Joriscollege, basisschool Floralaan, winkels en sportpark Aalsterweg.

Perceel kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 5551, groot 530m².
Bouwjaar 1977, nadien gerenoveerd. Woonoppervlakte circa: 217 m², inhoud circa 815 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met tegelvloer, meterkast (o.a. 11 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
Riante living met eiken parketvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen en dakramen aan de voorzijde.
Open keuken met ruime provisiekast en U opstelling met bar, voorzien van o.a. 5 pits rvs gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad.
Aansluitend bijkeuken met keukenblok en toegang tot garage en tuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een gezamenlijke close-in boiler.
De garage is voorzien van een brede elektrische kantelpoort en ruime bergvliering.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken strokenparketvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset, bidet en fonteintje.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon en kledingkast over de volle breedte.
Slaapkamer II aan achterzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer II. Badkamer met 2 Velux dakramen , douche, wandcloset, cv-ketelopstelling (Nefit Trendline HR, 2013) en badkamermeubel met aansluitpunt voor wasmachine en droger.
Slaapkamer IV aan voorzijde met 4 Velux dakramen en gevelraam.
Slaapkamer V aan achterzijde met Velux dakraam en dakkapel.
Slaapkamer VI aan achterzijde met dakkapel.

TUIN:
Fraai aangelegde, privacyvolle tuin op het zuiden. Voorzien van o.a. terras, vijver, prieel, gazon en borders met gevarieerde beplanting en achterom met stalen toegangshek in de zijtuin.
Brede achtertuin en ruime oprit voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
* Ruime, instapklare, gezinswoning met 6 slaapkamers gelegen op toplocatie;
* Voorzien van spouw-, muur– , vloerisolatie en HR++ glas (m.u.v. voordeur);
* Met 22 zonnepanelen en energielabel B;
* Het pannendak is vernieuwd in 2014;
* Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar A2, A50 en A67;
* High Tech Campus, ASML en Maxima MC op korte afstand;
* Nabij Eindhoven Centrum, station en sportfaciliteiten, bos– en natuurgebied.


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Locatie

Verbeeklaan 20, 5644DE Eindhoven

• Aan rustige weg • In woonwijk • Nabij bossen

Overdracht
Prijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
217 m²
Perceel
530 m²
Woonkamer
64 m²
Overig
38 m²
Inhoud
815 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 223 m², 1650×1350 cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
422×600
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.