Succesvol verkocht!
Succesvol verkocht!

Verbeeklaan 20

Verkocht
Perceeloppervlakte
530 m²
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
815 m³
Verbeeklaan 20 is succesvol verkocht door Qualis

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Op toplocatie in de zeer gewilde en groene wijk “De Roosten” in stadsdeel Stratum gelegen, gerenoveerd en perfect onderhouden, royaal bemeten halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met o.a. sfeervolle leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime garage en fraai aangelegde tuin op zuidzijde. Op 5 minuten fietsen van het St. Joriscollege, basisschool Floralaan, winkels en sportpark Aalsterweg.

Perceel kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 5551, groot 530m².
Bouwjaar 1977, nadien gerenoveerd. Woonoppervlakte circa: 217 m², inhoud circa 815 m³.


BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met tegelvloer, meterkast (o.a. 11 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
Riante living met eiken parketvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen en dakramen aan de voorzijde.
Open keuken met ruime provisiekast en U opstelling met bar, voorzien van o.a. 5 pits rvs gasfornuis met brede oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad.
Aansluitend bijkeuken met keukenblok en toegang tot garage en tuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een gezamenlijke close-in boiler.
De garage is voorzien van een brede elektrische kantelpoort en ruime bergvliering.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken strokenparketvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset, bidet en fonteintje.
Slaapkamer I aan voorzijde met toegang tot balkon en kledingkast over de volle breedte.
Slaapkamer II aan achterzijde.
Slaapkamer III aan achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer II. Badkamer met 2 Velux dakramen , douche, wandcloset, cv-ketelopstelling (Nefit Trendline HR, 2013) en badkamermeubel met aansluitpunt voor wasmachine en droger.
Slaapkamer IV aan voorzijde met 4 Velux dakramen en gevelraam.
Slaapkamer V aan achterzijde met Velux dakraam en dakkapel.
Slaapkamer VI aan achterzijde met dakkapel.

TUIN:
Fraai aangelegde, privacyvolle tuin op het zuiden. Voorzien van o.a. terras, vijver, prieel, gazon en borders met gevarieerde beplanting en achterom met stalen toegangshek in de zijtuin.
Brede achtertuin en ruime oprit voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
* Ruime, instapklare, gezinswoning met 6 slaapkamers gelegen op toplocatie;
* Voorzien van spouw-, muur– , vloerisolatie en HR++ glas (m.u.v. voordeur);
* Met 22 zonnepanelen en energielabel B;
* Het pannendak is vernieuwd in 2014;
* Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar A2, A50 en A67;
* High Tech Campus, ASML en Maxima MC op korte afstand;
* Nabij Eindhoven Centrum, station en sportfaciliteiten, bos– en natuurgebied.


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Meer lezen
Minder lezen
Succesvol verkocht!
Verbeeklaan 20 is succesvol verkocht door Qualis

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken