St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-1
Eindhoven

St Catharinastraat 4

€ 1.295.000 k.k.
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-0
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-1
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-2
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-3
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-4
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-5
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-6
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-7
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-8
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-9
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-10
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-11
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-12
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-13
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-14
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-15
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-16
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-17
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-18
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-19
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-20
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-21
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-22
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-23
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-24
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-25
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-26
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-27
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-28
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-29
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-30
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-31
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-32
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-33
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-34
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-35
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-36
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-37
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-38
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-39
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-40
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-41
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-42
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-43
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-44
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-45
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-2
St Catharinastraat 4, Eindhoven foto-3
+46
Perceeloppervlakte
204 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
667 m³

Omschrijving

Stijlvol en exclusief wonen om de hoek van het Wilhelminaplein in ‘De Bergen’ in dit prachtige, geheel verbouwde huis met energielabel A. Achter de statige gevel uit het begin van de vorige eeuw gaat een fantastisch huis met een grote uitbouw en zonnige tuin verborgen. Op de tweede verdieping is de master bedroom met eigen badkamer en op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een badkamer en de laundry. De woonkamer en aansluitende keuken zijn het toppunt van stijl en luxe. In de achtertuin staat een jacuzzi en er zijn meerdere terrassen gemaakt, waarvan een op de eerste verdieping.

De woning staat op een toplocatie in ‘De Bergen’, pal in het centrum van Eindhoven. Deze eenrichtingsstraat is met de auto te bereiken via de Mauritsstraat en de Anna van Egmondstraat. Vlak om de hoek ligt het Wilhelminaplein met diverse terrassen, cafés en andere horecagelegenheden. Ook woont u op loopafstand van De Kleine Berg, Grote Berg en omringende straten die bekend staan om de leuke barretjes, restaurants en winkels. Steek de Keizersgracht over en u loopt zo de bekende winkelstraten in richting de Markt, winkelcentrum Heuvel Eindhoven en het trein-/busstation.

INDELING
BEGANE GROND
Via de prachtige entree is de hal van dit fantastische huis te bereiken. Witte paneeldeuren zijn gecombineerd met een zwarte, houten trap en een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Achter een van de mooie deuren is de moderne toiletruimte gesitueerd die, net als de rest van de woning, geheel is vernieuwd.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer maar liefst 10.60 meter diep. Het hoge plafond met inbouwverlichting, de visgraat parketvloer en fraaie afwerking zorgen voor een woonkamer met uitstraling. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met middenstuk van de woonkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en bij de openslaande deuren naar de tuin is een aangename plek voor werk of studie.
De muur tussen de woonkamer en keuken is geheel verwijderd en de keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat is een fantastische keuken met een groot eiland, twee hoge kastenwanden en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit. Op een verscholen plek is de trap naar de wijn-/provisiekelder.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en de derde slaapkamer is verbouwd tot laundry. Beide slaapkamers zijn kleurrijk, hebben een fantastische sfeer en er ligt een mooie visgraat parketvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras te bereiken.
De badkamer stijlvol en ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Hoogwaardig sanitair en luxe kranen, waaronder een grote regendouche, maken deze badkamer meer dan af. In de laundry ziet u een dubbele, op maat gemaakte kastenwand met een op maat gemaakte nis voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is getransformeerd in een prachtige suite. In de zeer ruime en stijlvolle slaapkamer staat een vrijstaand bad en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De hoge nok, gecombineerd met de houten vloer en op maat gemaakte kasten, zorgt voor een slaapkamer die de naam master bedroom met trots mag dragen.

EXTERIEUR
Aan de voorzijde staat een prachtige vijgenboom, waarin ieder jaar een grote hoeveelheid vruchten hangen. Perfect om zo te eten en voor het maken van kam of compote. Vanuit de woonkamer en keuken is de mooi aangelegde achtertuin te bereiken. Hier ziet u een groot terras, een trap naar het dakterras, een jacuzzi en een berging met overdekt terras. Wordt dit de plek waar u in 2023 gaat genieten van deze fantastische plek in De Bergen?

BIJZONDERHEDEN
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Zeer goede isolatie (dak, buitengevels en vloer)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) en een WTW-installatie;
- Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamers en bij het bad in de master bedroom;
- Diepe tuin en een dakterras op het zuidwesten;
- Energielabel A.
Meer lezen
Minder lezen
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11933

Bouw

Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Perceel
204 m²
Overig
8 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
6

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m², 650×2000 cm

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

St Catharinastraat 4, 5611 JC Eindhoven

• Aan rustige weg
• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-0
St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-1
St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-2
St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-3
St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-4
St Catharinastraat 4, Eindhoven plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
St Catharinastraat 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine