Speckenlaan 13, Eindhoven foto-1
Eindhoven

Speckenlaan 13

€ 1.495.000 k.k.
Speckenlaan 13, Eindhoven foto-0
Speckenlaan 13, Eindhoven foto-1
Speckenlaan 13, Eindhoven foto-2
Verkocht onder voorbehoud
Speckenlaan 13, Eindhoven foto-2
Speckenlaan 13, Eindhoven foto-3
+3
Perceeloppervlakte
998 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
797 m³

Omschrijving

Op één van de meest bijzondere stukjes van Eindhoven, het gewilde Animali, staat deze prachtige vrijstaande stadsvilla op bijna 1000 m² grond. De klassieke architectuur vormt een sublieme combinatie met de sfeer die je binnen ervaart. Er zijn drie zeer ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, meerdere ruimtes met op maat gemaakte kasten en de leefruimte op de begane grond is het toppunt van sfeer en comfort. Dankzij de uitstekende isolatie en warmtepomp is deze gasloze stadsvilla klaar voor de toekomst. Hier is het een kwestie van de meubels neerzetten, koffers uitpakken en wonen!

Wonen op Animali is zo bijzonder dankzij het groene karakter en de verkeersarme straat waar kinderen zonder zorgen nog echt op straat kunnen spelen. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn in de directe omgeving. Zo kun je sporten om de hoek, liggen de bossen aan het einde van de straat, is de supermarkt binnen handbereik, woon je op fietsafstand van de stad en ben je binnen een paar minuten op de snelweg.

INDELING

BEGANE GROND
Het gevoel van luxe en sfeer begint al in de prachtige hal, die heel licht is dankzij de grote ramen. De gietvloer met vloerverwarming, de warme kleur op de gestucte muren en de witte trap met loper vormen een smaakvol geheel. Het ruime gastentoilet met fonteintje is vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte waar de belangrijkste functies samenkomen. Aan de voorzijde is de zitkamer met gashaard en achter de trendy pui met schuifdeuren is ruimte om vanuit huis te werken. Een tweede zithoek vind je bij een van de openslaande tuindeuren en in het verlengde van de keuken is een grote, lichte eetkamer. Van hieruit heb je prachtig uitzicht naar de tuin en de omringende, hoge bomen.
Voor de kookliefhebber is de keuken een fantastische plek met alle benodigde comfort. Het grote kook-/spoeleiland nodigt aan om aan te schuiven en een van de twee wanden is benut als grote kastenwand met inbouwapparatuur. De nis met planken en koffiecorner geeft de keuken een fantastische sfeer.
In de eetkamer is een schuifdeur naar de bijkeuken/berging met een deur naar de carport, een dubbele kastenwand met schuifdeuren, klein keukenblok en een deur naar de tuin. Net als op de rest van de begane grond ligt er een gietvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de zitkamer. Hier is gekozen voor een mooie pvc-vloer in visgraatmotief.

EERSTE VERDIEPING
Loop over het zachte tapijt van de traploper naar de eerste verdieping, waar de overloop en het trappenhuis dankzij de hoge ramen heel licht zijn. Op bijna de hele verdieping ligt een hoogwaardige laminaatvloer met witte plinten, wat perfect past bij de witte paneeldeuren.
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers die nu als kinderkamer in gebruik zijn. Beide kamers hebben een op maat gemaakte garderobekast met vast bureau, gemaakt met hoogwaardige materialen.
Verder zijn op deze verdieping een wasruimte/berging en een luxe badkamer. De wasruimte is ingedeeld met een gootsteen en vaste kasten, waarbij de wasmachine en wasdroger op een prettige hoogte staan.
De badkamer biedt alle benodigde luxe en heeft een prettige indeling, waarbij het toilet achter een van de geplaatste muren staat. Verder heeft deze badkamer een dubbel wastafelmeubel, vrijstaand bad en een grote inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
De kinderen hebben een groot deel van de eerste verdieping als domein. Op de tweede verdieping is de master bedroom met eigen badkamer, toiletruimte en kleedkamer. De afwerking van wanden en vloer is identiek aan de eerste verdieping.
Aan de voorzijde is de master bedroom met airconditioning en de kleedkamer met op maat gemaakte kasten aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Aan de overzijde van de overloop is de separate toiletruimte met fonteintje.

EXTERIEUR
Deze duurzame, stijlvolle villa staat op 998 m² eigen grond waarbij de diepe achtertuin op het westen gesitueerd is. Vanaf de Speckenlaan kijk je naar een fraai aangelegde tuin met gevarieerde beplanting, waaronder siergrassen en hortensia’s. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto’s, waarbij er een onder de carport kan staan.
De zeer diepe achtertuin is een oase van groen en rust dankzij de beplanting, grote vijver en de prachtige bomen. Kies je voor het overdekte terras aan de zuidkant, het zonneterras aan de achterzijde of toch voor de schaduwrijke tuinkamer met buitenhaard? Het achterste deel van de tuin met kippenren, duikelstang en ingegraven trampoline maakt het plaatje meer dan compleet.

BIJZONDERHEDEN
- De villa heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
- Verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond;
- De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019, hadden vorig jaar een opbrengst van 1800 Kwh;
- Drie zeer ruime slaapkamers en twee luxe badkamers;
- Prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, volop zon en fijne schaduwplekken;
- Energielabel A
Meer lezen
Minder lezen
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
11731

Bouw

Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
200 m²
Perceel
998 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Speckenlaan 13, 5644 DX Eindhoven

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Speckenlaan 13

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken