Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven foto-
  39 Foto's
  Sluiten
Kenneth Alting
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08418
Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Wonen
151 m²
Perceel
319 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze prachtige jaren vijftig woning staat bol van karakter en wooncomfort. Met vier slaapkamers, een aparte walk-in closet, luxe badkamer en een lichte woonkamer met open keuken mag je spreken van een lot uit de loterij. Vanuit de woonkamer kijk je schuin weg richting een mooi pleintje en aan de achterzijde ligt de diepe tuin op het westen. Sfeer en luxe maken deze woning tot een fijne plek om te wonen. Tegenover de woning staat een garage die je optioneel kunt kopen; zo is deze woning ook zeer geschikt voor de auto- of motorliefhebber.
De woning staat in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij vele sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, Golf & Countryclub de Tongelreep, de Genneper Parken en de Stratumse Heide. Het is nog geen 10 minuten fietsen naar de High Tech Campus en een klein kwartiertje naar ASML en het centrum van Eindhoven. Tevens heb je een zeer snelle verbinding met knooppunt Leenderheide (A2/A67/A58).

Indeling:
Begane grond:
Als je de voorgevel van deze woning hebt bewonderd, is het tijd om kennis te maken met de prachtig verbouwde binnenzijde. De hal bestaat uit twee delen; in het eerste deel is de garderobe en in het tweede deel zijn de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de wijn-/provisiekelder (met zeer uitgebreide, vernieuwde elektra-installatie) en de trap naar de eerste verdieping. De mooie tegelvloer, traploper en het hoge plafond geven de hal een aangename sfeer.
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde, stucwerk op muren en het plafond, inbouwverlichting en een prachtige visgraatvloer. ’s Ochtends zit je in de zon aan de voorzijde en tijdens het avondeten geniet je van de zon die via de achterzijde naar binnen dringt.
Diverse woningen in de buurt hebben de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd; een interessante optie, want er blijft meer dan voldoende tuin over.
De open keuken heeft een luxe hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast aparte vriezer en een combi-oven. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee grote slaapkamers, een kleedkamer, badkamer en een separate toiletruimte te bereiken. De twee grote slaapkamers hebben elk twee vaste garderobekasten en de kleedkamer kan desgewenst gebruikt worden als baby- of werkkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een houten plankenvloer.
De luxe badkamer is ingedeeld met een mooi vormgegeven ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanaf de overloop.



Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping aanzienlijk vergroot. Via de vaste trap kom je op de overloop met aan de rechterzijde een berging en aan de linkerzijde de wasruimte met CV-opstelling.
Als je naar boven kijkt dan zie je een luik naar de bergzolder in de nok.
Verder zijn er op deze verdieping twee sfeervolle slaapkamers met een vaste garderobekast en een dakkapel. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een houten plankenvloer.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voortuin op het oosten met een mooie haag, sierbestrating en borders met diverse beplanting. De voorgevel heeft een breed dakoverstek, ramen met roedeverdeling en een elektrisch bedienbaar markies die naar wens de zon uit de woonkamer houdt. De rijkelijk versierde voordeur heeft een hardstenen plint; één van de karaktertrekken die deze woning zo aantrekkelijk maakt.
De diepe achtertuin ligt op het westen en is ingedeeld met een groot terras en een siertuin. Het terras is over de gehele breedte uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Het gazon en de borders met diverse beplanting geven de tuin een mooie, groene uitstraling waar de rust veelal overheerst. Het sproeien van de tuin gebeurt via een beregeningsinstallatie.
Achterin de tuin zijn een stenen (fietsen)berging en een poort naar de het gemeenschappelijke pad met een directe toegang naar de openbare weg.

Garage:
Het bijkopen van de tegenover de woning gelegen ruime garage behoort tot de mogelijkheden. Deze garage ligt in een rijtje van 3, tegenover het groen.
De ruime garage is recentelijk voorzien van een nieuw pannendak en in 2017 is er tevens een nieuwe hardhouten dubbele deur geplaatst.

Bijzonderheden:
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan.
- Complete woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Easy, 2014);
- De volledige E en W- installatie zijn tijdens de complete verbouwing in 2014 vernieuwd.
- Elke verdieping is uitgerust met een mechanische ventilatie.
- De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Maar liefst 36 meter diepe achtertuin op het westen;

Kenmerken

Locatie

Mathijsenlaan 48, 5644 JL Eindhoven

• Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
151 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
7
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 216 m², 600×3600 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Documenten

Plattegronden

Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
Mathijsenlaan 48, Eindhoven plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.