Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven foto-
  58 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10042
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Wonen
202 m²
Perceel
250 m²
  Delen:

Omschrijving

Instapklaar wonen, met uitzicht over het park, op een paar minuten lopen van het stadscentrum. Het kan aan de Jacob Catslaan 15!

Zodra je de verkeersarme eenrichtingslaan in rijdt, wordt je direct verrast door de absolute toplocatie van deze statige stadsvilla in de gewilde wijk Den Elzent.
Luxe, stijl en karakteristieke jaren '30 sfeer worden hier moeiteloos gecombineerd. Deze prachtige halfvrijstaande stadsvilla biedt oa een royale, speels ingedeelde living met open keuken, 4/5 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers in modern design en inpandige garage.

Entree:
Middels de oprit, welke ruimte biedt aan meerdere auto's, is de entree aan de zijkant van de woning bereikbaar. Ontvangsthal met vestibule v.v. originele wandbetegeling, hal met een prachtig zicht op het imposante trappenhuis, visgraat vloer, hoge plafonds met inbouwspots en middels moderne zwarte stalen deuren toegang tot de living.
Gastentoilet, uitgevoerd in een strakke betonlook tegel met zwevend closet en fonteintje.

Living:
Tijdens de recente transformatie is ervoor gekozen om de muur tussen de voormalige keuken en de woonkamer open te breken. Dit geeft een zee van ruimte en een maximale lichtinval in de ontstane leefruimte.
De living is uitgevoerd met een houten vloer in een fraai visgraat dessin, strak gestuukte wanden en geniet hoge plafonds met luxe Modular spotverlichting.
Deze royale leefruimte is ingedeeld in diverse gedeeltes; een heerlijke zithoek aan de voorzijde bij de gashaard, een fijne werkplek met uitzicht op het park en openslaande deuren naar het zonneterras; een eethoek met dubbele deuren naar de patiotuin aan de achterzijde en een open keuken.

Keuken:
Zeer strakke keukenopstelling (ASWA, Silverline), uitgevoerd in de matte kleurencombinatie Lava en Kristal met een Jetstone aanrechtblad in grijstint.
De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; RVS spoelbak, Quooker, 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine (Miele), 2 combi-ovens (Miele), grote koelkast met vershoudlade en grote vriezer (beide Siemens).
Door de verrassende opstelling waarbij een kook-spoeleiland gecombineerd wordt met een hoge kastenwand is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Naast de keuken is er toegang tot de praktische provisiekelder met meterkastopstelling v.v. uitgebreide groepenverdeling.

Bijkeuken en garage:
Vanuit de keuken loop je door de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur naar de inpandige garage.
De garage is uitgevoerd met een tegelvloer met afvoer, dubbele openslaande deuren naar de oprit en originele gootsteen met stromend water.

Eerste verdieping:
De overloop met zicht op de mooie originele bordestrap biedt toegang tot 3 slaapkamers en de 1e badkamer.

Masterbedroom:
Ruime masterbedroom met grote inbouwkastenwand, airco-unit en openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde.

Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met originele inbouwkasten en kluisje.

Derde slaapkamer met airco-unit, loopdeur naar balkon en prachtig uitzicht op het park aan de voorzijde.

Badkamer:
De combinatie van het strakke stucwerk en de antracietkleurige tegels tezamen met het mat zwarte kraanwerk geven het geheel een luxe uitstraling. De badkamer biedt een vrijstaand ligbad met vloerkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan rainshower en handdouche, een badmeubel met dubbele waskom en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Royale tweede verdieping met overloop die toegang biedt tot een berging, de tweede badkamer en een zeer royale slaapkamer.
Deze slaapkamer wordt gesierd door de hoogte en het zicht op de nok en de extra bergruimte boven de overloop.
Volop lichtinval wordt gegenereerd door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en het Velux dakraam met op afstand bedienbare verduistering.

Gezien het formaat van deze ruimte is deze relatief eenvoudig te verdelen in twee nog steeds ruime (slaap)kamers.

Badkamer:
Tweede badkamer in dezelfde stijl uitgevoerd als de eerste badkamer, met ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en zwevend toilet.

De beide verdiepingen zijn voorzien van een luxe houten vloer met uitzondering van de badkamers, berging en trappen (vloerbedekking).

Exterieur:
Om te genieten van de buitenlucht en het zonnetje, vind je hier tal van mogelijkheden; de patiotuin voor een diner, het dakterras voor een koffie in de ochtendzon en het zonneterras aan de voorzijde voor een wijntje in de avondzon.
Het dakterras is zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de trap in de patiotuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 202 m2 plus 29 m2 overige inpandige ruimte (garage) dus een totaal van 231 m2.
- Inhoud 816 m3.
- Bouwjaar 1928. Onlangs geheel gemoderniseerd, echter wel met behoud van karakteristieke sfeerdetails zoals, paneeldeuren, glas-in-lood architraven en originele wandbetegeling in de vestibule.
- Bij de transformatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en zijn luxe keuzes gemaakt in keuken, sanitair en verlichting (Modular).
- De markiezen aan de voorzijde zijn in mei 2021 vernieuwd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 geheel vernieuwd.
- Fenomenaal gesitueerd tegenover het park, in de gewilde wijk Den Elzent, op enkele minuten lopen van het stadscentrum.
- Parkeren op eigen oprit of met vergunning voor de deur.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering

Locatie

Jacob Catslaan 15, 5611 LP Eindhoven

• Aan park • Aan rustige weg • In centrum • In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
202 m²
Perceel
250 m²
Overig
28 m²
Inhoud
816 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2021, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Garage
Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Jacob Catslaan 15, Eindhoven plattegrond-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven plattegrond-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven plattegrond-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven plattegrond-
Jacob Catslaan 15, Eindhoven plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.