Helmerslaan 10, Eindhoven foto-1
Eindhoven

Helmerslaan 10

€ 895.000 k.k.
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-0
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-1
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-2
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-3
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-4
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-5
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-6
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-7
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-8
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-9
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-10
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-11
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-12
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-13
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-14
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-15
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-16
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-17
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-18
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-19
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-20
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-21
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-22
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-23
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-24
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-25
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-26
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-27
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-28
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-29
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-30
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-31
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-32
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-33
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-34
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-35
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-36
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-37
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-38
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-39
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-40
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-41
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-42
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-43
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-44
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-45
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-46
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-47
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-48
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-49
Verkocht onder voorbehoud
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-2
Helmerslaan 10, Eindhoven foto-3
+50
Perceeloppervlakte
241 m²
Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
695 m³

Omschrijving

In het hart van de gewilde Schrijversbuurt staat deze geheel verbouwde woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers. De tuin met achterom is op het zuiden gesitueerd en een perfecte plek waar kinderen kunnen spelen. Vele stijlkenmerken waaronder de granitovloeren, glas-in-lood ramen, en-suite delen en paneeldeuren zorgen voor een woning met ongekend veel sfeer. Dit is een fantastische plek om te wonen en waar je in stijl familie en vrienden kunt ontvangen.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Van natuurvoeding tot Oosterse delicatessen; hier vind je het allemaal. Aan de Gestelsestraat stopt de bus richting het treinstation en Veldhoven. Na een korte wandeling sta je op de Kleine Berg en bij je favoriete uitgaansgelegenheid in deze bruisende stad.

INDELING

BEGANE GROND
Bewonder de fraaie jaren ’30 architectuur en loop naar de overdekte entree van deze prachtige woning. Aan weerszijden van de voordeur zie je glas-in-loodramen en aan de rechterzijde is een deur naar de steeg, van waaruit de achtertuin te bereiken is. De vestibule staat in verbinding met de lange hal, voorzien van een fraaie granitovloer en hoog plafond. In de vestibule is ruimte voor een kapstok en in de hal is de prachtige trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje, mooie wandtegels en patroontegels op de vloer. Geniet van de sfeer, ruimte en lichtinval in de meer dan 11 meter diepe woonkamer. Aan de voorzijde is de zitkamer met een brede erker, voorzien van glas-in-lood bovenramen. Sfeermakers zijn de moderne schouw met gashaard, ornamentenplafond en de massief houten vloer, die ook in de eetkamer en keuken ligt. In de bijna 7 meter lange eetkamer trekken de vele glas-in-loodramen, openslaande deuren naar de tuin en vaste kasten aan weerszijde van de en-suite deuren de aandacht. Ook hier is het hoge plafond met ornament behouden en er is ruimte voor een grote eettafel. De halfopen keuken is een speels ingedeelde ruimte met fraai lichtinval, een deur naar de tuin en een groot raam bij het spoelgedeelte. De moderne opstelling heeft zes grote lades, enkele vaste kasten, een hoge kastenwand en een composiet werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en meerdere ovens.

EERSTE VERDIEPING
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning een fantastische sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als tweepersoonskamer, heeft een vaste garderobekast en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde zijn twee mooie kinderkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een massief houten vloer.
Aan de achterzijde is de verrassend ruime, luxe badkamer met alle benodigde comfort. Onder het raam staat een groot ligbad en aan de andere zijde is de inloopdouche. Verder is de badkamer ingedeeld met een breed wastafelmeubel met twee ronde wastafels, design wandkranen en een brede spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Aan de voorzijde is een zeer grote, multifunctionele ruimte die nu als sport- en tv-kamer is ingericht. De hoge nok, schuine dakvlakken, houten vloer en de trap naar de bergvliering zorgen voor een kamer met ongekend veel sfeer.
Verder zijn op deze verdieping een ruime slaapkamer, ingericht als werkkamer, en een tweede badkamer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

EXTERIEUR
Deze stijlvolle woning staat op een perceel van 241m2 waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer en draagt bij aan de fantastische uitstraling van deze jaren ’30 woning. Via de groene poort, in gezamenlijk gebruik met de buren, is de achtertuin te bereiken. Zowel het dakterras met composiet vloer als de achtertuin hebben een uitstekende zonligging. De achtertuin is ingedeeld met twee grote terrassen, kunstgras en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap.

BIJZONDERHEDEN
- Tijdens de renovatie in 2011 is het dak gecontroleerd en waar nodig vervangen/gerepareerd;
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de dakkapel aan de voorzijde);
- Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 9 jaar oud);
- De woning is in 2011 geheel gerenoveerd;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers;
- Energielabel E.
Meer lezen
Minder lezen
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
11306

Bouw

Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
176 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 74 m², 620×1200 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Helmerslaan 10, 5615 JD Eindhoven

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Helmerslaan 10, Eindhoven plattegrond-0
Helmerslaan 10, Eindhoven plattegrond-1
Helmerslaan 10, Eindhoven plattegrond-2
Helmerslaan 10, Eindhoven plattegrond-3
Helmerslaan 10, Eindhoven plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Helmerslaan 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken