Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Gestelsestraat 63, Eindhoven foto-
Gestelsestraat 63, Eindhoven foto-
  2 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10290
Vraagprijs
Op aanvraag
Wonen
152 m²
Perceel
250 m²
  Delen:

Omschrijving

Vanaf de Gestelsestraat zie je een mooie jaren ’20 gevel met glas-in-loodramen en als je in de hal staat ben je onvoorwaardelijk verliefd. Deze verrassend ruime woning is in 2018 geheel verbouwd en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige, moderne materialen. De woonkamer met keuken is meer dan 13 meter diep en boven zijn maar liefst vier slaapkamers. De prachtige badkamer, toiletruimtes en keuken stralen al hun charme uit en geven deze woning een uniek karakter. De diepe tuin heeft een uitstekende zonligging, een achterom en een overdekt terras. Word jij de nieuwe bewoner?

Deze unieke woning staat in de populaire Schrijversbuurt op loopafstand van het centrum en de mooie, groene parken aan de oostkant. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Van natuurvoeding tot Oosterse delicatessen; hier vind je het allemaal. Iets verder in de straat stopt de bus in de richting van het treinstation en Veldhoven. Na een korte wandeling sta je in de bekende winkelstraten en bij je favoriete uitgaansgelegenheid in deze bruisende stad.

INDELING

BEGANE GROND
De entree straalt karakter uit dankzij de hardhouten voordeur en de glas-in-loodramen, onmiskenbare elementen uit de jaren ’20. In de hal zie je dat deze woning enkele jaren geleden met gebruik van hoogwaardige, moderne materialen is verbouwd. De gietvloer met vloerverwarming, de glad gestucte muren met wandverlichting, het stucplafond en de hoge deuren zijn de sfeermakers. Vanuit de hal heb je toegang tot twee bergkasten, de toiletruimte en de keuken. In de toiletruimte bewonder je het marmer, gecombineerd met een prachtige blauwe kleur op de muren.

De woonkamer met keuken is meer dan 13 meter diep en straalt pure klasse uit. Werkelijk alles is verbouwd, gestyled en etaleert al haar charme. Aan de voorzijde is de zeer ruime, lichte zitkamer en aan de tuinzijde is de ruimte ingedeeld met een grote eettafel, werkplek en een tweede zithoek. De vijf meter brede harmonicapui zorgt voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.

In de keuken zie je een prachtig marmeren kookeiland met de looks van een kunstwerk. De zwarte, brede lades en de zwarte kastenwand bieden veel bergruimte en alle denkbare apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuiging, een tweetal vaatwassers, heteluchtoven, combi-stoomoven, koelkast en een vriezer. Dit is de ultieme keuken voor de kookliefhebber die zich graag laat omringen door stijl en klasse.
De verkoper neemt graag het bijzondere marmer in de keuken mee naar de volgende woning. De koper krijgt een aantal opties voor vervangend marmer om uit te kiezen. Hierover geven we graag meer uitleg tijdens de bezichtiging.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt een uitnodigend decor dankzij de visgraat parketvloer, de gestucte wanden en de grote lichtkoepel. De airco-unit die op de overloop hangt, koelt de gehele verdieping.
Achter de vernieuwde deuren met zwarte handgrepen gaan vier slaapkamers, de badkamer, cv-ruimte, wasruimte en het tweede toilet schuil.

Aan de achterzijde is de stijlvolle hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en prachtig patroonbehang, gecombineerd met stucwerk. Aan de voorzijde is een zeer ruime tweepersoons kinderkamer en de andere kamers zijn ingericht als kinderkamer en kastenkamer. In alle slaapkamers ligt dezelfde visgraatvloer als in de hal en zorgen de mooie kleuren voor een aangename sfeer.

De badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Door de lichtkoepel valt veel licht naar binnen en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en een op maat gemaakt wastafelmeubel waar twee waskommen op staan. Tot in detail klopt deze badkamer: een regendouche, zwarte kranen, glazen douchewand met zwart profiel en de hoge spiegels spreken tot de verbeelding. De tegelvloer is uitgerust met een elektrische vloerverwarming.

Vanaf de overloop zijn de toiletruimte, wasruimte en de cv-ruimte te bereiken. In de wasruimte kunnen de wasmachine en droger op elkaar staan. In de toiletruimte is het rijkelijk geaderde marmer gecombineerd met een roze kleur op de muren en het plafond.

EXTERIEUR
Deze parel in de Schrijversbuurt heeft een mooie voortuin met een rij witte hortensia’s, bestrating, grind en diverse planten waaronder een struik die zijn weg vindt rondom het woonkamerraam.
Ondanks de uitbouw heeft de woning een diepe tuin, gesitueerd op het zuidoosten. Via de harmonicapui in de woonkamer stap je het terras op, voorzien van een brede dakoverstek. Stapstenen in het gras brengen je naar het overdekte terras aan de achterzijde waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De mooie boom is behouden waardoor het overdekte terras om de boom heen is gebouwd en er is een poort naar de steeg. In het middelste deel van de tuin zie je een mooi grasveld en brede borders, voorzien van een prachtige compositie aan planten en struiken.
Deze jaren ’20 woning is het toonbeeld van klasse, stijl en alle denkbare luxe. Geniet van de lichtinval, de zonnige tuin en de privacy die je ervaart.

BIJZONDERHEDEN
-In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij deze renovatie is de grote uitbouw geplaatst en zijn oa de elektra-installatie en riolering vernieuwd.
- Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie (grotendeels) aanwezig. Tevens nagenoeg compleet voorzien van isolatieglas (m.u.v. het glas in lood en grote slaapkamer achterzijde).
-Het buitenschilderwerk is in juni 2021 gedaan;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2018);
-Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
-Het definitieve energielabel is nog in aanvraag. Het genoemde D-label is een inschatting op basis van de bekende gegevens.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Gestelsestraat 63, 5615 LA Eindhoven

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
Op aanvraag
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
152 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
557 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 114 m², 600×1900 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Documenten

Plattegronden

Gestelsestraat 63, Eindhoven plattegrond-
Gestelsestraat 63, Eindhoven plattegrond-
Gestelsestraat 63, Eindhoven plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.