Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven foto-
  67 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10190
Vraagprijs
€ 1.645.000 k.k.
Wonen
252 m²
Perceel
682 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een toplocatie in Stratum, ook wel bekend als de Goudkust, staat deze indrukwekkende villa met alle denkbare luxe. In de afgelopen 3 jaar is de jaren ’50 villa ingrijpend verbouwd en verduurzaamd met een verbluffend resultaat. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een aparte speelkamer en een zeer grote woonkamer met aangebouwde leefkeuken. Bewonder de pure schoonheid, de luxe materialen en de uitstekende afwerking van deze luxe gezinsvilla op maar liefst 682 m2 eigen grond.
De villa staat in een rustige straat op enkele minuten van de Tongelreep en de Genneper Parken. Het is maar 2 kilometer naar de High Tech Campus, ASML en de Genneper Sportparken. Volg de Aalsterweg richting de A2, A67 en Waalre. Het centrum van Eindhoven met vele winkels, boetiekjes, restaurants en uitgaansgelegenheden is circa 10 minuten fietsen. De Technische Universiteit, diverse hogescholen en Internationale school maken Eindhoven tot een uitstekende plek voor mensen uit binnen- en buitenland.

INDELING

BEGANE GROND
Deze indrukwekkende villa heeft een fraaie hal waar de trappen naar de eerste en tweede verdieping in het zicht zijn gelaten. De visgraatvloer, glad gestucte muren en de zwarte deuren vormen een prachtig geheel. Rechts in de hal zijn de luxe toiletruimte met fonteintje en een op maat gemaakte garderobekast. Pure klasse, mooie kleuren en een uitstekende afwerking: hier hebben de interieurarchitect en aannemer een topprestatie geleverd.
De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer, waar je oog valt op de gashaard en de openslaande deuren naar de tuin. Aan weerszijden van de doorkijkhaard zijn een rustige werkplek met vaste kastenwand en de leeshoek, waar de vaste bank met opbergruimte bij het raam een heerlijke plek is om te zitten.
Aan de achterzijde is de leefkeuken met lichtinval aan drie zijden, een dubbele schuifpui en een deur naar de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel en de luxe keukenopstelling met eiland heeft alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit. Dit is een geweldige plek voor de kookliefhebber en waar u samen met de kinderen de lekkerste taarten kunt bakken.
Naast de keuken is de bijkeuken met een deur naar de oprit, op maat gemaakte kasten en een tweede keukenblok met koud en warm water. In de bijkeuken ligt, net als in de keuken, een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
Schuin achter de villa staat de diepe garage, perfect voor uw auto en de fietsen. Indien gewenst is de garage ook eenvoudig bij de woning te betrekken met bijvoorbeeld een speelkamer, berging en overdekt terras.

EERSTE VERDIEPING
Via de prachtige trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Bewonder de houten vloer, de zwarte trapbalustrade, wandverlichting en de zwarte trapleuningen. De houten vloer met witte plint past goed bij de kleuren op de muren.
Aan de voorzijde is de zeer ruime masterbedroom met op maat gemaakte garderobekasten, een breed dressoir en een deur naar het balkon. Deze kamer straalt een aangename rust en luxe uit; een fijne plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde, ingericht als tweepersoonskamer en werkkamer. Beide zijn voorzien van dezelfde houten vloer als de overloop en masterbedroom.
In het ontwerp is een laundry meegenomen, gesitueerd op dezelfde verdieping als de slaapkamers. Ook hier zijn inbouwkasten gemaakt, kunnen de wasmachine en droger mooi worden weggewerkt en is een gootsteen met warm en koud water gemaakt. Naast de laundry is een toiletruimte, te bereiken vanaf de overloop.
De laatste ruimte op deze verdieping is de zeer ruime, luxe badkamer met openslaande deuren naar het balkon. Blikvanger is het vrijstaande bad en verder ziet u een dubbele wastafel met wandkranen, een inloopdouche met regendouche en stijlvolle wandkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Nog een verdieping hoger, onder het vernieuwde en geïsoleerde dak, zijn twee slaapkamers, een grote speelkamer voor de kinderen en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ingericht als kinderkamers, beiden met een dakkapel. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer, zijn de wanden gestuct en zijn de gebruikte materialen van topkwaliteit.
De kleurrijke, luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel. Zo hebben de kinderen het comfort van een eigen verdieping of kunt u gasten omringd door ruimte en luxe laten overnachten.

EXTERIEUR
De villa staat op een perceel van 682m2 waarbij de rondom tuin op het zuidwesten is gesitueerd. De tuin is, net als de villa, recent vernieuwd. De lage erfafscheiding aan de straatzijde is behouden en de schapenhekjes geven de tuin een mooie uitstraling. In de borders staan diverse planten en het goed onderhouden gazon is een plek waar kinderen kunnen spelen. Op de diepe oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanuit alle hoeken van de tuin kun je de prachtige vormgeving van de villa bewonderen.

BIJZONDERHEDEN
- Deze villa heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Geheel verbouwd en verduurzaamd tussen 2019 en 2021;
- Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas;
- De buitengevels zijn in 2020 geschilderd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020);
- Vloerverwarming op alle verdiepingen.
- Energielabel C

Kenmerken

Objectkenmerken

• Balansventilatie • Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie • Schuifpui

Locatie

Gerard Bruningstraat 8, 5644 RR Eindhoven

• Aan rustige weg

Overdracht
Prijs
€ 1.645.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
252 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
938 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven plattegrond-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven plattegrond-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven plattegrond-
Gerard Bruningstraat 8, Eindhoven plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>