Floralaan West 294, Eindhoven foto-1
Eindhoven

Floralaan West 294

€ 1.650.000 k.k.
Floralaan West 294, Eindhoven foto-0
Floralaan West 294, Eindhoven foto-1
Floralaan West 294, Eindhoven foto-2
Floralaan West 294, Eindhoven foto-3
Floralaan West 294, Eindhoven foto-4
Floralaan West 294, Eindhoven foto-5
Floralaan West 294, Eindhoven foto-6
Floralaan West 294, Eindhoven foto-7
Floralaan West 294, Eindhoven foto-8
Floralaan West 294, Eindhoven foto-9
Floralaan West 294, Eindhoven foto-10
Floralaan West 294, Eindhoven foto-11
Floralaan West 294, Eindhoven foto-12
Floralaan West 294, Eindhoven foto-13
Floralaan West 294, Eindhoven foto-14
Floralaan West 294, Eindhoven foto-15
Floralaan West 294, Eindhoven foto-16
Floralaan West 294, Eindhoven foto-17
Floralaan West 294, Eindhoven foto-18
Floralaan West 294, Eindhoven foto-19
Floralaan West 294, Eindhoven foto-20
Floralaan West 294, Eindhoven foto-21
Floralaan West 294, Eindhoven foto-22
Floralaan West 294, Eindhoven foto-23
Floralaan West 294, Eindhoven foto-24
Floralaan West 294, Eindhoven foto-25
Floralaan West 294, Eindhoven foto-26
Floralaan West 294, Eindhoven foto-27
Floralaan West 294, Eindhoven foto-28
Floralaan West 294, Eindhoven foto-29
Floralaan West 294, Eindhoven foto-30
Floralaan West 294, Eindhoven foto-31
Floralaan West 294, Eindhoven foto-32
Floralaan West 294, Eindhoven foto-33
Floralaan West 294, Eindhoven foto-34
Floralaan West 294, Eindhoven foto-35
Floralaan West 294, Eindhoven foto-36
Floralaan West 294, Eindhoven foto-37
Floralaan West 294, Eindhoven foto-38
Floralaan West 294, Eindhoven foto-39
Floralaan West 294, Eindhoven foto-40
Floralaan West 294, Eindhoven foto-41
Floralaan West 294, Eindhoven foto-42
Floralaan West 294, Eindhoven foto-43
Floralaan West 294, Eindhoven foto-44
Floralaan West 294, Eindhoven foto-45
Floralaan West 294, Eindhoven foto-46
Floralaan West 294, Eindhoven foto-47
Floralaan West 294, Eindhoven foto-48
Floralaan West 294, Eindhoven foto-49
Floralaan West 294, Eindhoven foto-50
Floralaan West 294, Eindhoven foto-51
Floralaan West 294, Eindhoven foto-52
Floralaan West 294, Eindhoven foto-2
Floralaan West 294, Eindhoven foto-3
+53
Perceeloppervlakte
554 m²
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
719 m³

Omschrijving

De charme van de jaren ’60, gecombineerd met het wooncomfort en de woontrends van nu. Deze vrijstaande villa is in 2020/2021 stijlvol verbouwd tot het ultieme familiehuis aan een van de mooiste lanen in stadsdeel Stratum. De witte buitengevels met mooie raamluiken, het prachtige hekwerk met poort naar de oprit en het vernieuwde dak zorgen voor een villa van ongekende schoonheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een verwarmd buitenzwembad is dit een villa waar u iedere dag van gaat genieten.
Iets verder in de straat is een basisschool en in de directe omgeving zijn het Sint Joris College en diverse gerenommeerde sportfaciliteiten gesitueerd. Landgoed Eikenburg en de Genneper Parken zijn een aantrekkelijke plek om te wandelen en hardlopen. Deze villa heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, de N2, A2/A67 en de High Tech Campus. Er is een goede busverbinding met het centrum en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij de winkels aan de Roostenlaan.

INDELING

BEGANE GROND
Open de prachtige poort en loop naar de entree van deze geweldige villa. In de hal zorgen luxe materialen en warme kleuren voor een fantastische sfeer. De op maat gemaakte kastenwand biedt veel bergruimte en aan de linkerzijde is de toiletruimte gesitueerd.
De hal staat in verbinding met de woonkeuken en aansluitende woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer met een prachtige schouw, voorzien van een open haard. De houten vloer in Hongaarse punt trekt direct de aandacht, net als de houten lambrisering en de kleuren op de muren.
In de keuken staat een stijlvolle keukenopstelling met brede lades, een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Tijdens het koken en eten heeft u fraai uitzicht naar de achtertuin, waar het zwembad heel aanlokkelijk is.

EERSTE VERDIEPING
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een villa met een geheel eigen karakter. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. De wand achter het bed en de kastenwand zijn het resultaat van puur vakmanschap. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd.
De badkamer die grenst aan de master bedroom is een lust voor het oog. Het zonlicht weerspiegelt op de prachtige vloer en de ruimte is ingedeeld met een vrijstaand design bad, een brede wastafel met meubel en een inloopdouche. Aan de andere zijde van de overloop zijn de tweede badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping. Er is een vaste trap naar de overloop, waaraan de wasruimte en een slaapkamer grenzen. De slaapkamer heeft een dakkapel en praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Ook is er een bergzolder in de nok, te bereiken vanuit de wasruimte.

EXTERIEUR
Het perceel van 554 m² is fraai ingedeeld met een diepe oprit voor meerdere auto’s, gevarieerde beplanting en bestrating. Aan de achterzijde van de villa is een overdekt terras met buitenhaard gebouwd, waar u de glazen schuifwanden naar wens kunt openen en sluiten. Het verwarmde buitenzwembad met zonneterras en het tweede, overdekte terras zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt.

BIJZONDERHEDEN
- De villa is in 2020/2021 verbouwd en gemoderniseerd tot een exclusieve woning op een prachtige locatie;
- Zowel de dakbedekking van de berging en overkapping als de dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- De buitengevels zijn in 2020 gereinigd en opnieuw geschilderd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2018);
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Energielabel C.
Meer lezen
Minder lezen
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11891

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
207 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Varriant (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• Airconditioning
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Floralaan West 294, 5644 BP Eindhoven

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Floralaan West 294, Eindhoven plattegrond-0
Floralaan West 294, Eindhoven plattegrond-1
Floralaan West 294, Eindhoven plattegrond-2
Floralaan West 294, Eindhoven plattegrond-3
Floralaan West 294, Eindhoven plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Floralaan West 294

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kenneth Alting
Uw qualis-makelaar
Kenneth Alting
Honders/Alting Makelaars
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine