Elzentlaan 15, Eindhoven foto-1
Eindhoven

Elzentlaan 15

€ 1.175.000 k.k.
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-0
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-1
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-2
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-3
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-4
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-5
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-6
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-7
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-8
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-9
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-10
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-11
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-12
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-13
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-14
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-15
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-16
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-17
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-18
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-19
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-20
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-21
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-22
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-23
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-24
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-25
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-2
Elzentlaan 15, Eindhoven foto-3
+26
Perceeloppervlakte
310 m²
Woonoppervlakte
221 m²
Inhoud
833 m³

Omschrijving

Op een prachtige plek in Den Elzent staat deze halfvrijstaande stadsvilla met een diepe oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de binnen- en buitenzijde ziet u vele stijlelementen die deze villa ongekend veel charme geven. Vanuit de ruime woonkamer heeft u prachtig uitzicht naar de Elzentlaan en de werkkamer op de begane grond is een fijne plek voor een kantoor of praktijk aan huis. Naar eigen smaak kunt u deze villa moderniseren tot uw droomhuis op een van de mooiste locaties in Eindhoven.

Den Elzent is een geweldige plek om te wonen, vlakbij het centrum en het park. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. In de wijk hangt een aangename rust terwijl de dynamiek van de stad slechts een paar minuten lopen is. Via de uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met de A2, A67 en de High Tech Campus.

INDELING
BEGANE GROND
Vanaf de oprit loopt u naar de overdekte entree aan de rechterzijde. De vestibule met glas-in-loodraam staat in verbinding met de hal, waar u een fraaie trap met glas-in-loodraam, hoog plafond en de originele deurlijsten ziet.
Over de hele breedte van de villa is de sfeervolle woonkamer met erker gesitueerd. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en het gestucte plafond met subtiele sierlijsten past perfect bij de visgraat parketvloer. Aan de achterzijde vindt u de keuken, bijkeuken en toiletruimte. De keuken heeft een fraaie vormgeving, een deur naar de tuin en een directe verbinding met de bijkeuken. Naast de entree is de lichte werkkamer die zeer geschikt is als kantoor of praktijk aan huis.

EERSTE VERDIEPING
Volg de prachtige trap naar de eerste verdieping waar drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd zijn. Ook op deze verdieping ziet u hoge plafonds, fraaie deurstijlen en op deze verdieping zijn de paneeldeuren behouden.
De master bedroom heeft twee vaste garderobekasten en een directe verbinding met de badkamer die ruimte biedt aan een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Ook de slaapkamers aan de voorzijde zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel met drie kleurrijke glas-in-loodramen voor een overloop met fraai lichtinval. Achter de originele paneeldeuren zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte gesitueerd. Zo heeft deze stadsvilla maar liefst vijf slaapkamers en heeft u ruimte om een tweede badkamer te realiseren.

EXTERIEUR
De stadsvilla staat op een perceel van 310m2, verdeeld in een brede voortuin, oprit met garage en een besloten achtertuin. Op de diepe oprit kunnen meerdere auto’s staan en de garage met openslaande deuren is een uitstekende plek voor de fietsen een auto en tuingereedschap. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft veel privacy en de fraai aangelegde voortuin met tweede terras geeft de villa een fraaie uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- De platte dakbedekking is in 2006 (garage) en 2019 (dakkapellen) vernieuwd;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de verdiepingen;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- De nokvorsten op de 4 schuine kanten zijn in 2019 met kunsthars afgesmeerd;
- Verwarming en warm water via een VHR-ketel (Vaillant 0-34/3C, 2008);
- Energielabel F zoals vermeld op Funda is fictief, het definitieve label wordt half juni opgenomen.
Meer lezen
Minder lezen
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11052

Bouw

Type
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
221 m²
Perceel
310 m²
Overig
9 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR 30-34/3c (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Rookkanaal
• Dakraam

Locatie

Elzentlaan 15, 5611 LG Eindhoven

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-0
Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-1
Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-2
Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-3
Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-4
Elzentlaan 15, Eindhoven plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Elzentlaan 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine