Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
Lipsstraat 14, Drunen foto-
  25 Foto's
  Sluiten
Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
08777
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Wonen
286 m²
Perceel
1.140 m²
  Delen:

Omschrijving

Wij hebben voor deze woning maar één woord nodig: verrassend! 

Deze fraaie, vrijstaande woning gelegen aan de Lipsstraat te Drunen is namelijk verrassend ruim, verrassend goed afgewerkt en verrassend licht! 
Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is dit de perfecte gezinswoning.

Naast het aantal slaapkamers, gaat er ook een ruim opgezette woonkamer met erker en serre en een prachtige woonkeuken schuil achter de gevel van
deze verrassende woning! En daar weer achter? Daar treft u de heerlijke achtertuin onder architectuur aangelegd! Lekker ravotten met de kinderen en/of
huisdieren of juist lekker helemaal tot rust komen. Want privacy gegarandeerd!

INDELING: 
Via de ruime oprit is de overdekte entree te bereiken. Hier bevindt zich een mooie voordeur die toegang geeft tot de royale hal. 

De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met
een karakteristieke plavuizenvloer. De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van meerdere zit gedeeltes. Zo is er aan de voorzijde een sfeervolle zithoek
gecreëerd bij de open haard. In het middenstuk bevindt zich een erker, waar zich tevens de tweede zithoek bevindt. Met zicht op de zijtuin is dit een gezellige ruimte. 
Tegenover de erker bevindt zich een kastenwand die op dit moment als boekenkast fungeert. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en strak
stucwerk op wanden en plafond. De stalen serre is een ware eye catcher. Deze bestaat grotendeels uit glas met openslaande tuindeuren en biedt uitzicht over de gehele achtertuin. Overdag heerlijk in de zon en 's avonds genieten van de sfeerverlichting in de tuin. De serre is afgewerkt met eenzelfde plavuizenvloer met daaronder
vloerverwarming. Het plafond in de serre is gestukt en voorzien van inbouwspots.

Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de woonkeuken met keuken in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een spoelbak met Dornbracht kraan, een quooker en een Boretti gasfornuis (6 pits – 2 ovens). In de kastenwand bevinden zich nog een Nespresso koffieautomaat, een combi magnetron en een Amerikaanse vrieskoelkast. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad en er is voldoende bergruimte (in veelal praktische lades). Ook hier is de ruimte weer strak afgewerkt en voorzien van eenzelfde plavuizenvloer. 
Er is een tv- aansluiting aanwezig en de keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is ruim van opzet en voorzien van een kastenwand met apothekerskast en een keukenblok met spoelbak en close-in boiler. Vanuit de bijkeuken is eveneens de ruime kelder (stahoogte) te bereiken.

Via de stalen trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier treft u een mooie vide aan met toegang tot de overloop. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met een tapijtvloer en beschikt over een vaste kast met louvredeuren en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, welke met een draai-kiepdeur toegankelijk is. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar.

De badkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, twee geïntegreerde wastafels en een vaste apothekerskast. De tegelvloer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming voor extra comfort. De tweede badkamer is voorzien van een nette douche in cabine, een wastafel in meubel en aansluitpunten voor de was- en droog apparatuur. Het toilet zit naast de badkamer en is voorzien van mechanische ventilatie en een fonteintje.

De ruime zolderverdieping is via een wenteltrap bereikbaar en biedt toegang tot twee royale slaapkamers welke recent zijn verbouwd en afgewerkt. 
Eén zolderkamer is voorzien van een ruime inloopkast die voorts toegang geeft tot een extra bergruimte met opstelling van de CV-installatie (Nefit Topline 2012). Op de overloop is een open ruimte met mogelijkheid voor het creëren van een thuiswerkplek. Hier is voldoende daglicht door de grote dakramen.

TUIN: 
De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt 100 % privacy door een hoge Hedera rondom het perceel. Er is een variëteit aan bomen en plantensoorten, diverse
terrassen, wandelpaden en een waterpartij. Achterin de tuin is een verlaagde, beschutte zit gecreëerd, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een jacuzzi. In de tuin is reeds een buitendouche aanwezig aangesloten op een grote elektrische boiler. Er bevinden zich voldoende elektra- en verlichtingspunten, alsmede een
beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Tv kijken kan onder de prachtige royale veranda, waar eveneens heaters en een geluidsinstallatie aanwezig zijn.
Zowel achterin de tuin als naast de oprit bevindt zich een toegangsdeur waarmee een achterom gecreëerd wordt. De oprit biedt plaats aan minimaal drie auto’s.
De stenen garage biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een aparte groepenkast en een boiler t.b.v. de buitendouche.

Bekijk de presentatie voor meer informatie, maar maak vooral een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Zonnecollectoren • Rookkanaal

Locatie

Lipsstraat 14, 5151 BH Drunen

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
286 m²
Perceel
1.140 m²
Inhoud
1025 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Energie
Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
Lipsstraat 14, Drunen plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Torenstraat 1, 5151 JJ Drunen

Telefoon
0416 23 50 25

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.