Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-1
Doorwerth

Utrechtseweg 370

€ 1.450.000 k.k.
Verkocht
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-0
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-1
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-2
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-3
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-4
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-5
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-6
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-7
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-8
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-9
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-10
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-11
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-12
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-13
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-14
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-15
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-16
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-17
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-18
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-19
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-20
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-21
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-22
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-23
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-24
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-25
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-26
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-27
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-28
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-29
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-30
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-31
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-32
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-33
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-34
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-35
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-36
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-37
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-38
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-39
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-40
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-41
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-42
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-43
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-44
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-45
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-46
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-47
Verkocht
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-2
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-3
+48
Perceeloppervlakte
3.655 m²
Woonoppervlakte
283 m²
Inhoud
1.314 m³
Utrechtseweg 370 is succesvol verkocht door Spitman Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa in chaletstijl, met royale en besloten tuin rondom

Deze fraaie villa in chaletstijl aan de Utrechtseweg 370 met een gebruiksoppervlak wonen van circa 283 m² en perceeloppervlakte van 3665 m² is gelegen in het door groen omgeven Doorwerth. Met aan de noordzijde van de villa -op enkele minuten loopafstand- de schitterende Wolfhezerheide en aan de zuidzijde een fenomenaal uitzicht op de prachtige Cardanusbossen.

Het bouwjaar van de villa stamt uit 1948. De villa is in de afgelopen decennia op een stijlvolle manier uitgebreid en vervolmaakt. De hoofdingang van de villa is verlegd van de voorzijde (noordzijde) naar de achterzijde (zuidzijde), zodat de focus op het wonderschone bosgebied is komen te liggen. De villa beschikt over een ruime eigen weg, met recht van overpad aan drie omliggende villa’s.

De villa is centraal gelegen. Met het rijkswegennetwerk (A50 en A12), winkels en sportaccommodaties, de gezellige stad Arnhem, maar ook het aangrenzende dorp Oosterbeek, binnen handbereik.

De villa

De begane grond/parterre

Een elektrische toegangspoort leidt naar een prachtige, royale voortuin met vijverpartij en de hoofdingang van de villa. Eenmaal binnen is de ruime, lichte entree in het oog springend. Deze beschikt over een lichtbeige tegelvloer met zeer fraaie detaillering. Rechts van de entree bevinden zich een separaat toilet en deur naar de inpandige garage met dubbele, elektrische bedienbare toegangsdeuren en (apart) waterpunt.

Links van de entree is de royale hal van de villa gesitueerd, welke een doorloop heeft naar een tweede, kleinere entree aan de achterzijde van de villa (ooit de voorzijde). Ook deze hal en entree beschikken over dezelfde fraaie, lichte tegelvloer met detaillering.

In de riante hal zijn (verder) de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder gesitueerd.

Een deur in de hal leidt naar de behaaglijke L-vormige woonkamer. Deze beschikt over een mooie leistenen vloer, een openhaard met zandstenen omlijsting, drie raampartijen met uitzicht op de voortuin en een schuifpui die leidt naar het aangrenzende terras op het zuid/westen.

Het terras biedt een heerlijk uitzicht op de tuin én op de jacuzzi met robuuste koperen overkapping, gelegen aan de linkerzijde van de villa.

Grenzend aan de woonkamer is een knusse tv-/zitkamer gesitueerd, met aan weerszijden raampartijen, wat zorgt voor een fijne dosis natuurlijk licht.

De gezellige woonkeuken is te bereiken via een deur in de tv-/zitkamer of via een deur in de tweede, kleinere entree. De woonkeuken is voorzien van een chique donkere tegelvloer en beschikt over twee aparte aanrechtblokken, inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, een eetgedeelte en een deur naar een charmant aangrenzend terras. Door het afgeschermde karakter is dit een fijne en behaaglijke plek, waar men al in het vroege voorjaar heerlijk buiten kan zitten.

De werk-/studeerkamer aan de achterzijde van het huis, eveneens te bereiken via een deur in de tweede, kleinere entree, beschikt over een op maat gemaakte kersenhouten kastenwand en 2 bureauplekken en een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief voorzien van een fijne bies. Deze kamer heeft vanuit de erker een heerlijk uitzicht op de prachtige achtertuin.

De eerste verdieping

De royale trappartij in de hal van de villa, voorzien van een fraai vormgegeven trapleuning en dito balustrade, leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzend bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als een kastenkamer/walk-in-closet.

Links van overloop is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze beschikt over openslaande deuren naar het overkapte balkon aan de voorzijde van het huis, dat uitzicht biedt op de riante tuin en de schitterende Cardanusbossen, en een aangrenzende badkamer, die is voorzien van een douche/stoomcabine, twee losse wastafels en een bidet.

In het midden van de overloop bevindt zich de deur naar een grote kastenkamer/walk-in-closet met openslaande deuren naar het balkon, gelegen aan de linkerzijde van de villa.

Rechts van de overloop is de tweede ruime slaapkamer gesitueerd, welke beschikt over fijne vaste kastenwand en zicht biedt op de fraaie achtertuin.

De eerste verdieping beschikt verder over een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een ruime berging.

De tweede verdieping/zolder

De tweede verdieping/zolder is te bereiken via de berging op de eerste verdieping, maar is vanwege de hoogte niet beloopbaar. Wel zou deze ruimte gebruikt kunnen worden als berg-/opslagruimte.

De kelder

Een trap in de royale hal van de villa leidt naar de kelder. Deze beschikt over twee grote provisie-/bergruimtes, een cv-ruimte en een aparte wijnkelder.

De tuin

De prachtige en gevarieerde tuin rondom beschikt over fijne gazons, een vijverpartij, weelderige planten en struiken en beschikt - dankzij de aanwezigheid van grote, oude bomen - over heerlijke schaduwrijke plekken.
De jacuzzi met solide overkapping, grenzend aan het terras aan de linker voorzijde van de villa, is in het oog springend.
Het slingerpaadje in de achtertuin leidt naar het toegangshek aan de achterzijde van de villa.

Noemenswaardige kenmerken

- De villa beschikt over een ruime eigen weg met recht van overpad aan drie omliggende villa's.

- De badkamer bij de masterbedroom, alsmede alle vloeren op de begane grond, met uitzondering van de woonkamer en werk-/studeerkamer, beschikken over vloerverwarming.

- De inpandige garage met dubbele, elektrische bedienbare toegangsdeuren en een eigen deur (van binnenuit) naar de hoofdentree.

- De prachtige tuin rondom, welke zorgt voor een heerlijke natuurbeleving.

- De -in de tuin- aanwezige jacuzzi met robuuste overkapping.


Samenvattend

Deze charmante vrijstaande villa in chaletstijl aan de Utrechtseweg 370 in Doorwerth beschikt over een heerlijke tuin rondom en ligt op enkele minuten loopafstand van diverse prachtige natuurgebieden. De villa is centraal gelegen, met de snelwegen A50 en A12 op slechts enkele minuten autorijden afstand, en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
De villa zelf voelt warm en behaaglijk aan, mede door de knusse en functionele ruimteverdeling, waardoor er diverse fijne zitplaatsen zijn gecreëerd. De ruime slaapkamers met prachtig uitzicht op de tuin en de inpandige garage met dubbele, elektrisch bedienbare toegangsdeuren maken het geheel compleet.
Meer lezen
Minder lezen
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Weverstraat 1
6862 DJ Oosterbeek
026-445 25 00
Contact met de makelaar
Utrechtseweg 370, Doorwerth foto-1
Utrechtseweg 370 is succesvol verkocht door Spitman Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken