Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
Utrechtseweg 366, Doorwerth foto-
  50 Foto's
  Sluiten
Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
08536
Vraagprijs
€ 2.100.000 k.k.
Wonen
475 m²
Perceel
2.200 m²
  Delen:

Omschrijving

Grenzend aan de uitgestrekte natuur van de Wolfhezerheide en de bossen van Laag Wolfheze wordt u aangeboden een recent gesticht LANDHUIS in een rustige villawijk nabij het centrum van Doorwerth. Het landhuis is gerealiseerd in 2010 op een zeer hoogwaardig kwalitatief niveau met leefbare ruimten en een bijzonder stijlvol interieur. Het huis is dan ook een markante verschijning met haar statig opgetrokken bakstenen gevels, haar dak gelegd met leien en de zinken dakkapellen. De tuin met een perceelgrootte van 2.200 m² is onder architectuur aangelegd en geheel omheind. Het interieur is een geraffineerde mix van moderne zichtlijnen, luxe materialen en leefbare ruimten, ontworpen door de gerenommeerde interieurontwerper Eric Kusters. Nergens heeft men het gevoel “verloren te zitten”. De woonvertrekken zijn allen te scheiden middels en suite deuren zodat naar believen privacy gecreëerd kan worden of juist alle bewoners contact kunnen houden met elkaar. De locatie is perfect voor een gezin; gelegen in een sfeervolle en bosrijke villawijk met veel jonge gezinnen, onderwijs om de hoek en winkels binnen handbereik. 

BOUWKENMERKEN 

- Bouwjaar: eind 2010. 
- Bouwwijze: de villa is traditioneel opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking met leien en een bitumineus plat dak. 
- Isolatie: de villa is optimaal geïsoleerd. 
- Inhoud: ca. 1.715 m³. 
- Bijzonderheden: elke verdieping is voorzien van vloerverwarming. Plafondhoogte circa 3 meter. 

INDELING 

Parterre 
Middels de twee statige deuren royaal ontvangst in de centraal gelegen hal. Middels twee glazen ensuite deuren is een zichtlijn gecreëerd die fraai doorloopt in de moderne vormgeving van de tuin. De hal als middelpunt van het huis geeft toegang tot alle leefruimten op de parterre. Overal kunnen de modern vormgegeven en suite deuren naar gelieve gesloten worden of open blijven staan. Op deze wijze wordt een intieme doch open sfeer ervaren in het gehele huis. De ruime woonkeuken met de eetkamer en suite is het kloppend hart van de villa. De keuken is als een modern meubelstuk opgenomen in het interieur. Het eiland met ontbijtgelegenheid is praktisch en gezellig. Tijdens het koken in gezelschap al een goed glas wijn drinken behoort tot de mogelijkheden. De keuken is zeer compleet geoutilleerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De combinatie van hout, hardsteen en natuurlijke materialen gecombineerd met luxe geeft overal in huis een doordachte mix van stijl, kwaliteit en een warme sfeer. Aangrenzend bij de keuken is een kleine hal met toilet en separaat een wasgelegenheid en garderobe. Deze ruimte geeft toegang tot een kantoortje/berging. 
Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de veranda met prachtig zicht op de tuin. De veranda is een verlenging van de woonkeuken en is al vroeg in het jaar te gebruiken met behulp van heaters. 
Aan de andere zijde van de keuken annex eetkamer is de living gesitueerd. Een besloten ruimte waar met donkere tinten een intieme sfeer is gerealiseerd. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en de gashaard is een sfeerverhogend element in deze kamer. 
De living staat op haar beurt weer in open verbinding met de TV-kamer/huisbioscoop. Deze ruimte is optimaal ontworpen voor een perfecte TV- en audiobeleving. Meerdere schuifdeuren kunnen deze kamer afsluiten van de overige ruimten. 
Vanuit de hal toegang tot het toilet en separate wasgelegenheid. Leuk detail is de vensterbank naast de garderobe. 
Het trappenhuis geeft toegang tot de 1e verdieping. 

1e Verdieping 
Ruime overloop met berging. Twee royale slaapkamers, ieder voorzien van een eigen badkamer met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel en toilet. Één van de kamers is voorzien van een royale inloopkleedkast. 
Het oudergedeelte bestaat als het ware uit een zelfstandig appartement met een luxe, op maat gemaakte kleedkamer. De masterbedroom grenst aan de royale, luxe uitgevoerde badkamer met ruime douchehoek, ligbad, badmeubel met twee wastafels, meerdere kasten en separaat het toilet. 
Middels het trappenhuis toegang tot de 2e verdieping. 

2e Verdieping 
Overloop. 4e Ruime slaapkamer met aan de andere zijde van de overloop een badkamer met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel en toilet. Verder een grote open zolderruimte in gebruik als hobbyruimte maar eveneens geschikt te maken voor wellness (krachtstroom is reeds aangelegd voor een sauna) of een appartement voor een au-pair of als gastengelegenheid. Aangrenzend een zolderruimte voor opslag. CV-ruimte en berging aan de andere zijde van de overloop. 

AANVULLENDE GEGEVENS 

- Een carport aan de zijkant is praktisch voor het parkeren van uw auto. Met een kleine ingreep ook om te bouwen tot inpandige garage. 
- De tuin is geheel onder architectuur aangelegd in een grotendeels formele stijl met hagen, terrassen en vijverbassins. Deels omheind door tuinmuren en deels door Heras hekwerk. 
- De toegangspoort is elektrisch bedienbaar en tevens voorzien van een loophek. 
- De villa is ontworpen door de architect Jan Rooding. 
- De aannemer die de woning gebouwd heeft is de firma Moes & Nijhuis. 
- Door de gehele woning zijn inbouwspots aangebracht. 
- Uiteraard is de villa beveiligd middels een alarminstallatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Elektrisch toegangshek

Locatie

Utrechtseweg 366, 6865 CM Doorwerth

• In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
475 m²
Perceel
2.200 m²
Inhoud
1715 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom

Plattegronden

Utrechtseweg 366, Doorwerth plattegrond-
Utrechtseweg 366, Doorwerth plattegrond-
Utrechtseweg 366, Doorwerth plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Weverstraat 1, 6862DJ Oosterbeek

Telefoon
026-4452500

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.