Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
07439
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
519 m²
Perceel
3.641 m²
  Delen:

Omschrijving

Magnifiek wonen in een stijlvolle villa met inpandig zwembad, volop leefruimte en een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De villa staat in verband met de privacy verscholen aan de Oude Baan en is alleen bereikbaar via een diepe oprijlaan; op het perceel van 3.641 ervaar je derhalve optimale rust en privacy. De bewoners hebben in 2005 met gebruik van de beste vakmensen en topmaterialen hier een luxe, huiselijke en comfortabele villa gerealiseerd. Word jij de nieuwe eigenaar van 'du Côte des Chevaux’ aan de rand van Dongen?

De Oude Baan is een mooie straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt en waar de bebouwing bestaat uit vrijstaande villa’s, elk met zijn unieke architectuur. Het centrum van Dongen met diverse dagelijkse voorzieningen is vlakbij en via het goede wegennet zijn Tilburg, Oosterhout, Breda, ’s Hertogenbosch en de regio’s Rotterdam en Antwerpen goed te bereiken. ‘Joie de Vivre’ in het Bourgondische, economisch sterke Noord-Brabant is met dit uitzonderlijke aanbod binnen handbereik. Dongen is een fantastische woonomgeving voor jong en oud; van kinderopvang tot en met voortgezet onderwijs en van een gezellig centrum tot en met prachtige natuur op fietsafstand.

INDELING

BEGANE GROND
De overdekte entree is indrukwekkend en geeft je het besef dat je op een uitzonderlijke locatie bent. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, het gastentoilet en de meterkast. Via de vide heb je een spectaculair uitzicht tot in de nok van de villa. Openslaande deuren geven toegang tot de aangename woonkamer; een leefruimte met een grote erker voorzien van grote ramen en openslaande tuindeuren. Bij het zitgedeelte is de schouw met haard de plek waar de bewoners en hun bezoek maar al te graag verblijven. Naast de woonkamer is de woonkeuken; de plek waar koken en bakken een hele andere beleving krijgt. Ook hier is optimaal tuincontact dankzij de openslaande deuren.

Een binnenzwembad is goed voor je fysieke en geestelijke conditie en ongeacht het seizoen te gebruiken. De ramen zijn zodanig geplaatst dat zij zorgen voor privacy en tegelijk voor een speelse lichtinval; het is mooi om te zien hoe het zonlicht neerdaalt op het wateroppervlak. Aan de andere zijde zijn grote ramen en openslaande deuren naar de beschutte patio. In de hoek is een praktische badkamer met een douche, toilet en een wastafel; vanuit de patio heb je toegang tot een grote berging en de technische ruimte.
Aan de andere zijde van de ontvangsthal ligt op de begane grond de masterbedroom met garderobe-ruimte en ruime badkamer; alle voorzieningen zijn in deze villa gelijkvloers en maakt resideren tot op hoge leeftijd mogelijk. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.
Stel je eens voor, je wordt ’s ochtends wakker en je loopt via de badkamer naar het zwembad om een aantal baantjes te zwemmen. Een frisse start van je (werk)dag; het is eenvoudiger dan je denkt. Als laatste is er op de begane grond een inpandige dubbele garage met bergvliering. De garage is te bereiken via een bijkeuken/wasruimte die grenst aan de ontvangsthal.

EERSTE VERDIEPING
Via de statige trap met uitzicht op de vide kom je op de U-vormige overloop met ramen in de voor- en achtergevel; daglicht zorgt voor licht en sfeer. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een berging, derde badkamer, separate toiletruimte, een studeerkamer annex bibliotheek (mogelijk slaapkamer) en vele vierkante meters bergruimte.
De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het brede balkon en toegang tot een inpandige berging; vanuit de tweede slaapkamer bereik je de badkamer voorzien van een douche, toilet, bidet en een wastafel. De multifunctionele bibliotheek/studeerkamer heeft drie ramen in de zijgevel en is zelfs als slaapkamer te gebruiken. Er zijn twee bergzolders waarvan één te bereiken is vanuit de garage en een tweede vanuit de hobbyruimte; een vlizotrap in de hobbyruimte biedt toegang tot een grote zolderberging.

EXTERIEUR
De diepe oprijlaan brengt je vanaf de Oude Baan naar het mooie perceel; verscholen achter hoge hagen doemt de villa op en heb je een ruim verhard terrein voor je wagenpark beschikbaar. De beplanting is weloverwogen gekozen; bodembedekkers, lage bomen, groenblijvende planten en kleuren bloemen zorgen voor een vriendelijke uitstraling. Het gazon en de grote terrassen zijn van ingetogen schoonheid; duidelijke belijning en het rustgevende element ‘water’ zorgen voor innerlijke rust. De hoge, groenblijvende hagen aan de randen van het perceel zorgen voor privacy. Verspreid op het perceel zijn meerdere plekken om buiten te zitten; in de zon, de verkoelende schaduw en steeds met prachtig uitzicht op de tuin, de strak vormgegeven waterpartijen en de prachtige villa.

Ontdek je woondroom; volop leefruimte en omringd door een prachtige tuin die opgaat in het omliggende landschap. Rust en ruimte gaan dagelijks deel uitmaken van je leven en toch woon je vlakbij de dynamiek en economische power van diverse Brabantse steden, de regio Rotterdam en het Belgische achterland richting Antwerpen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Buitenzonwering • Zwembad • Rookkanaal • Binnenzwembad • Garage • Hobbyruimte

Locatie

Oude Baan 103, 5104 PA Dongen

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
519 m²
Perceel
3.641 m²
Overig
157 m²
Inhoud
2897 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Isolatie
Volledig geisoleerd

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.