Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Floor Appels
  013-5349115

Te koop bij
Appels Makelaardij

Objectcode
07810
Vraagprijs
€ 830.000 k.k.
Wonen
288 m²
Perceel
3.560 m²
  Delen:

Omschrijving

Altijd al in een gezellig, karakteristiek huis vol geschiedenis willen wonen? Dan is deze prachtige boerderij wat voor u!

Deze bijzonder fraaie monumentale Brabantse langgevelboerderij met bijgebouw uit 1917 is geheel gerenoveerd in 1999. Dankzij de renovatie geniet u in dit huis van modern wooncomfort mét sfeervolle authentieke elementen, zoals de zichtbare balken aan het plafond en stenen vloeren. De begane grond is bijzonder ruim en baadt in het licht dankzij de grote ramen in alle kamers. De benedenverdieping beschikt over een eetkamer, woonkamer met open haard, unieke opkamer met bedstee, woonkeuken, bijkeuken, kantoor, slaapkamer, badkamer en fantastische serre met vrij zicht over de tuin en omringende landerijen. Op zolder vindt u een riante slaapkamer met hoge nok, zichtbare houten balken en bakstenen muur. Naast sfeer heeft u ook aan opbergruimte geen gebrek: in de kelder, extra ruime en hoge garage, bergingen, inpandige kasten en op de grote zolderkamer kunt u al uw spullen gemakkelijk kwijt. Uw auto parkeert u in de garage of de carport. De tuin met stenen bijgebouw, fruitbomen en trouwlaantje is zeer royaal en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. In deze woning vindt u alle rust, ruimte en warmte die u zoekt. Een heerlijk huis voor iedereen die van Brabantse gezelligheid houdt!

De boerderij ligt aan een doorgaande weg aan de rand van de kern Diessen en grenst aan Landgoed de Utrecht. Het huis is ideaal gelegen aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van het centrum van zowel Diessen als Baarschot. Achter de woning stroomt de rivier De Reusel. Met de auto bent u binnen een half uur in de Efteling en binnen een kwartier bij Safaripark Beekse Bergen. De Belgische grens ligt op slechts 10 km rijden. U geniet hier middenin de natuur van rust en ruimte, en bent dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A58 in de buurt van het gezellige Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda.

- Woonoppervlakte: 288 m²
- Overige inpandige ruimte: 86 m²
- Externe bergruimte: 151 m²
- Inhoud woning: 1413 m³
- Inhoud bijgebouw: 840 m³
- Bouwjaar: 1917

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime entree met boerenplavuizen. In de lange hal vindt u de meterkast, de aparte toiletruimte met fonteintje, de bijkeuken met twee inpandige kasten, wastafel en witgoedaansluiting, en het kantoor met langgerekt raam. In de hal, de bijkeuken en het kantoor liggen karakteristieke Belgisch platte metselstenen.
Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer, die heerlijk licht is dankzij de ramen aan weerszijden.

In de aansluitende woonkamer zit u gezellig bij de mooie open haard. Aan de tuinkant is een zithoek die van de woonkamer is afgescheiden door een muur met een toog. Hier kunt u op uw gemak de krant lezen met uitzicht op de tuin en het bijgebouw. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een donkere natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de afgesloten trap naar de kelder, de opkamer, de serre en de keuken.

De opkamer, bereikbaar via een deur en een kleine houten trap, beschikt over een bedstee en een inpandige kast. Dit is een geweldige kamer voor bijvoorbeeld logees of de kleinkinderen. In de opkamer leidt een authentieke houten trapopgang naar de zolder.

De grote serre aan de voorzijde van het huis is een fantastische plek om te zijn. In de serre heeft u volop lichtinval dankzij de vele grote raampartijen van plafond tot vloer en in de overkapping. Hier kunt u met familie en vrienden heerlijk ontspannen met uitzicht op de royale tuin en landerijen.

De aparte woonkeuken met natuurstenen vloer is van alle gemakken voorzien: een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, veel kastruimte, ruimte voor een gezellige eettafel en openslaande deuren naar de tuin.

In de keuken is een deur naar de hal, van waaruit u de naastgelegen eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt. De slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking en heeft een ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. In de badkamer en suite ligt een natuurstenen vloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, designradiator, zwevend toilet, dubbele wastafel en grote spiegel.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de prachtige eerste verdieping, waar u twee volwaardige ruimtes vindt. De trap komt via een luik uit in de tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als logeerzolder. De slaapkamer heeft veel karakter door de bakstenen muur en de zichtbare houten balken aan het plafond en in de hoge nok. Een deur geeft toegang tot een ruime zolderkamer waar u alle kanten mee op kunt. Hier kunt u een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren.

Tuin
Via de poort rijdt u vanaf de doorgaande weg het eigen erf op. In de bijzonder grote, aan de boerderij grenzende garage met hoge nok kunt u auto’s, tuingereedschap en allerhande spullen kwijt. Om het huis heen ligt een fantastische, royale tuin met verschillende terrassen en veel groen. Als u hier op een van de terrassen zit te eten met vrienden en familie, kijkt u uit over de eindeloze omliggende landerijen. In deze prachtige tuin vindt u onder andere een trouwlaantje, een boomgaard met allerlei fruitbomen en een stenen bijgebouw (schop annex bakhuis met paardenstal). In deze heerlijke tuin is het elke dag genieten geblazen! Het stenen bijgebouw doet dienst als carport met twee aangrenzende bergruimtes, waar u een auto parkeren en u extra opbergruimte heeft. Aan de zijkant van het bijgebouw heeft u plek om hout voor de houtkachel droog op te slaan.

De bijzonderheden van deze woning:
- Monumentale Brabantse langgevelboerderij met stenen bijgebouw uit 1917
- Volledig gerenoveerd in 1999
- Authentieke details zoals zichtbare balken en stenen vloeren
- Ruime, gezellige begane grond met slaapkamer en badkamer
- Moderne keuken en modern sanitair
- Prachtige serre
- Veel opbergruimte
- Royale, groene tuin met uitzicht over landerijen
- Ruime zolder met slaapkamer en extra kamer
- Kelder
- Grote garage
- Carport met twee naastgelegen bergruimtes
- De woning is een voormalig agrarische bedrijfswoning volgens het bestemmingsplan. Echter omdat de locatie nu
slechts als woning in gebruik is en er verder geen andere activiteiten dan wonen op de locatie aanwezig zijn mag
dit gebruik gewoon worden voorgezet. Ook mag een derde het zelfde gebruik te plaatse continueren.

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Rookkanaal • Schuifpui • Glasvezel kabel

Locatie

Tongerloseweg 13, 5087 KX Diessen

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 830.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
288 m²
Perceel
3.560 m²
Overig
86 m²
Inhoud
1413 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atags-HR (2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Appels Makelaardij

Floor Appels
Tilburgseweg 88, 5051AJ Goirle

Telefoon
013-5349115

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.