Een comfortabel, luxe en modern buitenleven. Dat is wat uw antwoord is wanneer er gevraagd wordt hoe u woont. Dat is wat deze royale vrijstaande villa te bieden heeft. Deze villa is van alle gemakken voorzien en is daarnaast duurzaam ingericht. Met een royale woonkamer en keuken, vier riante slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in closet en badkamer en suite, een ruime werkkamer, grote garage aan eigen oprit en een royale achtertuin, met buitenkeuken, overkapping, grote vijver, groot zwembad en speelweide met moestuin en diverse fruitbomen, is dit met recht een modern buitenleven te noemen.
Deze villa is rustig gelegen op loopafstand van een groot bos en kortbij een supermarkt, basisschool en het centrum van Diessen. Via de uitvalsweg bereikt u in korte tijd een Beekse Bergen, het bruisende Hilvarenbeek en – Tilburg, met allerhande winkels, restaurants en terrassen.
• Perceeloppervlakte: 1895 m²
• Woonoppervlakte: 246 m²
• Inhoud: 1252 m³
• Bouwjaar: 2008
Indeling van de woning
Begane grond
Door de indrukwekkende entree betreedt u de hal met hoog plafond. Het licht, dat door de hoge raampartij valt, zorgt ervoor dat de uitstekende afwerking, van deze villa, direct zichtbaar wordt. Een prachtige plavuizenvloer, met vloerverwarming, strekt over de gehele begane grond. Via de hal bereikt u de meterkast, indrukwekkende trapopgang naar de eerste verdieping, trapafgang naar de kelderruimte, werkkamer, nette toiletruimte met fontein en de living. De royale living baadt in het licht dat valt door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. Met de strakke, lichte wanden, het geschuurde plafond en de sfeervolle haard heeft ook deze ruimte een prachtige afwerking. Het zicht op de geweldige achtertuin vanuit verschillende perspectieven maakt de living helemaal af. De eethoek is zo gesitueerd dat u makkelijk contact houdt met de open keuken en de achtertuin.
De riante keuken heeft een keukenmeubel in een lichte kleurstelling en is opgesteld in een hoek. Ook hier bezorgen de raampartijen en een tweede schuifpui, naar de achtertuin, een mooi invallend licht. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot de werkkamer. De werkkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Door de toegang via de centrale hal kunt u werk en privé gescheiden houden. De keuken verleend tevens toegang tot de gang die de garage en slaapkamer op de begane grond toegankelijk maakt.
De luxe slaapkamer is licht en beschikt over een grote walk-in closet en een riante badkamer en suite. De badkamer is volledig betegeld, heerlijk licht door het elektrisch bedienbare dakraam met regensensor en uitgerust met een grote inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en grote spiegel, hangkast, designradiator, elektrische verwarming en wandcloset.
1e verdieping
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, nette toiletruimte met fontein en de badkamer. De slaapkamer, aan de linkerkant van de woning, is riant, heeft een rijke lichtinval door de grote raampartijen, lichtkoepel en de, naar binnen, openslaande deuren naar het dakterras. Vanaf het dakterras heeft u een weids uitzicht over de gehele achtertuin. De twee andere slaapkamers zijn eveneens riant te noemen en hebben tevens een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette tapijtvloer; de slaapkamers tevens van vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad/whirlpool, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en grote raampartij.
2e verdieping
Een vlizotrap in de linkerslaapkamer brengt u op de bergvliering.
Kelder
De trapafgang in de centrale hal brengt u naar de hal van de kelderverdieping. U treft hier een ruime berging en een royale kamer. Deze kamer is uitermate geschikt als sportruimte, thuisbioscoop, kinderspeelkamer, gameroom of man cave. De mogelijkheden zijn eindeloos. De kelderverdieping is voorzien van een nette tapijtvloer.
Garage
Aan het eind van de lange oprit bereikt u een groot voorperceel met de aangrenzende riante garage, met vliering. De garage is uitgerust met electra voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. De witgoedaansluitingen bevinden zich ook in de garage. Het voorperceel leent zich uitstekend voor klussen aan of wassen van uw auto.
Tuin
De diepe voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, met diverse beplanting aan weerszijden. Tevens is de Beekseweg compleet vernieuwd, met een nieuw wegdek en nieuwe beplanting (2022).
De achtertuin verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk; de opties zijn eindeloos. Met de overkapping met dubbele lichtstraat, het grote terras voor met een heerlijke buitenhaard, de grote vijver met vissen in de siertuin en het grote verwarmde zwembad, heeft u slechts de helft gezien. De grote speelweide met moestuin, grote notenboom en diverse fruitbomen is de andere helft van deze geweldige tuin, gelegen op het westen. Of u nu de dag werkend in de moestuin doorbrengt, fruit plukt uit de bomen, tussen de bomen relaxt in een hangmat, gezellig met vrienden rond de buitenhaard barbecuet; in deze tuin is het allemaal mogelijk. Spelen de kinderen op de speelweide? Met een simpele slinger aan de bel, boven de buitenhaard, kunt u ze makkelijk roepen. Dan is er nog het fantastische groene uitzicht dat de omgeving met zich meebrengt.
De achtertuin is tevens uitgerust met een ondergronds sprinklersysteem, nieuwe bovengrondse waterpomp (2021), nieuwe vijverpomp installatie (2021) en vele stopcontacten verspreid over de tuin (allemaal recentelijk vernieuwd, 2022).
De bijzonderheden van deze woning:
• Vrijstaande villa op een perceel van 1895 m²
• Royale woonkamer en open keuken
• Vier riante slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met een walk-in closet en badkamer en suite
• Ruime werkkamer
• Grote garage met vliering, gelegen aan eigen oprit
• Ruime kelderruimte met berging
• Groot terras met overkapping, buitenkeuken en -haard
• Royale achtertuin, met grote vijver, groot zwembad en speelweide, moestuin en fruitbomen
• Rustig gelegen en veel privacy
• Fantastisch groen uitzicht
• Gasloze woning
• Warmtepomp, verwarmd in de winter en koelt in de zomer
• Warmte terugwin systeem
• Complete buiten elektra recentelijk vernieuwd
• 14 zonnepanelen
• Volledige isolatie (dak, muur, vloer, warmte, geluid en dubbel glas)
• Energie label A
• Vloerverwarming in alle vertrekken
English
Nederlands
