Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

John Raaijmakers
  0492-474474

Te koop bij
Duterloo Makelaardij

Objectcode
06382
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
210 m²
Perceel
2.900 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een prachtig perceel in het gewilde Deurne gelegen sfeervolle, karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa met dubbele garage en vrijstaande praktijk-/kantoorruimte (eenvoudig te verbouwen tot eengezinswoning).
De rieten kap van de woning is in 2014 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en fraai geïntegreerd in het dak. .

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie locatie op korte afstand van Deurne centrum;
- Uitvalswegen richting Helmond en snelweg A67 in de nabijheid gelegen;
- Afstand tot Helmond 10 autominuten, afstand tot Eindhoven 25 autominuten;
- Vrijstaande en geheel geïsoleerde praktijkruimte uit 1986 welke tevens gebruikt kan worden als woning voor mantelzorg;
- Fraaie rieten kap uit 2014 welke tevens extra is geïsoleerd en voorzien van geïntegreerde zonnepanelen;
- de gehele woning, inclusief garage, is voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele woning is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk alsmede rolluiken rondom;
- Zeer ruime inpandige garage;
- Privacy biedende tuin rondom.

LOCATIE:
Deze fraaie vrijstaande villa is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Deurne op een prachtig perceel. Het object heeft een zeer bijzondere uitstraling en is omgeven door een fraai aangelegde tuin.
De oprijlaan leidt u naar de parking, welke plaats biedt voor meerdere auto's.

ENTREE
Een royale hal met travertin vloer en een bordestrap naar de 1e verdieping met vide. In deze hal bevindt zich een deels betegeld toilet met fonteintje en een compleet uitgeruste meterkast, voorzien van alarminstallatie.

WOONKAMER
Royale L-vormige living met fraaie travertin vloer, sierbalken plafond en gashaard met schouw. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Via dubbele tuindeuren is het terras te bereiken.

Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een travertin tegelvloer en geeft via tuindeuren toegang tot het terras.

KEUKEN
Aparte keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende boven en onderkasten. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en een rvs-werkblad. Tevens is er een kelder en u heeft een fraai uitzicht op de tuin.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, deze is voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluitingen voor de wasapparatuur, achterdeur en een doucheruimte. Aparte cv-berging met Nefit HR combiketel van het bouwjaar 2011.

GARAGE
Vanuit de bijkeuken komt u in de riante dubbele garage. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer, radiator en een op afstand te bedienen extra brede en geïsoleerde sectionaaldeur.
De garage is voorzien van een vliering en heeft tevens een achterdeur.

TUIN.
De tuin biedt u volop privacy en is fraai aangelegd en afgewerkt met een gazon, borders, vijverpartij, beplantingen en diverse terrassen.

1e VERDIEPING:

Overloop met royale bergkast en vide naar 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjesplafond en een vaste kast met onderkast en dekenkisten.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schrootjes plafond en een vaste kast met boekenplanken en een hangkast.

Slaapkamer 3 is voorzien van een vaste wastafel en een dakkapel.

Badkamer (blauw/grijs) voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, ligbad, toilet, douchecabine, ingebouwde kast en een dubbele wastafel. Door de dakkapel is er veel natuurlijke lichtinval.

Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand, schrootjesplafond, bergruimte en deur naar de badkamer.

2e VERDIEPING:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime vliering op stahoogte te bereiken. De vliering is geheel afgetimmerd en geïsoleerd.

PRAKTIJKRUIMTE
De vrijstaande praktijkruimte, ca 125 m2 is in 1986 gebouwd en beschikt over een eigen entree en biedt volledige privacy naar het woonhuis. Tevens is er een eigen parkeergelegenheid bij het woonhuis. De praktijkruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van inbraakwerend glas. Het gebouw is geheel up to date en uitermate geschikt voor een medische (aanverwante) praktijk en / of kantoor aan huis.

INDELING:
Entree met eigen meterkast naar wachtruimte en vier werkkamers. Drie kamers zijn voorzien van een wastafel met boiler alsmede een luchtverversingssysteem. De vierde ruimte heeft een openslaande deur naar de tuin. De praktijkruimte is afgewerkt met een kunststof vloer en een systeemplafond met ingebouwde verlichting. Aparte, deels betegelde werkkast. CV-ruimte met installatie van het type Nefit HR uit 2008. Tevens is er een rolstoeltoilet met kunststof vloer, geheel betegelde wanden en een fonteintje.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rolluiken • Alarminstallatie • Rookkanaal • Zonnecollectoren • Garage • Garage voor meerdere auto's • Gastenverblijf • Hobbyruimte • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Rietenkap

Locatie

Strausslaan 13, 5751 EE Deurne

• Aan rustige weg • Aan park • Beschutte ligging • Nabij bossen • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer • Nabij snelwegen • Nabij winkels • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
210 m²
Perceel
2.900 m²
Overig
36 m²
Inhoud
1250 m³
Indeling
Kamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Strausslaan 13", "zipCode": "5751 EE", "city": "Deurne", "lat": 51.4649851, "lng": 5.780712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Duterloo Makelaardij

John Raaijmakers
Europaweg 93, 5707CL Helmond

Telefoon
0492-474474

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.