Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
07635
Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Wonen
176 m²
Inhoud
642 m³
  Delen:

Omschrijving

Licht en ruim, riant penthouse met een zee aan buitenruimte, gelegen in het hart van het Paleiskwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen, het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Het penthouse is gelegen in appartementencomplex ‘La Cour’. Het bevat riante en lichte leefruimtes, welke keurig zijn afgewerkt. Het appartement beschikt over 2 eigen terrassen met een prachtig uitzicht, eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Door de centrale ligging in het Paleiskwartier is het appartement uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Parkeerplaats en berging in het souterrain zijn gelegen nabij de toegangsdeur naar de gemeenschappelijke entree.

Onder het appartementencomplex vindt u diverse voorzieningen als een warme bakker, kapper, lunchroom, diverse winkels, cafés en restaurants.

Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de verzorgde, gemeenschappelijke entree. Deze is voorzien van postbussen en een bellentableau met een video-installatie. Van hier uit heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het penthouse is gelegen op de zevende etage.

Vanuit de entree van het appartement is ook de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte vindt u de cv ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

INDELING PENTHOUSE:
Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Door de ruime opzet heeft u vele indelings- en gebruiksmogelijkheden. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De entree is vergroot door er een slaapkamer bij te betrekken, dit is op eenvoudige wijze weer aan te passen.

De zeer riante woonkamer, ruim 62 m² groot, biedt een zee aan ruimte. De riante raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid licht. In de woonkamer bevindt zich een fraaie gashaard. Via een spiltrap is de royale entresol te bereiken vanwaar u een prachtig uitzicht heeft, bovendien heeft u middels een deur toegang tot het grote dakterras waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Middels dubbele deuren is de royale, luxe uitgevoerde eetkeuken te bereiken. De keuken is geplaatst in wandopstelling, uitgevoerd in een hoogglans kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad dat prachtig kleurt bij de tegelvloer. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een Quooker. De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten welke voldoende opbergruimte bieden. Tevens is er een praktische, vaste eettafel geplaatst.
Tevens is vanuit de keuken het balkon te bereiken van waar u een mooi uitzicht heeft over het Leonardo da Vinciplein en de stad.

Via een wenteltrap bereikt u een multifunctionele ruimte, die ingericht kan worden als eetruimte, kantoor of extra slaapkamer. Ook deze ruimte is, door de grote raampartijen, heerlijk licht.
Het toilet is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, beide ruim van opzet. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed/lits-jumeaux, een volledige kastenwand en een zitje. De tweede slaapkamer
(ca. 12 m²) is eveneens royaal.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals ligbad, ronde douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Een raam biedt daglicht en aanvullende ventilatie.

LOCATIE:
Het Leonardo da Vinciplein is centraal gelegen in het Paleiskwartier, aan de rustige zijde van het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Onder het appartementencomplex vindt u een postkantoor, een lunchroom, een warme bakker, cafés en restaurants. De Bourgondische binnenstad is op loopafstand en u bent slechts enkele minuten verwijderd van de natuurgebieden ‘Het Bossche Broek’, ‘De Gement’ en ‘De Moerputten’. Met de auto bereikt u – ook binnen enkele minuten – de diverse uitvalswegen, zoals de A2 en de A59.


BIJZONDERHEDEN:
• De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.

• De luxe keuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.

• In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en een royale berging (11,5 m²), gelegen nabij de toegangsdeur tot het complex.

• Het gehele penthouse is voorzien van HR++ beglazing.

• Voorzien van alarminstallatie.

• De Remeha HR combi-ketel is geplaatst in 2017.

• Het penthouse is gelegen vlakbij het Centraal Station en op loopafstand van diverse winkels, zoals een supermarkt, kapper, warme bakker en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

• Het appartementencomplex kent een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Lift • Airconditioning • Rookkanaal • Glasvezel kabel

Locatie

Leeghwaterlaan 59, 5223 BA Den Bosch

• In centrum • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Penthouse, Appartement
Woonlaag
7
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
176 m²
Inhoud
642 m³
Indeling
Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Schuur
Box

Documenten

Locatie

[ { "address": "Leeghwaterlaan 59", "zipCode": "5223 BA", "city": "Den Bosch", "lat": 51.6910079, "lng": 5.2915764, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Onderwijsboulevard 500, 5223 DN Den Bosch

Telefoon
073 711 37 00

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.