Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Tycho Reimers
  0515-768008

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
07900
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Wonen
669 m²
Perceel
6.840 m²
  Delen:

Omschrijving

Prachtige Friese stelpboerderij aan open vaarwater rivier de Tjonger met eigen aanlegsteiger, open vaarverbinding naar de Friese meren. Op een schitterend perceel van 6.840 m² op een van de mooiste plekken van Friesland, middenin het weiland en de vennen. Deze fantastische boerderij is in 2007 in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, het belangrijkste hiervan is dat dit wel gedaan is met het behoud van de oude elementen. Naast de boerderij is er een guesthouse aanwezig met eigen sanitair, hier kunnen familieleden of vrienden geheel in privacy overnachten, tevens zeer geschikt als B&B.

Delfstrahuizen is gelegen in gemeente de Friese Meren. Voorzieningen in de buurt, zoals o.a. een supermarkt, lagere scholen, waterrecreatie, etc. Delfstrahuizen ligt op ongeveer 10 autominuten van de snelweg A6, tussen Lemmer en Heerenveen. Vanuit de Randstad makkelijk te bereiken!

Indeling:

Begane grond:
- entree aan de zijkant;
- hal;
- riante woonkeuken aan de voorzijde van de boerderij met prachtig uitzicht richting de Tjonger en een hoekopstelling in landelijke stijl (v.v. hardstenen aanrechtblad, 5 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- gang met daaraan het toilet en een doucheruimte;
- royale slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wasmeubel;
- stookruimte met de c.v.-installatie en het vloerverwarming systeem voor het guesthouse.;
- het voormalige deel/ grote leefruimte, deze heeft nog die authentieke uitstraling met bruin rode tegelvloer, houten spanten en stalramen. De grote schouw met open haard is hier de blikvanger. Tevens is er een grote vide aanwezig omgeven door een houten balustrade. De deel is inmiddels volledig gerenoveerd, de bruin rode tegeltjes zijn nu oude Franse plavuizen van Piet Jonker, voorzien van vloerverwarming, de balustrade is vernieuwd en de voormalige staldeuren zijn thans mooie glazen deuren naar de tuin aan de achterzijde met een geweldig uitzicht over de landerijen.

Verdieping:
- trapopgang vanuit de gang naar de verdieping;
- 2 slaapkamers waarvan één met prachtig uitzicht over het eigen natuurgebied;
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel;
- berging;
- trap naar de zolderverdieping voorzien van een 3e slaapkamer.

Indeling guesthouse:
- eigen entree aan de rechter zijkant van de boerderij;
- ruime hal;
- lichte verblijfsruimte v.v. een zitgedeelte met open haard en eetgedeelte;
- moderne keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin;
- bijkeuken met toilet, wastafel en deur naar de achtertuin;
- op de verdieping 2 ruime slaapkamers voorzien van eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.



Bijzonderheden:
- mogelijkheid om extra grond bij te kopen +/- 12.920 m²;
- guesthouse aanwezig, voor meerde doeleinden geschikt met eigen cv-ketel;
- mogelijkheid om meer dan een hectare grond bij te kopen;
- in 2007 geheel gerenoveerd;
- bouwjaar 1901;
- perceelgrootte 6.840 m²;
- muren, dak en vloer zijn geïsoleerd, tevens grotendeels v.v. van dubbel glas;
- aanvaarding in overleg.

Uw makelaar: Tycho Reimers

Kenmerken

Locatie

Tjongerpad 3, 8508 RK Delfstrahuizen

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Open ligging • Buiten bebouwde kom • Aan vaarroute • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
669 m²
Perceel
6.840 m²
Overig
17 m²
Inhoud
2824 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Tjongerpad 3", "zipCode": "8508 RK", "city": "Delfstrahuizen", "lat": 52.8666375, "lng": 5.8531838, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Tycho Reimers
Martiniplein 15 a, 8601EG Sneek

Telefoon
0515-768008

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.