Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ad Goudzwaard
  0529-432058

Te koop bij
Goudzwaard Makelaardij

Objectcode
07877
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Wonen
179 m²
Perceel
1.865 m²
  Delen:

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij op een prachtige plek
 
Gelegen in het mooie Reestdal, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, bevindt zich deze charmante boerderij-woning tegenover een natuurgebied en verder omgeven door weilanden, aan een verkeersluwe weg.
De nabije buren wonen op 100 meter afstand en de voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op nog geen 3 km van de woning.

De woning is gebouwd in 1925 en in stijl verbouwd met behoud van authentiek ogende elementen, zoals de eikenhouten gebinten. Deze grondige renovatie heeft een zeer fraaie woning opgeleverd, die voldoet aan de hedendaagse normen. Bovendien zijn er op de begane grond ook een badkamer en 3 slaapkamers aanwezig, nu ingericht als respectievelijk hoofdslaapkamer, kantoor/studeerkamer en tv-kamer.

Een lang grindpad leidt naar de entree van de woning. In de royale hal met vide proeft men direct de sfeer van de gehele woning, dit geeft een uitnodigend gevoel van welkom.

Verrassend is de gezellige keuken met een nostalgisch karakter die je meeneemt naar "toen". Het Terrazzo aanrecht, het gasfornuis met schouw en de zware eikenhouten gebinten zorgen dat het plaatje klopt met de ambiance van de woning. Hier wordt duidelijk hoe de sfeer van toen met de geneugten van nu in elkaar overlopen. De antieke estriken vloer maakt dat beeld compleet. 
De naastgelegen woonkamer met schouw en open haard is voorzien van wandverwarming, ingewerkt in een leemlaag,een natuurproduct met een warme uitstraling. Dit wordt versterkt door de houten vloer. In beide ruimtes is het fijn vertoeven met wijds uitzicht over de tuin, de weilanden en het natuurgebied.

Vanuit de centrale hal met vide zijn alle vertrekken te bereiken. Ook hier liggen estriken op de vloer. Een massief houten trap met hekwerk leidt naar de 1e verdieping. Hier zijn nog 2 zeer ruime kamers en een overloop met balustrade aanwezig. Wat hier opvalt is de fraaie afwerking van de bergruimte achter de knieschotten met paneeldeuren.

Overige ruimten, zoals de bijkeuken, de vrijstaande schuur en de garage, bieden voldoende opruim mogelijkheden. 

De tuin is met veel zorg aangelegd, waarbij rekening is gehouden met de ligging van de terrassen, de moestuin en de zojuist beplante borders. Ook een waterbron is aanwezig voor de beregening. Zelfs het bemesten wordt met "eigen compost" gedaan.

De woning is smaakvol ingericht en wordt met zeer veel zorg bewoond en onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Met de prachtige ligging en fraai aangelegde tuin is dit een uniek object.

Kenmerken

Locatie

Noord Stegeren 28, 7701 RT Dedemsvaart

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom • Landelijk gelegen • Aan weilanden

Overdracht
Prijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
179 m²
Perceel
1.865 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming
Ketel
HR ketel Daalderop Combi fort 30/50+ (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Voortuin
Zuid, 875 m², 2500×3500 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
2
Afmetingen
34 m², 500×685
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Noord Stegeren 28", "zipCode": "7701 RT", "city": "Dedemsvaart", "lat": 52.6209958, "lng": 6.4669647, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Ad Goudzwaard
Prinsenstraat 10, 7721AJ Dalfsen

Telefoon
0529-432058

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.