Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08123
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Wonen
367 m²
Perceel
1.520 m²
  Delen:

Omschrijving

Tegenwoordig willen we allemaal bijzonder wonen en het liefst in een heerlijk huis dat van alles ook het beste heeft. Klassiek maar ook modern, praktisch maar toch sfeervol, ruim maar ook makkelijk schoon te houden, in de vrije natuur maar ook nabij voorzieningen. Dat is natuurlijk onbegonnen werk en dat weten we ook wel maar ergens hopen we toch dat we vroeg of laat dat ene pareltje vinden en daarom struinen we dag in dag uit trouw het internet af.

Deze gerenoveerde monumentale villa waar moderne techniek samenkomt met ruimte, stijl en pure klasse zou wel eens die woning kunnen zijn die het allemaal heeft.
Hier vinden we nog natuur, landschap en rust te vinden in een tempo zoals we dat alleen nog maar kennen van vroeger maar ook heeft het de moderne en wereldse voorzieningen waar we vandaag de dag maar niet zonder lijken te kunnen. De hoge ramen met roedeverdeling, de leilindes aan de voorzijde en de verfijnde details in het metselwerk trekken je aandacht en nodigen je uit voor een nadere kennismaking. De sfeer die je binnen ervaart is ongeëvenaard en is het resultaat van een zeer geslaagde verbouwing waarbij de moderne techniek en de authentieke stijl perfect met elkaar zijn verenigd. Deze woning biedt je de mogelijkheid om met een heel gezin (5 slaapkamers of meer) zeer ruim te wonen en werken (kantoor, praktijk of atelier) volgens de moderne wensen en eisen van deze tijd.

LIGGING
Deze statige villa staat in het centrum van het bijzondere dorpje De Moer, één van de mooiste en best bewaarde geheimen van Brabant. Dit dorpje ligt enerzijds verborgen midden in de natuur binnen de driehoek die gevormd wordt door de steden Tilburg, Waalwijk en Breda. Binnen tien autominuten zit je op de A27, A58 of A59. Vliegvelden, golfbanen, sportclubs, winkels, scholen, universiteiten, en steden met al hun voorzieningen liggen nabij en zijn in ruime mate aanwezig.


INDELING
BEGANE GROND
Via een ruime natuursteen afgewerkte entree kom je in een prachtige hal. De sierlijk vormgegeven trap die geschilderd in een diepzwarte kleur trekt gelijk je aandacht en vormt een geslaagde combinatie met de strak gestucte muren, de ornamenten aan het plafond, de prachtige grote paneeldeuren en de speelse tegelvloer. De voordeur met een grappig rond raampje, een authentieke trekbel met een vrolijke noot en het speelse licht van een glas-in-lood raam zorgen voor de juiste huiselijke sfeer. Achter aan het einde van de hal ligt de garderobe en het ruime moderne gastentoilet.

De kamers beneden, de living en een moderne werk-/studeerkamer zijn van flinke afmeting. Beide kamers hebben een hoog plafond met sierlijst en een visgraat parketvloer. Door de hoge ramen is er overdadig veel licht en geniet je van de rondom gelegen tuin met de grote monumentale bomen. Een zwart en groen geaderde marmeren schouw met houtkachel is de sfeermaker in het zitgedeelte; als de avonden koeler worden geniet je hier heerlijk van een knapperend haardvuur. De werk-/studeerkamer is ruim genoeg voor drie á vier werkplekken en maar kan ook als slaapkamer op de begane grond gebruikt worden.

Aan de tuinzijde van de woning ligt de ruime landelijke woonkeuken met de aangrenzende eetkamer. De originele art-déco wandtegels, de authentieke schouw met zwart hoogglans AGA-fornuis en het hoge plafond geven extra sfeer aan de maaltijden. Vanuit de keuken gaat een trap naar wijn- en provisiekelder. De eetkamer staat bol van karakter en heeft ruim zicht op de achtertuin. Ook in deze kamer staat een gezellige houtkachel voor de sfeer. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar de inpandig garage annex bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is strak en rustig; een groot raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en er ligt een stoere houten vloer van de allerbeste kwaliteit. De verdieping heeft drie grote slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de gasten badkamer. Deze is v.z.v. een douche, toilet en een wastafel; ideaal voor inwonende kinderen of de logees. De hoofdbadkamer en van vijfsterren niveau en heeft een modern ligbad dat klassiek is vormgegeven op pootjes, een marmeren wastafel en een grote doucheruimte met een dubbele stortdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap brengt je nog een verdieping hoger. Deze enorme multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers (3 á 4 zonder enige moeite), een fitnessruimte of een thuisbioscoop. Hier zijn ook de aansluitingen voor was-/droogcombinatie subtiel weggewerkt in een kastenwand. Deze verdieping heeft een mooie houten kap waarbij de stevige en indrukwekkende kapconstructie bewust in het zicht is gelaten. Een authentiek detail is nog het originele katrol waarmee eens het klokje in de nok van het dak werd bediend. De rijke historie is zoveel als mogelijk gerespecteerd en draagt zo bij aan de unieke woonbeleving van deze bijzondere villa.

EXTERIEUR
De lindes en hagen aan de voorzijde dragen bij aan de landelijke uitstraling van deze monumentale villa. Rechts voor de garage ligt een ruime oprit zodat er altijd voldoende parkeerruimte is voor bewoners en bezoekers. De achtertuin heeft door zijn omvang, vijver en de imposante bomen een parkachtige uitstraling. Direct grenzend aan de woonkeuken ligt een groot terras waar je in de zomer heerlijk kunt eten en genieten van de tuin. Op circa 200 meter afstand ligt het landgoed Huis ter Heide. Dit aantrekkelijke natuurgebied vol heide en grote vennen is eigendom van Natuurmonumenten en herbergt bijzondere soorten planten en dieren. Hier kom je pas echt tot rust. Dit landgoed sluit aan op één van de grootste en mooiste natuurgebieden van Nederland: Het Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen.

ALGEMEEN
Het woonhuis is voorzien van een ingebouwd (niet zichtbaar) dolby-surround systeem.
Verder is de woning voorzien van een moderne alarm-/camera installatie (just in case).

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rookkanaal

Locatie

Middelstraat 28, 5176 NJ De Moer

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
367 m²
Perceel
1.520 m²
Overig
31 m²
Inhoud
1780 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit topline (2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1134 m², 2700×4200 cm
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Middelstraat 28", "zipCode": "5176 NJ", "city": "De Moer", "lat": 51.6240138, "lng": 5.0127304, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.