Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
De Hooivork 13, De Moer foto-
  49 Foto's
  Sluiten
Kenneth Alting
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10404
Vraagprijs
Op aanvraag
Wonen
157 m²
Perceel
1.134 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze moderne, luxe villa met rieten dak is een eyecatcher op een unieke locatie in de omgeving van Loon op Zand.

Op maar liefst 1.134 m² grond staat een speels ingedeelde villa met vier slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaand gastenverblijf en de ultieme kans om gelijkvloers te wonen. Architectenbureau Boyke heeft in samenwerking met Bureau Broeders een villa ontworpen met een onweerstaanbare charme. Aan drie zijden word je omringd door groen, een bomensingel en een akker waardoor je veel vrijheid ervaart en een tuin die maximale privacy waarborgt.

INDELING BEGANE GROND
Bewonder de charme van deze moderne villa en loop naar de voordeur, die uitstekend past in de glazen pui die twee verdiepingen bestrijkt. In de hal ziet u dat er geen concessies zijn gedaan ten aanzien van kwaliteit en esthetiek. De trap met vide, paneeldeuren, garderobe en de eiken visgraatvloer vormen een prachtig geheel. Achter een van de deuren is de moderne toiletruimte met luxe sanitair.

De woonkamer is een stijlvolle leefruimte met lichtinval aan drie zijden en dubbele openslaande deuren naar de tuin en het overdekte terras. Bij de eettafel valt je oog op de houtkachel (pellets) die tijdens het diner zorgt voor een mooie ambiance. Er is ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een heerlijke fauteuil naast de kachel; een prima plek om een goed boek te lezen of te luisteren naar je favoriete muziek.

Zwarte schuifdeuren geven toegang tot de moderne keuken met een op maat gemaakte opstelling van topkwaliteit. In de brede lades en grote kasten is veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele oven, magnetron, grote koelkast, dubbele spoelbak en een vaatwasser op heuphoogte. Naast de keuken is de passsage van waaruit de technische ruimte, garage/berging, het overdekte terras en de masterbedroom te bereiken zijn. Ook is in deze passage een ruimte aanwezig voor wasmachine, droger en evt. vrieskast. Keuken en passage zijn voorzien van grote ceramische tegels. In de aangrenzende technische ruimte is de afzuigunit, warmte pomp met separate boiler en uitstort gootsteen geplaatst.

Aan het einde van de passage is de masterbedroom met een op maat gemaakte garderobe ruimte met kastinrichting en een eigen luxe badkamer. De slaap- en kleedkamer zijn voorzien van een eiken visgraatvloer, airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. In de badkamer, waar gebruik is gemaakt van mooie materialen, zijn een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels. Tot in detail is de badkamer tot een sfeervolle, luxe ruimte gemaakt.

EERSTE VERDIEPING
Via de prachtige eiken houten trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping die dankzij de ramen boven de voordeur mooi lichtinval heeft. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de tweede badkamer en een separate toiletruimte te bereiken.

De slaapkamer aan de linker achterzijde is een ruime tweepersoonskamer. Aan de rechter achterzijde is een eenpersoons slaapkamer/kinderkamer aanwezig. De derde kamer, ingericht als sportruimte, is een mooie eenpersoonskamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt met vloerverwarming en het schuine dak zorgt, samen met de hoge nok, voor de juiste sfeer.

In de tweede badkamer is het vrijstaande bad de blikvanger. Vanuit het bad kijk je door het grote dakraam naar de wolken. Verder heeft deze badkamer een royale inloopdouche met luxe glazen douchewand en een fraai wastafelmeubel met twee geïntegreerde wastafels met hierboven een grote spiegel met verlichting. Ook hier staalt de badkamer oog voor detail en luxe uit. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de grote vide/overloop. Deze is evt. als extra werk-/speelruimte te benutten.

GASTENVERBLIJF
Op het perceel staat een groot bijgebouw, ingericht als gastenverblijf. Deze geïsoleerde, verwarmde ruimte is geheel gelijkvloers en ingedeeld met een woonkamer, open keuken, slaapkamer en een luxe badkamer. Komt familie of vrienden op bezoek dan kunnen zij gebruik maken van deze sfeervolle plek met mooi uitzicht naar de tuin. Of zoek je een fijne plek om rustig, maar toch vanuit huis te werken?

EXTERIEUR
De villa staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 1.134 m². De tuin is, net als de villa, met smaak aangelegd en uitstekend onderhouden. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de blad houdende leibomen zorgen samen met de erfafscheiding voor privacy. Het grote gazon is een fijne plek waar de kinderen kunnen spelen en het grote, overdekte terras is een plek om een groot deel van het jaar te vertoeven. De tuin grenst aan de achterzijde aan een bomensingel en aan de linkerzijde aan een akker.

BIJZONDERHEDEN
– Het perceel rechts van de villa wordt niet bebouwd maar is aangemerkt als openbaar groen/waterberging (zgn. WADI);
– De tuin grenst aan de achterzijde aan een bomen singel en aan de linkerzijde aan een akker;
– Gebouwd met hoogwaardige, luxe materialen;
– Gehele woning voorzien van LED inbouw spots;
– Zuidzijde voorzien van elektrische bedienbare screens,
– Hardhouten meranti kozijnen, voorzien van HR-glas (U-waarde 1,0 Wm^2/K);
– 18 ingedekte pv-panelen in het rieten dak;
– Verwarming en water via een bodem gebonden warmtepomp met vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen, alle kamers/ruimtes zijn voorzien van      individuele thermostaat;
– Het totale klimaatsysteem is praktisch zelfvoorzienend in de energie behoefte;
– Inpandige garage ook voorzien van vloerverwarming (en eenvoudig in te richten als extra kamer/kantoor.
– Ventilatiesysteem met mechanische toe- en afvoer;
– Groot terras van meer dan 85 m² voorzien van ceramische tegels, waarvan 32 m² overdekt met luifel en met 2 lichtstraten, inbouw spots en terrasverwarming; – Uitstekend geïsoleerde villa met veel wooncomfort;
– Oprit/parkeervlak en tuin voorzien van LED verlichting;
– In de garage is een aansluitpunt (3 fasen) voor opladen van een elektrische auto voorzien.
– Zowel garage alsook de badkamer beneden zijn voorzien van zgn. Light tubes (daglicht voorziening).
– Alle kamers zijn voorzien van CAI en UTP-Data aansluiting;

Vrijstaand gastenverblijf  (ook bereikbaar met auto via verhard pad);
– Volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser);
– Woonkamer,
– Slaapkamer,
– Badkamer met moderne wastafel, inloopdouche en toilet;
– Voorraad ruimte/berging met meterkast en aansluiting voor wasmachine;
– Bergzolder bereikbaar met “ Vlizo ” trap;
– Terras (16 m²) met inbouw spots bereikbaar via dubbele deuren vanuit woonkamer en slaapkamer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 157 m² (+ 48 m² / Gastenverblijf)
Perceeloppervlakte: 1.134 m²
Inhoud: 720 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2

Kenmerken

Objectkenmerken

• Zonnecollectoren

Locatie

De Hooivork 13, 5176 ND De Moer

• Aan bosrand • Aan rustige weg

Overdracht
Prijs
Op aanvraag
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
157 m²
Perceel
1.134 m²
Overig
16 m²
Inhoud
720 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Aardwarmte, Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

De Hooivork 13, De Moer plattegrond-
De Hooivork 13, De Moer plattegrond-
De Hooivork 13, De Moer plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.