Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Rutger Kanters
  030-2313035

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Objectcode
08193
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
213 m²
Perceel
861 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze stijlvolle, moderne, vrijstaande woning (213 m2), gelegen op een riant perceel (810m2) vormt een absolute lust voor het oog. De royale woning is in 2016 onder architectuur volledig gerenoveerd, waarbij aan werkelijk ieder detail is gedacht. Het resultaat is een schitterende, lichte, moderne woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en een weidse tuin rondom. 

De woning is gelegen aan een brede groene laan op een zeer rustige plek in het centrum van De Meern en biedt zeer veel privacy. De woning is voorzien van een dubbele garage (33m2) welke vanuit het huis te betreden is. 

De ruime, moderne tuin is door een hovenier ontworpen en aangelegd met verschillende terrassen en grasvelden. De tuin omringt het huis en biedt de mogelijkheid om gedurende de gehele dag zowel zon als schaduw op te zoeken. In de tuin bevindt zich een fraaie zwemvijver, welke aansluit bij de architectuur van de woning en in de zomer de nodige verkoeling kan bieden. 

Tijdens de renovatie is werkelijk aan ieder detail gedacht en kosten noch moeite zijn gespaard gebleven. De afwerking en detaillering getuigen van esthetische perfectie en een uitstekend gevoel voor materialenkennis. Zo ligt in de gehele woning een luxueuze hardhouten vloer met warme uitstraling, welke volledig drempelloos is gelegd. Er zijn extra raampartijen aangebracht, waardoor licht de woning nog beter binnen kan vallen. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. Ook zijn alle wanden -zowel binnen als buiten- nieuw gestuukt, alle leidingen en installaties vernieuwd en is er isolatie aangebracht. In en rondom de gehele woning zijn in de plafonds inbouwspots aangebracht. 

De oorspronkelijke patio is bij het huis getrokken, waardoor er een grote extra kamer is gecreëerd. Deze ruimte is in gebruik als extra slaapkamer en kan ook uitstekend dienstdoen als ruimte voor een bedrijf aan huis. Hiervoor is ook een separate entree aanwezig. 

De op maat gemaakte luxe keuken (Tieleman) is voorzien van een kookeiland, Bosch & Miele inbouw apparatuur. De kleurstelling van de keuken komt terug in de luxe badkamer en toiletruimte en finaliseren het gevoel van eenheid. 

Winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en recreatie zijn op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt er tevens voor dat de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken zijn, net als de verschillende stations in de nabije omgeving. 

De centrale ligging, het afwerkingsniveau en formaat van huis en tuin maken dit huis uniek in zijn soort. 

Kortom een woning als deze komt slechts zelden op de markt. 

Indeling: 
Ruime ontvangsthal, voorzien van twee inbouwkasten, garderobe en toiletruimte. 
De keuken is voorzien van glazen schuifdeuren, een op maat gemaakte moderne keuken met kookeiland, inbouwappratuur (Bosch & Miele) en veel vaste kastruimte. Via de glazen deuren loop je vanuit de hal de zeer ruime en lichte woonkamer in. Door de L-vorm van de woonkamer zijn er meerdere opstellingen mogelijk. Gashaard. Vanuit de living is de tv-kamer bereikbaar. 

De entree gaat over in een lange lichte gang. Deze biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, toilet, waskamer en de dubbele garage. De riante master bedroom heeft een walk-in closet en biedt een fantastisch uitzicht op de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche, 2 wastafelmeubels en een 2e toilet. 
De waskamer is eenvoudige om te bouwen tot een tweede badkamer. 

In de garage is naast parkeerruimte voor 2 auto’s voldoende ruimte voor fietsen tuinspullen, gereedschap en /of een werkbank. 

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, bijna 30 meter diep, afgeschermd met een haag en biedt daarmee optimale privacy. 

Bijzonderheden: 
•    Uitmuntend afwerkingsniveau, waarbij aan ieder detail gedacht is. 
•    Veel privacy, zowel qua ligging van woning, grootte van perceel en groene omgeving 
•    Master-bedroom voorzien van airconditioning. 
•    De dubbele garage heeft een op afstand bedienbare deur en i.c.m. met de oprit
•    voldoende parkeerplaatsen voor 4 à 5 auto’s. 
•    Extra entree deur aanwezig om bedrijf/praktijk aan huis mogelijk te maken. 
•    Camera’s en alarmsysteem 
•    Gehele huis voorzien van raambekleding 
•    Strook grond (ca. 200m2) naast het huis (noordzijde) wordt momenteel gehuurd van
•    de gemeente (€23,- per jaar) 
•    Tuinverlichting met diverse extra aansluitmogelijkheden 
•    De woning is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem met videobewaking 
•    Aanvaarding in overleg 

De afmetingen zijn als volgt: 
Woonkamer: 11,54 x 4.75 m + 3,60 x 4,45 m. 
Keuken: 3,63 x 4.45 m. 
Slaapkamer 1: 4.48 x 4.00 m. met inloopkast 1,80 x 4.00 m 
Slaapkamer 2: 3,18 x 4.00 m. 
Slaapkamer 3: 2,20 x 4,00 m. 
Slaapkamer 4: 4,00 x 4,00 m. 
Badkamer: 2,93 x 4,00 m. 
Wasruimte: 2,18 x 4.00 m. 
Garage: 5,21 x 6,29 m. 

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Locatie

Marelaan 13, 3454 GA De Meern

• Aan rustige weg • Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
213 m²
Perceel
861 m²
Overig
33 m²
Inhoud
861 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Energie
Energielabel
A+
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Telefoon
030-2313035

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.