Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ad Goudzwaard
  0529-432058

Te koop bij
Goudzwaard Makelaardij

Objectcode
07726
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Wonen
213 m²
Perceel
530 m²
  Delen:

Omschrijving


De Ruitenborhgstraat behoort tot een van de oudste straten van Dalfsen en heeft veelal vrijstaande woningen met een eigen uitstraling. De hoge bomen aan beide zijden van de straat geven een prachtig beeld met een vleugje nostalgie.

De vrijstaande woning met stenen schuur en carport is grondig verbouwd met behoud van authentieke delen zoals trapopgang, paneeldeuren en het ronde raam. De prettige warme sfeer in de woning voelt vertrouwd terwijl de strakke moderne keuken, plafonds en slaapkamers met laminaat het tegenovergestelde zouden vermoeden. Deze twee stijlen vloeien hier echter feilloos in elkaar over.

Op de begane grond treft men een gezellige woonkamer met houtkachel en schuifdeuren met glas in lood naar de royale woonkeuken. Van hieruit is middels een schuifpui de tuin en het terras te bereiken. Een doorgang naar de bijkeuken waar de wasmachine, droger en de CV-ketel geplaatst zijn geeft eveneens toegang tot de tuin.
Aan de andere kant van de centrale hal ligt een kamer over de gehele breedte van de woning. Dit is de voormalige ontvangstkamer van de pastorie thans in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Een mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer met eigen badkamer behoort tot de mogelijkheden.

Op de 1e verdieping liggen 4 slaapkamers en een wel zeer royale badkamer, mede door de dakkapel. In de luxe badkamer met een rond bad, separate douche, twee aparte wastafels met meubel, een toilet, bidet en urinoir en tenslotte een sauna is het goed toeven. 
De slaapkamers hebben ieder een gevelraam, een daarvan heeft toegang tot het balkon.

Een 2e verdieping is momenteel in gebruik als ouder slaapkamer en aparte bergruimte. Deze etage is nog niet verbouwd.

De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels betegeld. Als extra optie mag op het terras aan de zijgevel een serre geplaatst worden. De vergunning daarvoor is aanwezig.
De diepte van de noord-gerichte achtertuin geeft u de mogelijkheid dat u de gehele dag zowel voor de zon als schaduw kan kiezen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal • Schuifpui • Dakraam • Sauna • Balkon • Carport

Locatie

Ruitenborghstraat 40, 7721 BE Dalfsen

• Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
213 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
657 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja, Oost, -3 m²
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
Noord, 80 m², 795×1000 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ad Goudzwaard
Prinsenstraat 10, 7721AJ Dalfsen

Telefoon
0529-432058

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.