Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
Poppenallee 5, Dalfsen foto-
  45 Foto's
  Sluiten
Ad Goudzwaard
  0529-432058

Te koop bij
Goudzwaard Makelaardij

Objectcode
08750
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Wonen
197 m²
Perceel
8.215 m²
  Delen:

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen vrijstaande woning met schuren en B&B.

Aan de zuidkant van de Vecht ligt deze vrijstaande woning met grote schuur naast de bossen van een landgoed en de omliggende landerijen. Een prachtige plek waar alle ruimte is op eigen terrein. Mede door het achter- en naastliggende eigen grasland van ruim 7000 m2, waar het houden van kleinvee of paarden tot de mogelijkheden behoort. De omringende natuur nodigt uit voor een wandeling of fietstocht.

Door de centrale ligging op een geliefde locatie nabij het dorp Dalfsen is dit een goede keus. Zeker als voor u wonen en werken op één locatie de voorkeur heeft. 
In het centrum van Dalfsen kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook gezellig winkelen of een terrasje pakken, uit eten gaan of naar het theater. Dalfsen heeft het allemaal!

Het bus- en treinstation Dalfsen ligt op enkele minuten. Met het openbaar vervoer bent u dan ook snel in Ommen of Zwolle. 

De woning is momenteel een woonhuis en Bed & Breakfast ineen. Uiteraard zijn de entree, het terras en het wonen of het vertoeven als gast geheel gescheiden en heeft een ieder zijn privacy. 
Het geheel bestaat uit twee woongedeelten en is hierdoor zeker geschikt voor mantelzorgwoning of kan veranderd worden in een levensloopbestendige woning.

Een groot bestraat gedeelte geeft alle ruimte voor het parkeren, als terras en recreatieterrein voor de gasten. Een vrijstaande veranda met hondenkennel staat achter in de tuin. Op de veranda kunt u heerlijk zitten, zeker op zomeravonden. Het is hier dan ook heerlijk toeven met ver uitzicht over de weilanden. 

Het woonhuis heeft vanuit de woonkamer ver uitzicht over de landerijen richting de Vecht en het dorp Wythmen en heeft ieder jaargetijde zijn charme.  
Een aparte ingang naar de achtertuin komt uit op het terras. Hier staat een tweede kleinere schuur die ook gebruikt wordt om te chillen en van het uitzicht te genieten. 

De grote schuur van bijna 8 x 5,5 m is nu een open ruimte en wordt als berging gebruikt. Echter is deze ook voor andere doeleinden geschikt. Hierbij kan men denken aan paardenstallen of hobbyruimte. De garage ligt aan de schuur vast en is bereikbaar via het bestrate erf.  

De woning is te gebruiken zoals nu, gesplitst in twee delen, maar kan zeker veranderd worden in één grote woning. 
De indeling van zowel het woondeel als verhuurdeel verschillen niet veel van inhoud. Zo heeft de woning op de begane grond een entree, hal met trap en kast, toilet, dichte keuken en badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger-aansluiting. De lichte woonkamer heeft meerdere raampartijen en daardoor vrij uitzicht over de weilanden rondom. Op de 1e verdieping is een overloop en 3 slaapkamers waarvan de royale hoofdslaapkamer een naastgelegen inloopkamer voor kleding heeft. 
De B&B is ingericht voor 6 personen en heeft een eigen entree, hal, toilet, dichte keuken, vaste kasten, 2e hal met trapopgang en de woonkamer met uitzicht over het grasland naar het bos. Op de 1e verdieping is de overloop met 3 aparte slaapkamers.
Beide woningen hebben een 2e ruime zolderverdieping, die te bereiken zijn via een vlizotrap en te gebruiken als berging.

De gehele woning wordt goed bijgehouden qua onderhoud, is geheel geïsoleerd en is in 2016 voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas.
 

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam • Garage • Gastenverblijf • Hobbyruimte

Locatie

Poppenallee 5, 7722KW Dalfsen

• Aan bosrand • Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom • Aan weilanden • Nabij natuurgebied • Nabij openbaar vervoer

Overdracht
Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
197 m²
Perceel
8.215 m²
Overig
119 m²
Inhoud
789 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Achtertuin
Zuid
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Met vliering
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
Poppenallee 5, Dalfsen plattegrond-
  9 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ad Goudzwaard
Prinsenstraat 10, 7721AJ Dalfsen

Telefoon
0529-432058

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.