Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ad Goudzwaard
  0529-432058

Te koop bij
Goudzwaard Makelaardij

Objectcode
07843
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
230 m²
Perceel
1.025 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan de oever van de Vecht ligt "'t huis over de brug"! Een begrip in Dalfsen. Een karakteristiek pand met een bijzondere ligging. Direct aan de oever van de rivier de Vecht met geheel vrij uitzicht naar het dorp, over de rivier en het landgoed Rechteren.
Op een kavel van 1025 m2 dat grenst aan de rivier is deze plek dan ook uniek!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 1932, ligt aan de rand van het centrum van Dalfsen met volop vrijheid en alle voorzieningen op loopafstand.

Dit dertiger jaren pand heeft veel authentieke elementen, waaronder de granieten vloeren in de hal, de trapleuning, paneeldeuren en de toog in de woonkamer. Ook de voorraadkelder is in goede staat en wordt als zodanig gebruikt. De keuken is in 2012 geheel in stijl vernieuwd en heeft een kookeiland met een AGA-fornuis. De specifieke werking hiervan zal voor kenners een toegevoegde waarde in de keuken zijn. In dit geval tevens voor de eetkamer, welke één geheel met de keuken vormt en mede door het fornuis hier de kamertemperatuur bepaalt.
Zowel in deze ruimte als de woonkamer aan de voorzijde kijkt men uit over de weilanden, de Vecht en de "Blauwe Bogen brug". Ieder jaargetijde heeft de natuur zijn charme, waarvan men hier vanuit zijn comfortabele stoel kan genieten.

Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken met plaats voor de wasmachine en overige apparaten. Ook de CV-ketel is hier geplaatst. 
De oprit, de garage en aangebouwde carport biedt plaats voor meerdere auto's.

Op de 1e verdieping liggen 4 slaapkamers, waarvan een met balkon en een met toegang tot het platte dak aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een badmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.

De 2e verdieping heeft een overloop, een berging en twee slaapkamers. Waarvan een met dakkapel en een met twee grote dakramen.

Om de woning ligt een aangelegde tuin met meerdere terrassen. Zowel de tuin als de woning worden met zorg onderhouden, waardoor de staat van onderhoud dan ook zeer goed te noemen is. Tevens is er in de tuin een beregeningsinstallatie aanwezig.
Mede hierdoor en de ligging met de weidse uitzichten is het pand aantrekkelijk voor mensen die houden van de natuur, graag tuinieren en toch dichtbij alle voorzieningen van het fraaie dorp Dalfsen willen wonen.

Kenmerken

Locatie

Poppenallee 1, 7722 KW Dalfsen

• Aan het water • Aan drukke weg • Vrij uitzicht • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1932
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
230 m²
Perceel
1.025 m²
Inhoud
840 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tec exclusief (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja, Zuid, 2 m²
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw

Locatie

[ { "address": "Poppenallee 1", "zipCode": "7722 KW", "city": "Dalfsen", "lat": 52.50194, "lng": 6.2609964, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Ad Goudzwaard
Prinsenstraat 10, 7721AJ Dalfsen

Telefoon
0529-432058

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.