Dalfsen

Baarslagweg 2

€ 1.000.000 k.k.

+77

Perceeloppervlakte

2.250 m²

Woonoppervlakte

245 m²

Inhoud

852 m³

Omschrijving

Een Unieke Parel in de Natuur!
Dit fraaie landhuis aan de Baarslagweg bevindt zich midden in de adembenemende uiterwaarden van het Vechtdal. Omgeven door de ongeëvenaarde schoonheid van de natuur, biedt deze locatie een serene omgeving met wisselende landschappen dat elk jaargetijde iets nieuws te bieden heeft.

Moderne Charme en Tijdloze Klasse
Gebouwd in 1980 en volledig gemoderniseerd, combineert deze woning hedendaagse comfort met landelijke elegantie. Het rieten dak is vorig jaar volledig bijgewerkt en het hele gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De unieke ligging maakt dit landhuis extra bijzonder, met een adembenemend uitzicht over de weilanden en de uiterwaarden van de rivier de Vecht. Het glooiende coulisselandschap vormt het perfecte decor voor dit droomhuis.

Ontwikkeling en Privacy
Op dit moment is het bijgebouw nog in aanbouw. Zie ook de dronefoto met markeringen ter plaatse. Dit is het gevolg van een nieuwe indeling van het erf. De naastgelegen nieuwgebouwde woning met eveneens een nog te bouwen bijgebouw zal worden gerangschikt als landgoed. De herindeling is dan ook met de grootste zorg voor beide percelen vastgelegd. Daarnaast is door het ontwerp- en beplantingsplan optimaal rekening gehouden met de privacy voor beide woningen. In de ontwerp- en beplantingstekening is dit duidelijk weergegeven.

Kom en Ervaar Zelf de Betovering
Om de ware rust en charme van deze plek te beleven, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Dit is de beste manier om te ontdekken of dit de locatie is van uw dromen. Tijdens uw bezoek kunt u kennismaken met de huidige eigenaren, die wellicht uw toekomstige buren worden.

Uniek Verkooptraject
Deze prachtige woning, inclusief het nog te bouwen bijgebouw en het omliggende perceel, wordt per inschrijving verkocht. U kunt uw schriftelijke bieding, met een minimum van € 1.000.000,--, tot 27 september 2024 indienen. Uw bieding dient vergezeld te gaan van een persoonlijke motivatie waarin u uitlegt waarom u voor deze locatie kiest. Het wordt tevens gewaardeerd als u hierbij uzelf en uw gezinsleden betrekt.

Virtuele Tour en Meer Informatie
Wilt u alvast een kijkje nemen voordat u een afspraak maakt? Bezoek dan de mini-website baarslagweg2.nl. Hier vindt u een 3D-view en een indrukwekkende dronevlucht van het landhuis en de omgeving. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de schoonheid van deze unieke plek.

Tot ziens in het Vechtdal!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ad Goudzwaard

Goudzwaard Makelaardij

	Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen
	0529-432 058

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.000.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14612

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 245 m²
Perceel: 2.250 m²
Inhoud: 852 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Open haard
Ketel: Brink HRE 36/30 - serienummer 1207019555 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 2
Afmetingen: 75 m², 600×1250
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Rookkanaal

Locatie

Baarslagweg 2, 7722 HN Dalfsen

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Baarslagweg 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.