Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
07412
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Wonen
279 m²
Perceel
915 m²
  Delen:

Omschrijving

Verscholen in een woonwijk, weg van de doorgaande wegen ligt deze in 2000 gebouwde riante vrijstaande villa. Het perceel van 915 m2 biedt ruimte voor een riante oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin om de woning. De woning met een woonoppervlakte van 270 m2 (exclusief 46 m2 <1.50 meter, exclusief kelder van 16 m2 en exclusief garage van 37 m2) beschikt over 5 ruime slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers, een riante living, eetkeuken en bijkeuken. 2 Slaapkamers en 1 badkamer bevinden zich op de begane grond in een separate vleugel waardoor de woning ook uitermate geschikt is voor dubbele bewoning maar ook voor bijvoorbeeld een groot gezin.

Als golfliefhebber kunt u terecht bij de onlangs geopende 18 holes golfbaan "Bernardus" een topbaan met riant clubhuis en restaurant "Noble Kitchen" waar u kunt genieten van de bereidingen van sterrenkok Edwin Kats van restaurant Noble in 's-Hertogenbosch.

Nabij de woning is een speelveld gelegen. Een EMTE supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf zijn op enkele minuten lopen gelegen en recreatieplas De IJzeren man en het nieuwe Jeroen Bosch ziekenhuis liggen op enkele fietsminuten en binnen 10 autominuten staat u filevrij in het centrum van ’s-Hertogenbosch en Vught.

Type: vrijstaande villa
Bouwjaar: 2000
Perceelsoppervlak: 915 m2
Woonoppervlakte: 279 m2 (excl. 16 m2 kelder) excl. garage (37 m2)
Overig inpandige ruimte: 46 m2
Inhoud: 1250 m3
Aantal kamers: 8, waarvan 5 slaapkamers
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
De royale entree is voorzien van een (dik)marmeren tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd op nagenoeg de gehele begane grond. De hal met meterkast (11 groepen en alarminstallatie) en toiletruimte geeft toegang tot de leefkeuken, kelder (16 m2, stahoogte), werkkamer en living. Door de grote raampartijen, openslaande tuindeuren en lichtstraat is de living een zeer prettige ruimte welke eveneens voorzien is van een gashaard. De wanden zijn voorzien van stucwerk, de plafonds van schuurwerk.
De leefkeuken beschikt over voldoende ruimte voor een riante eettafel en geeft toegang tot de aangrenzende bijkeuken en de tuin. De keuken beschikt onder andere over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken grenst aan de achtertuin en beschikt over een elektrisch zonneluifel en elektrische zonnescreen.
Vanuit de keuken is eveneens een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de slaapvleugel en de inpandige garage. Zowel het portaal als de garage is voorzien van lichtkoepels. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers welke beide grenzen aan de achtertuin. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 18 m2 en 12 m2 groot. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel.
Vanuit het portaal is de inpandige garage bereikbaar van circa 11 meter diep.
De totale oppervlakte van de begane grond is 171 m2, exclusief garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een riante badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 35 m2, 22 m2 en 16 m2 en allen voorzien van tv-aansluitingen. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een houten parketvloer en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen (voorzien van horren). De badkamer op de verdieping is voorzien van een whirlpool, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is een vlizotrap naar een bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
De woning is in 2000 gebouwd in opdracht van de verkopers. De woning beschikt over hardhouten kozijnen (deels draai-/ kiepramen) met isolerende beglazing en zonwerend glas in de lichtstraat. De woning is voorzien van een inbraak en brandalarm.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning en is geheel omheind. In de tuin staat een schuur met grote veranda en buitenhaard.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal

Locatie

Van Rijswijkstraat 1, 5266 BE Cromvoirt

• Aan rustige weg • In woonwijk • Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
279 m²
Perceel
915 m²
Overig
46 m²
Inhoud
1250 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Dorpsstraat 7, 5261 CJ Vught

Telefoon
073 711 37 03

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.