Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
07416
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Wonen
413 m²
Perceel
5.262 m²
  Delen:

Omschrijving

Gelegen in het geliefde dorp Cromvoirt nabij het centrum van ‘s-Hertogenbosch, direct aan de prestigieuze golfbaan van Cromvoirt vrijstaande langgevel woonboerderij met schuur, stallen en verdere aanhorigheden op een perceel van 5.262 m².

Het object is nog geheel naar eigen smaak aan te passen, maar ook splitsing naar meerdere woningen, of het afsplitsen van een bouwkavel behoord tot de mogelijkheden.

Ook diverse bedrijfsvoeringen zijn hier prima denkbaar door de agrarische bestemming met als functie intensieve veehouderij.

De langgevel woonboerderij is uniek gelegen met een prachtig uitzicht over weilanden aan de voorzijde en de golfbaan aan de achterzijde van het perceel. Vanaf deze plek ben u zo in het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch.
Dat kan alleen hier, in het idyllische dorp Cromvoirt (gemeente Vught). Cromvoirt kenmerkt zich in de eerste plaats door een hoge kwaliteit van wonen. Het gewilde dorp, onderdeel van gemeente Vught, is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen.

Aangrenzend aan het perceel ligt nu een 18 holes golfbaan inclusief driving range en uitgebreid oefengebied.

Bestemming:
Op het perceel rust de navolgende bestemming:
het bestemmingsplan 'Buitengebied 2011' van de gemeente Vught; gedeeltelijk bestemd als:
Enkelbestemming: Wonen, bestemd voor wonen andere deel bestemd als agrarisch met waarden, intensieve veehouderij met mogelijkheid dienstwoning.
(Bron: ruimtelijke plannen)

Kenmerken:
- 2x oprit
- 1 x woning (152 m²) met aanleunwoning (84 m²)
- 1x (bedrijfs)woning met groot woonoppervlak (177m²)
- Zeer groot perceel: weiland (potentieel bouwkavel), paarden rijbak en groot verhard binnenterrein
- Twee grote bijgebouwen: stallen en schuur totaal 249 m²
- inhoud langgevel boerderij bedraagt ca. 1.560 m³
- rijbak
- weiland

De voormalige opstallen links van de woonboerderij/oprit zijn inmiddels gesloopt en herbestemd naar natuur. Dit betekend dat het perceel aan de achterzijde en rechterzijde volledig omringd is door rust en natuur.

Wij laten u graag de mogelijkheden zien om op deze unieke plek uw droomhuis te realiseren!

Kenmerken

Locatie

Deutersestraat 41, 5266 AW Cromvoirt

• Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Wonen
413 m²
Perceel
5.262 m²
Overig
27 m²
Inhoud
1560 m³
Indeling
Kamers
12
Slaapkamers
9
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
G
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Onderwijsboulevard 500, 5223 DN Den Bosch

Telefoon
073 711 37 00

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.