Burgh-Haamstede

Strandweg 40

€ 2.495.000 k.k.

Download brochure

+55

Perceeloppervlakte

5.090 m²

Woonoppervlakte

388 m²

Inhoud

1.975 m³

Omschrijving

Welkom in uw eigen stukje paradijs aan de Zeeuwse kust! Deze vrijstaande villa aan de schitterende duinen van Schouwen-Duiveland is alles wat u zoekt in een ultiem familiehuis en meer. Met een zeer royale indeling en subliem formaat, beschikt dit huis over meer dan genoeg slaapkamers en badkamers (waaronder op de begane grond), en een fraai aangelegde tuin met parkachtige afmetingen die vanuit alle ruimten in huis te bewonderen valt, dankzij de L-vormige architectuur.

Maar dat is niet alles: geniet van uw eigen verwarmde binnenzwembad en wellnessruimte, terwijl de kinderen spelen op het buitengewoon fraaie en ruime perceel van maar liefst 5.090 m² met een ongekend hoge mate van privacy en rust. Er is ook een ruime garage en carport voor fietsen en auto's en diverse terrassen en een eigen fruitboomgaard om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Het geheel heeft de bestemming “Landhuis”. Deze bestemming is de meest ruime bestemming die er gehanteerd wordt in de gemeente Schouwen-Duiveland. Zo is er sprake van een zeer ruim bouwvlak. De mogelijkheid tot het bijbouwen of het realiseren van een nieuw huis is heel ruim. Zowel qua begrenzing als qua vormgeving.

En wat een toplocatie! Direct grenzend aan het mooiste duingebied van Zeeland, met een fenomenaal panoramisch uitzicht over een ongerept natuurgebied aan de voorzijde van het huis. Op steenworp afstand van de eerste duinopgang die rechtstreeks toegang biedt tot het brede, rustige en langgerekte Noordzeestrand, dat vaak wordt aangemerkt als de mooiste en schoonste stranden van Zeeland. De omgeving staat garant voor heerlijke zonnige stranddagen, lange fietstochten en eindeloze wandelingen door de duinen. En als u de behoefte voelt om de bewoonde wereld te verkennen, is de monumentenstad Zierikzee binnen 20 minuten te bereiken, en het gezellige centrum van Burgh-Haamstede met alle benodigde voorzieningen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand.

Dit unieke Zeeuwse eldorado is zowel permanent als recreatief te bewonen en biedt een oneindig en onbegrensd vakantiegevoel in de zonnigste provincie van Nederland. En met de verduurzaming in 2023, inclusief 27 zonnepanelen en twee warmtepompen, kunt u ook nog eens bijdragen aan een duurzamere toekomst. Klaar om uw droomhuis te vinden? Dit is het!

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal, toilet met fontein, gardrobe, meterkast, slaapkamer met aangrenzende badkamer met duo wastafelmeubel, wandcloset, bad/douche en een inloopkast (voormalige inloopdouche), ruime en lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, zeer ruime, lichte en hoge (5 meter) tuinkamer in de uitbouw met fraaie ingebouwde Mahonie kasten en toegang tot de tuin, halfopen keuken met neutrale keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasruimte met cv-opstelling en toegang tot de oprit en voortuin, corridor langs de tuin, ruime garage voor twee auto's met elektrisch bedienbare deur, technische ruimte, toilet met fontein, trapopgang naar de slaapverdieping, een zeer ruime zwembad en wellnessruimte met groot zwembad met elektrisch roldek, jacuzzi, stoombad, kleedruimte en meerdere puien naar de tuin, kelderruimte onder het zwembad met technische installaties en apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer met balkon, slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer met balkon, zeer grote multifunctionele ruimte (mogelijk drie slaapkamers) met directe trapverbinding tot de begane grond, bergzolder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A+
- Gebruiksoppervlak wonen 388 m²
- Overige inpandige ruimte 55 m²
- Inhoud 1975 m³
- 5.090 m² eigen grond
- Garage met elektrisch bedienbare deur
- Ruime carport voor meerdere auto's
- Fraai aangelegde tuin met schitterende Rododendrons, afgesloten met elektrisch bedienbaar hekwerk
- Voorzien van 27 zonnepanelen en twee warmtepompen
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Karel Glazener

Baljon Makelaars

	Straatweg 233 3054 AH Rotterdam
	010-422 30 00

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12365

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 388 m²
Perceel: 5.090 m²
Overig: 55 m²
Inhoud: 1.975 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• Stoomcabine
• TV-Kabel
• Zonnepanelen
• Zwembad