Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-
  66 Foto's
  Sluiten
John Raaijmakers
  0492-474474

Te koop bij
Raaijmakers Makelaardij

Objectcode
10316
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Wonen
344 m²
Perceel
5.525 m²
  Delen:

Omschrijving

Modern landhuis met parkachtige tuin

Als een schilderij. Zo oogt het perceel van dit landhuis wanneer je het van boven bekijkt. Speels omlijst met groene bosschages. Met als stralend middelpunt de villa met aan de achterzijde het mooie terras. Onder de leiplatanen waan je je hier ‘op een terras ergens in Frankrijk in de zon’. Maar dan in het Brabantse Budel: een gezellig dorp vol voorzieningen op twintig autominuten van ‘brainport’ Eindhoven.

Het perceel betreed je in stijl. De poort is automatisch bedienbaar en vervolgens is er ruimte genoeg om één of meerdere auto’s te parkeren. Op het terrein voor de villa, of in de dubbele garage. Hoewel het landhuis statig oogt en het woonoppervlak 344 m² bedraagt, voelt het van binnen eerder intiem en sfeervol dan groots. Dat komt onder andere door de klassieke roeden ramen, die bovendien voor een prettige lichtinval zorgen. Sfeermaker voor in de avonduren en/of tijdens de wintermaanden is de schouw met gashaard. Waar in de woonkamer je ook staat: door de vele ramen heb je overal contact met de mooie tuin. Door de aanwezigheid van openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in buiten. Neem plaats op het overdekte terras met warmtelampen en geniet. Nu, en in alle seizoenen die komen gaan.

Grote woonkeuken voor uitgebreid dineren
Terug binnen vinden we aan de linkerzijde van de hal onder andere de woonkeuken. Met ruimte voor een lange eettafel geniet je hier met familie en vrienden van fijne eetmomenten. De Quooker-kraan zorgt voor nog meer kookgemak en vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. Via de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken. Inclusief schuifkastenwand waar het hart van ‘bergruimte liefhebbers’ sneller gaat kloppen. De bijkeuken is een prima plek voor het onderbrengen van een (extra) wasmachine en/of droger. Ook is er een toilet. Grenzend aan de woonkeuken is verder een ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer. In een handomdraai is hier bijvoorbeeld een extra kantoor- of hobbyruimte van te maken of is deze ruimte bij de keuken te betrekken. Als aanvulling op het kantoor dat al aanwezig is of voor een grote woonkeuken.

Vier slaapkamers, twee badkamers en inloopkasten
Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers. Elke slaapkamer heeft twee dakkapellen die zorgen voor een prettige lichtinval. Ze geven de kamers een bepaalde speelsheid. En: na het ontwaken en voor het slapengaan geniet je ook hier van de mooie tuin. Kenmerkend voor de masterbedroom is de aanwezigheid een grote inloopkast en een badkamer en suite met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel deze als de tweede badkamer (met inloopdouche en dubbele wastafel) op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Ook hebben ze ieder een dakkapel; voldoende daglicht tijdens het soigneren gegarandeerd. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een aparte toiletruimte, een cv-ruimte en een wasruimte met witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereik je de riante zolder. Goed voor nog meer opbergruimte.

Een multifunctionele ruimte en parkachtige tuin
De vrijstaande dubbele garage biedt mogelijkheden. De ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd, voorzien van krachtstroom en elektrische roldeuren, en heeft een aparte ingang aan de zijkant. De afgewerkte zolder (betonnen verdiepingsvloer) is bereikbaar via een vaste trap en maakt deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Van extra woonruimte en mantelzorg tot het uitoefenen van een beroep aan huis en het realiseren van een bed and breakfast. Het is bovendien een ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap. Of dat een handgrasmaaier of een zitmaaier is, voor een tuinman of een bewoner met groene vingers… dat laten we in het midden. Feit is dat de tuin tot in de puntjes is verzorgd. Een prachtig, parkachtig exemplaar van ongeveer 5.525 m² met een groot gazon, volwassen vaste planten bomen en struiken. Ook zijn er meerdere terrassen, zodat je elk moment van de dag geniet van de zon.

Budel, onder de rook van Eindhoven
Vraag iemand in welke provincie Budel ligt en de kans is groot dat ‘Limburg’ het antwoord is. Dit gezellige, levendige dorpje ligt echter in Brabant. ‘Onder de rook van Eindhoven’, zoals vaak omschreven. In minder dan twintig minuten bevind je je in deze innovatieve stad. Terug naar Budel. De dorpskern is groot en heeft veel winkels. De grote ketens, zoals Hema, Kruidvat, Albert Heijn en Jumbo, zijn vertegenwoordigd. Maar ook authentieke boetieks en ambachtelijke bakkerijen en slagerijen vind je er volop. Er is zelfs een bierbrouwerij waar Budels bier gebrouwen wordt. De woning zelf ligt aan de toegangsweg tot het dorp. Op vijf minuten van de A2 Eindhoven-Maastricht, zodat je in no-time in Eindhoven bent.

Pre’s:
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2021 professioneel geschilderd
- Multifunctioneel bijgebouw / garage
- Bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • TV-Kabel

Locatie

Nieuwedijk 24 a, 6021 RM Budel

• Aan rustige weg • Buiten bebouwde kom • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
344 m²
Perceel
5.525 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1722 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Nieuwedijk 24 a, Budel plattegrond-
Nieuwedijk 24 a, Budel plattegrond-
Nieuwedijk 24 a, Budel plattegrond-
Nieuwedijk 24 a, Budel plattegrond-
Nieuwedijk 24 a, Budel plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

John Raaijmakers
Europaweg 93, 5707CL Helmond

Telefoon
0492-474474

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.