Nieuwedijk 24 a, Budel foto-1
Budel

Nieuwedijk 24 a

€ 1.095.000 k.k.
Verkocht
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-0
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-1
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-2
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-3
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-4
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-5
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-6
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-7
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-8
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-9
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-10
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-11
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-12
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-13
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-14
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-15
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-16
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-17
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-18
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-19
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-20
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-21
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-22
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-23
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-24
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-25
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-26
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-27
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-28
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-29
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-30
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-31
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-32
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-33
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-34
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-35
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-36
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-37
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-38
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-39
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-40
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-41
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-42
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-43
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-44
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-45
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-46
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-47
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-48
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-49
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-50
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-51
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-52
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-53
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-54
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-55
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-56
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-57
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-58
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-59
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-60
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-61
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-62
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-63
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-64
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-65
Verkocht
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-2
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-3
+66
Perceeloppervlakte
5.525 m²
Woonoppervlakte
344 m²
Inhoud
1.722 m³
Nieuwedijk 24 a is succesvol verkocht door Raaijmakers Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Modern landhuis met parkachtige tuin

Als een schilderij. Zo oogt het perceel van dit landhuis wanneer je het van boven bekijkt. Speels omlijst met groene bosschages. Met als stralend middelpunt de villa met aan de achterzijde het mooie terras. Onder de leiplatanen waan je je hier ‘op een terras ergens in Frankrijk in de zon’. Maar dan in het Brabantse Budel: een gezellig dorp vol voorzieningen op twintig autominuten van ‘brainport’ Eindhoven.

Het perceel betreed je in stijl. De poort is automatisch bedienbaar en vervolgens is er ruimte genoeg om één of meerdere auto’s te parkeren. Op het terrein voor de villa, of in de dubbele garage. Hoewel het landhuis statig oogt en het woonoppervlak 344 m² bedraagt, voelt het van binnen eerder intiem en sfeervol dan groots. Dat komt onder andere door de klassieke roeden ramen, die bovendien voor een prettige lichtinval zorgen. Sfeermaker voor in de avonduren en/of tijdens de wintermaanden is de schouw met gashaard. Waar in de woonkamer je ook staat: door de vele ramen heb je overal contact met de mooie tuin. Door de aanwezigheid van openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in buiten. Neem plaats op het overdekte terras met warmtelampen en geniet. Nu, en in alle seizoenen die komen gaan.

Grote woonkeuken voor uitgebreid dineren
Terug binnen vinden we aan de linkerzijde van de hal onder andere de woonkeuken. Met ruimte voor een lange eettafel geniet je hier met familie en vrienden van fijne eetmomenten. De Quooker-kraan zorgt voor nog meer kookgemak en vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. Via de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken. Inclusief schuifkastenwand waar het hart van ‘bergruimte liefhebbers’ sneller gaat kloppen. De bijkeuken is een prima plek voor het onderbrengen van een (extra) wasmachine en/of droger. Ook is er een toilet. Grenzend aan de woonkeuken is verder een ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer. In een handomdraai is hier bijvoorbeeld een extra kantoor- of hobbyruimte van te maken of is deze ruimte bij de keuken te betrekken. Als aanvulling op het kantoor dat al aanwezig is of voor een grote woonkeuken.

Vier slaapkamers, twee badkamers en inloopkasten
Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers. Elke slaapkamer heeft twee dakkapellen die zorgen voor een prettige lichtinval. Ze geven de kamers een bepaalde speelsheid. En: na het ontwaken en voor het slapengaan geniet je ook hier van de mooie tuin. Kenmerkend voor de masterbedroom is de aanwezigheid een grote inloopkast en een badkamer en suite met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel deze als de tweede badkamer (met inloopdouche en dubbele wastafel) op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Ook hebben ze ieder een dakkapel; voldoende daglicht tijdens het soigneren gegarandeerd. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een aparte toiletruimte, een cv-ruimte en een wasruimte met witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereik je de riante zolder. Goed voor nog meer opbergruimte.

Een multifunctionele ruimte en parkachtige tuin
De vrijstaande dubbele garage biedt mogelijkheden. De ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd, voorzien van krachtstroom en elektrische roldeuren, en heeft een aparte ingang aan de zijkant. De afgewerkte zolder (betonnen verdiepingsvloer) is bereikbaar via een vaste trap en maakt deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Van extra woonruimte en mantelzorg tot het uitoefenen van een beroep aan huis en het realiseren van een bed and breakfast. Het is bovendien een ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap. Of dat een handgrasmaaier of een zitmaaier is, voor een tuinman of een bewoner met groene vingers… dat laten we in het midden. Feit is dat de tuin tot in de puntjes is verzorgd. Een prachtig, parkachtig exemplaar van ongeveer 5.525 m² met een groot gazon, volwassen vaste planten bomen en struiken. Ook zijn er meerdere terrassen, zodat je elk moment van de dag geniet van de zon.

Budel, onder de rook van Eindhoven
Vraag iemand in welke provincie Budel ligt en de kans is groot dat ‘Limburg’ het antwoord is. Dit gezellige, levendige dorpje ligt echter in Brabant. ‘Onder de rook van Eindhoven’, zoals vaak omschreven. In minder dan twintig minuten bevind je je in deze innovatieve stad. Terug naar Budel. De dorpskern is groot en heeft veel winkels. De grote ketens, zoals Hema, Kruidvat, Albert Heijn en Jumbo, zijn vertegenwoordigd. Maar ook authentieke boetieks en ambachtelijke bakkerijen en slagerijen vind je er volop. Er is zelfs een bierbrouwerij waar Budels bier gebrouwen wordt. De woning zelf ligt aan de toegangsweg tot het dorp. Op vijf minuten van de A2 Eindhoven-Maastricht, zodat je in no-time in Eindhoven bent.

Pre’s:
- Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2021 professioneel geschilderd
- Multifunctioneel bijgebouw / garage
- Bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas
Meer lezen
Minder lezen
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474
Contact met de makelaar

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Nieuwedijk 24 a, Budel foto-1
Nieuwedijk 24 a is succesvol verkocht door Raaijmakers Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken