Berg 15, Budel foto-1
Budel

Berg 15

€ 1.250.000 k.k.
Berg 15, Budel foto-0
Berg 15, Budel foto-1
Berg 15, Budel foto-2
Berg 15, Budel foto-3
Berg 15, Budel foto-4
Berg 15, Budel foto-5
Berg 15, Budel foto-6
Berg 15, Budel foto-7
Berg 15, Budel foto-8
Berg 15, Budel foto-9
Berg 15, Budel foto-10
Berg 15, Budel foto-11
Berg 15, Budel foto-12
Berg 15, Budel foto-13
Berg 15, Budel foto-14
Berg 15, Budel foto-15
Berg 15, Budel foto-16
Berg 15, Budel foto-17
Berg 15, Budel foto-18
Berg 15, Budel foto-19
Berg 15, Budel foto-20
Berg 15, Budel foto-21
Berg 15, Budel foto-22
Berg 15, Budel foto-23
Berg 15, Budel foto-24
Berg 15, Budel foto-25
Berg 15, Budel foto-26
Berg 15, Budel foto-27
Berg 15, Budel foto-28
Berg 15, Budel foto-29
Berg 15, Budel foto-30
Berg 15, Budel foto-31
Berg 15, Budel foto-32
Berg 15, Budel foto-33
Berg 15, Budel foto-34
Berg 15, Budel foto-35
Berg 15, Budel foto-36
Berg 15, Budel foto-37
Berg 15, Budel foto-38
Berg 15, Budel foto-39
Berg 15, Budel foto-40
Berg 15, Budel foto-41
Berg 15, Budel foto-42
Berg 15, Budel foto-43
Berg 15, Budel foto-44
Berg 15, Budel foto-45
Berg 15, Budel foto-46
Berg 15, Budel foto-47
Berg 15, Budel foto-48
Berg 15, Budel foto-49
Berg 15, Budel foto-50
Berg 15, Budel foto-51
Berg 15, Budel foto-52
Berg 15, Budel foto-53
Berg 15, Budel foto-54
Berg 15, Budel foto-55
Berg 15, Budel foto-56
Berg 15, Budel foto-57
Berg 15, Budel foto-58
Berg 15, Budel foto-59
Berg 15, Budel foto-60
Berg 15, Budel foto-61
Berg 15, Budel foto-62
Berg 15, Budel foto-63
Berg 15, Budel foto-64
Berg 15, Budel foto-65
Berg 15, Budel foto-66
Berg 15, Budel foto-67
Berg 15, Budel foto-68
Berg 15, Budel foto-69
Berg 15, Budel foto-70
Berg 15, Budel foto-2
Berg 15, Budel foto-3
+71
Perceeloppervlakte
7.150 m²
Woonoppervlakte
340 m²
Inhoud
1.360 m³

Omschrijving

Een eind 17e eeuwse Brabantse langgevelboerderij met ongekend veel karakter op een waanzinnige plek op de grens tussen Nederland en België, in het buitengebied van de driehoek Soerendonk, Gastel en Eindhoven, oftewel "The garden of Eindhoven". Aan de Berg staat deze monumentale woonboerderij op maar liefst 7.150m2 eigen grond met veel privacy, karakter en sfeer. Met behoud van vele originele elementen is deze woonboerderij verbouwd tot een huis met een ‘thuis’ gevoel. Hier kunt u wonen, vanuit huis werken, gasten ontvangen en hebben kinderen een waanzinnige jeugd.

Volg de straat over het water van de Buulder Aa richting het mooie Budel. Ook kunt u kiezen voor de route in noordelijke richting naar Gastel. Zo zijn de supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het is circa 10 minuten rijden naar de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht en Kempen Airport. De stal van tops is binnen handbereik en u woont op steenworp van het Belgische Hamont-Achel. Op zondag haalt u daar de lekkerste croissants en verse vlaaien. Wonende aan de bosrand, de Groote Heide en vele charmante dorpjes rond de gemeente Cranendonck, kunt u zich geen mooiere plek wensen. Binnen 25 minuten rijden bent u oftewel via de snelweg oftewel via prachtige binnenwegen door de bossen, zonder file bij ASML en in Eindhoven.

INDELING

BEGANE GROND
Bewonder het karakter en de pure schoonheid van deze woonboerderij en loop naar de fraaie entree. Vanuit de hal zijn het gastentoilet, de garderobe en eetkamer te bereiken. De paneeldeuren met zwart deurbeslag en houten vloer passen perfect in deze ambiance.

De eetkamer is een uitstekende plek om als gezin, met familie of vrienden te genieten van een heerlijk diner. De houten gebinten passen perfect bij de gestucte wanden, het plafond met stucwerk en de houten vloer.
Achter de trap is een werk-/muziekkamer die in verbinding staat met de zitkamer. Toen de woonboerderij nog een agrarische functie had fungeerde de zitkamer als keuken, ook wel ‘herd’ genoemd. De grote schouw met houtkachel is, geheel terecht, de blikvanger. Ook is aan deze zijde de opkamer met fraaie detailleringen; een uitstekende plek voor werk, hobby en als speelkamer van de kinderen. Onder de opkamer is de halfverdiepte kelder die vroeger gebruikt werd voor het bewaren van voedsel uit de eigen tuin.

In een woonboerderij boordevol originele details is de keuze voor een moderne keuken wellicht verrassend. Het resultaat is meer dan geslaagd; een matzwarte keuken met groot kookeiland, sierlijk opgebouwd rond één van de gebinten. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit. Deze keuken is ca 3 jaar geleden geplaatst.
Schuif de groene deur in de keuken open en loop de tweede hal in. Hieraan grenzen de kastenkamer, berging en een ruime slaapkamer met badkamer. U bevindt zich nu in het deel wat vroeger de kleine stal (schuur) was. Dit is nog te zien is aan het grote kozijn in de slaapkamer, op de plek waar vroeger de staldeuren waren. De aangrenzende badkamer is een luxe ruimte die een serene rust uitstraalt. Deze badkamer is ca 5 jaar geleden vernieuwd.

EERSTE VERDIEPING
Via de dubbele trapopgang is de prachtige overloop van bijna 20 meter lang te bereiken. In het schuine dakvlak zijn geen ramen aangebracht maar door de vele ramen aan weerszijden van de binnendeuren valt veel licht naar binnen. Een geslaagde oplossing die het monumentale karakter van de woonboerderij niet aantast.
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. Een van de slaapkamers bestaat uit twee aaneengesloten ruimtes met de sfeer van een tweepersoons bedstede. Naast de waskamer is de tweede slaapkamer, ingericht als kastenkamer. Aan de linkerzijde is de meest spectaculaire slaapkamer met de hoge sporenkap in het zicht.
Vanaf de overloop zijn de toiletruimte en badkamer te bereiken. In de badkamer zorgen het grote bad, de douche en dubbele wastafel voor alle benodigde comfort.

ZOLDER
Boven een groot deel van de eerste verdieping is een bergzolder te bereiken vanaf de overloop.

EXTERIEUR
Deze weergaloze woonboerderij staat op maar liefst 7.150m2 eigen grond. De rondom gelegen tuin met hoge begroeiing en prachtige bomensingel waarborgt optimale privacy. Er is een afgesloten parkeerterrein met een elektrische poort die plaats kan bieden aan een 7-tal auto's.

Op het grote terras aan de achterzijde geniet u volop van de zon, rust, ruimte en het prachtige uitzicht naar de tuin. Er is een overdekt terras gebouwd en de oude waterput op het terras is behouden. U mag er ook nog een bijgebouw plaatsen van maximaal 90 m2.
De tuin met prachtige vijver, sierlijke bomen, kunst en meerdere terrassen is een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Haal het hout voor de haard uit de houtopslag, pak een bijl om aanmaakhout te maken en geniet van de vele vogels die op deze prachtige plek verblijven. Voor kinderen en kleinkinderen is er een heerlijk stukje eigen bos om in te ravotten en hutten te bouwen.

Kortom... Ultiem woongeluk is binnen handbereik… in het mooie Budel, "The garden of Eindhoven"
Enkel een bezichtiging geeft u de juiste indruk van dit uitermate bijzondere object.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel 7150 m2, Woonoppervlakte 340 m2 plus een grote bergvliering van ca 100m2. Inhoud ca 1360 m3.
- Oorspronkelijk bouwjaar 1680, maar door de jaren heen, zeer goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd.
- Het betreft een gemeentelijk monument, meer informatie over regelgeving met betrekking tot verbetering/verduurzaming van (gemeentelijke) monumenten vind u op: https://www.monumenten.nl/gemeentelijk/monument
- Energielabel E
- Er bestaat de mogelijkheid voor het creëeren van een vrijstaand bijgebouw (max 90 m2) en na verkrijging van een vergunning is het houden van een kleine B&B en/mantelzorg toegestaan.
Meer lezen
Minder lezen
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11090

Bouw

Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
340 m²
Perceel
7.150 m²
Overig
34 m²
Inhoud
1.360 m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT Ecomline HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Rookkanaal
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Berg 15, 6021 RW Budel

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Berg 15, Budel plattegrond-0
Berg 15, Budel plattegrond-1
Berg 15, Budel plattegrond-2
Berg 15, Budel plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Berg 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Danielle van den Berg
Uw qualis-makelaar
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
040-440 02 95

Honders/Alting Makelaars Eindhoven
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine