de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-1
Breda

de Roy van Zuidewijnlaan 14

€ 1.495.000 k.k.
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-0
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-1
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-2
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-3
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-4
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-5
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-6
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-7
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-8
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-9
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-10
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-11
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-12
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-13
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-14
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-15
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-16
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-17
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-18
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-19
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-20
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-21
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-22
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-23
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-24
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-25
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-26
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-27
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-28
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-29
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-30
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-31
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-32
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-33
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-34
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-35
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-36
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-37
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-38
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-39
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-40
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-41
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-42
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-43
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-44
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-45
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-46
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-47
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-48
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-49
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-50
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-51
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-52
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-53
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-54
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-55
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-56
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-57
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-58
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-59
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-2
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda foto-3
+60
Perceeloppervlakte
486 m²
Woonoppervlakte
330 m²
Inhoud
1.326 m³

Omschrijving

Op een toplocatie in een van de mooiste en meest statige lanen van Breda-Zuid staat dit riant uitgebouwde, karakteristieke herenhuis. Het betreft hier 2 huizen die zijn samengevoegd met ook een groot achterhuis, het opnieuw splitsen is ook een optie

Dit prachtige pand kenmerkt zich door de hoge plafonds met ornamenten, glas in lood, kettingverband metselwerk met knipvoeg, paneeldeuren en veel originele elementen.
De woning heeft een zeer royale living met dubbele en suite, tuinkamer en maar liefst 10 slaapkamers en 3 badkamers en is gelegen op een groot perceel met achtertuin welke veel privacy biedt en is gelegen op het zuiden. Grenzend aan de tuin bevindt zich een grote hobbyruimte.


Ligging:
De Roy van Zuidewijnlaan is een van de mooiste lanen van Breda Zuid in de populaire wijk Zandberg. De Ginnekenweg en de Wilhelminastraat met vele leuke boetiekjes, restaurants en terrasjes liggen om de hoek. Het Hyacintplein met een speeltuin en het speelveldje bij de Dirk van Veenschool bevinden zich op loopafstand. Twee basisscholen liggen in dezelfde straat en ook diverse middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken, net als verschillende
sportverenigingen. Het stadscentrum van Breda ligt op enkele minuten fietsen afstand, en op loopafstand van het schitterende natuurgebied Markdal (met het fietspad naar België).

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin met grasveld, terrassen in sierbestrating en borders met volwassenbeplanting. Vanuit de tuin is de voorheen dubbele garage bereikbaar afm. ca 8.00 x 5.00m.Deze ruimte is thans in gebruik als hobbyruimte.
Achterin de tuin is een berging aanwezig en er is een achterom welke voor 2/3 in eigendom is.

Begane grond:
Dubbele entree welke toegang geeft tot de hal, met indrukwekkende hoogte, authentieke tegelvoer, en lambrisering. In de hal bevinden zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de 2 uitgebreide meterkasten, een garderobekast en de (wijn)kelder op stahoogte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de riante aanbouw.

Living:
De voorkamer afm. ca. 4.89 x 3.97 m wordt middels de en suite deuren met kasten gescheiden van de tussenkamer en eveneens met en suitedeuren van de tuin georiënteerde achterkamer.
De fraaie ornementen op de hoge plafonds, de dubbele en suite deuren, houtenvloer en de natuurstenen schouw in iedere ruimte zijn echte eye-catchers.
De tuin georiënteerde achterkamer afm. ca. 3.87 x 3.97 m geeft middels de grote openslaande deuren met glas in loodramen toegang tot de achtertuin.

Keuken:
Vanuit de hal te bereiken keukenruimte met originele granito vloer. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, RVS kastjes, losse vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de indrukwekkende trappartij te bereiken eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de 5 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer I afm. ca. 4.93 x 4.09 m, aan de voorzijde gelegen met en suite deuren en hoge plafonds.
Slaapkamer II afm. ca. 3.28 x 2.75 m, aan de voorzijde gelegen met loopdeur naar het balkon Slaapkamer III afm. ca. 4.42 x 4.09 m, in het midden gelegen De masterbedroom (IV) afm. ca. 3.91 x 4.09 m is gelegen aan de achterzijde en heeft door de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de tuin.
(Slaap)kamer V afm. ca 3.91 x 3.48 m welke thans in gebruik is als waskamer met aansluitingen wasapparatuur, vaste kast en wastafel met meubel. Deze kamer geeft voorts toegang tot de badkamer.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot het eigen appartement met twee slaapkamers en badkamer.
Woon/eetkamer afm. ca. 6.75 x 4.00 m met laminaatvloer en loopdeur welke toegang geeft tot het grote dakterras welke op het zuiden is gelegen.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok welke is voorzien van een 4 pits gastoestel, oven en heet water middels de boiler.
Slaapkamer 1: afm.ca 3.36 x 4.04 m.
Slaapkamer 2: afm.ca 2.66 x 2.66 m v.v. Velux dakraam.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Deze ruimte is eenvoudig naar wens en behoefte in te delen.

Zijbeuk:
Vanuit de centrale hal is te bereiken de riante aanbouw, te weten;
In de uitbouw gelegen royale (slaap)kamer afm. ca. 4.79 x 3.60 m met houtenvloer en loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
Eerste Verdieping:
Slaapkamer afm. ca. 4.59 x 3.68 m met eigen wastafel en douchevoorziening.
Tweede Verdieping:
Kleine overloop welke toegang geeft tot de twee (slaap) kamers.
Kamer 1 afm. ca. 2.88 x 2.73 m.
Kamer 2 afm. ca. 4.70 x 2.55/1.55 m.

Bijzonderheden:
• Het betreft één woonhuis met 2 huisnummers, dat weer gesplitst kan worden.
• Uniek object in zeer goed onderhouden staat;
• Zeer hoge plafonds en vele authentieke elementen;
• De woning heeft maar liefst 10 slaapkamers en is hierdoor een uitstekend familiehuis;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie.
Meer lezen
Minder lezen
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11334

Bouw

Type
Herenhuis, Verspringend
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Wonen
330 m²
Perceel
486 m²
Overig
13 m²
Inhoud
1.326 m³

Indeling

Kamers
15
Slaapkamers
11
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 165 m², 1500×1100 cm
Schuur
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Rookkanaal

Locatie

de Roy van Zuidewijnlaan 14, 4818 GB Breda

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-0
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-1
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-2
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-3
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-4
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-5
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-6
de Roy van Zuidewijnlaan 14, Breda plattegrond-7

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
de Roy van Zuidewijnlaan 14

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950

Biemans Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine