Blaricum

Eikenlaantje 4

€ 1.295.000 k.k.

+56

Perceeloppervlakte

300 m²

Woonoppervlakte

152 m²

Inhoud

686 m³

Omschrijving

In een idyllisch laantje middenin het dorp van Blaricum, op slechts 1 minuut lopen van het dorpshart, is dit turn key helft van dubbel woonhuis met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw gelegen. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1912 maar de woning is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd. Toch is de sfeer van de prachtige bouw van destijds niet verloren gegaan onder andere dankzij de fraaie hoge plafonds (ruim 3 meter) en het fraaie voegwerk. Het bijgebouw is ruim 42 m2 en is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de verdieping. Leuk detail; het huis heeft dienst gedaan als voormalige fietsenwinkel. In het bijgebouw werden de fietsen gerepareerd.

De woning wordt bereikt via het idylische eikenlaantje. Via de dubbele oprit en een houten toegangspoort stap je de prachtig aangelegde tuin binnen. Entree van de woning aan de zijgevel. Zodra je het huis binnenstapt valt meteen de hoogte van de plafonds op. Uniek!
Centraal gelegen hal met toilet en vaste trap naar kelder (14,5 m2) en eerste verdieping. Taatsdeuren bieden toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een zeer lichte living dankzij de grote, plafond hoge, raampartijen met deur naar de zijtuin. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en een open haard (gas).
Ook de woonkeuken wordt bereikt middels taatsdeuren vanuit de hal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een mooi natuurstenen blad en een natuurstenen vloer. Ook vanuit de keuken is er toegang tot, en een prachtig zicht op, de tuin. Tevens is de keuken voorzien van een vaste kast en een diepe bergkast/’bijkeuken’.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Eerste ruime slaapkamer met ingebouwde hoge boekenkast en inbouw kledingkasten. Ook hier valt de hoogte tot in de nok direct op. Trap naar bergzolder. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, vloerverwarming en inbouwkasten. Via de badkamer toegang tot de tweede ruime (hoofd)slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten en een trap naar bergzolder. Deze slaapkamer is voorzien van een eiken houten vloer.

Bijgebouw:
In de achtertuin staat een royaal, zelfstandig, multifunctioneel bijgebouw. Ook het bijgebouw is circa 2 jaar geleden geheel gerenoveerd. De indeling is als volgt:
Entree, hal met aansluiting wasmachine en droger. Woonkamer met moderne open keuken. Ook hier een mooie grote glazen pui dat zorgt voor veel licht en uitzicht. Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar slaapkamer op de verdieping met dakramen en kast met CV installatie.

Buiten:
Het perceel ligt halverwege een doodlopende straat waardoor rust, vrijheid en privacy gewaarborgd is. Aan de voorzijde zijn er twee eigen parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt. De tuin is onder architectuur aangelegd met diverse zonneterrassen, mooie tuinverlichting en een sproeiinstallatie.

Bijzonderheden:
Turn key woonhuis met zelfstandig bijgebouw
Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++), dakisolatie en vloerisolatie
Prachtige rustige ligging in doorlopend idylisch laantje
1 minuut lopen naar het dorpshart met haar winkels en restaurants
Woonoppervlak woonhuis: ca. 108,9 m2
Woonoppervlak bijgebouw (exclusief verdieping): 42,9 m2
Perceeloppervlak: 300 m2

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Beschermde status;
beschermd stads- of dorpsgezicht

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen bij de uitgebreide verkoop informatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14878

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 152 m²
Perceel: 300 m²
Overig: 22 m²
Inhoud: 686 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Verdiepingen: 5

Energie

Energielabel: C

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Locatie

Eikenlaantje 4, 1261 EM Blaricum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eikenlaantje 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.