Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan-Henri Janssen
  024-3244244

Te koop bij
Hans Janssen Garantiemakelaars

Objectcode
05137
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
450 m²
Perceel
5.099 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan een waterpartij en op loopafstand van de dorpskern van Beuningen gelegen, vrijstaande villa met dubbele garage (56 m2) en dubbele carport.

Eén van de krachten van dit woonhuis is dat het een enorm ruim woonhuis is met mogelijkheden. De woning beschikt boven de garage o.a. over een multifunctionele ruimte welke ook gebruikt kan worden als kantoor- en/of praktijkruimte aan huis. Het woonhuis is ook te gebruiken als meergeneratiewoning.

Algemeen
- Bouwjaar: 1999
- Inhoud: 1875 m3
- Perceeloppervlak: 5.099 m2
- Woonoppervlak: 450 m2 (woonhuis)
- Overig inpandige ruimte: 56 m2 (garage)
- Externe bergruimte: 30 m2 (orangerie)
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B)
- De woning is voorzien van screens
- De woning is voorzien van video-/beveiligingscamera's
- Centrale ligging in het land, Nijmegen ligt op 10 autominuten, Utrecht en Amsterdam zijn binnen een uur bereikbaar. Goede ontsluiting naar o.a. A73 en A50.

Indeling

Begane grond: de entree is overdekt met glas, lichte centrale halpartij met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fontein en brede trapopgang naar 1e verdieping met vide. Werkkamer met tuinzicht. De halpartij, evenals de werkkamer is voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming (m.u.v. de werkkamer).
Grote living, met open (binnen- en buiten-)haardpartij, over gehele breedte van het woonhuis met aan achterzijde een fantastisch vrij uitzicht op de tuin. Eetgedeelte aan voorzijde met aangrenzend open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Bijkeuken. Aan de noordzijde van het woonhuis is de tv-kamer gesitueerd met aangrenzend een serre, gescheiden middels een schuifpui.
De ouderslaapkamer met aangrenzend luxe badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel bevindt zich tevens aan de noordzijde. Voor de liefhebber is er de mogelijkheid de tv-kamer te betrekken bij de badkamer zodat er twee slaapkamers op de begane grond vloer ontstaan.
Aan de zuidzijde, via de hal, toegang tot het bijgebouw met de dubbele garage welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. De garage is voorzien van elektrische deuren, warm- en koudwateraansluiting en voorgelegen dubbele carport.

1e verdieping: grote overloop met aan zuidzijde een multifunctionele ruimte van 80 m2 welke op dit moment in gebruik is als vergader- c.q. werkkamer. Aan de noordzijde 3 slaapkamers, allen met vaste kasten met daarin een vaste wastafel. De achterste slaapkamer is voorzien van vlizotrap naar een bergzolder. Verder 2 bergruimten, waarvan 1 met c.v.-opstelling (Atag Combiketel met boiler 150 liter). Complete 2e badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en bidet.

Tuin
De prachtige onder architectuur aangelegde onderhoudsarme tuin heeft diverse terrassen, waarvan 1 groot, overdekt terras (veranda) aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van alles wat dit woonhuis en de tuin te bieden heeft. De orangerie en de fraaie vijverpartij maken de tuin echt compleet!
De gehele tuin is omheind of grenst aan de waterpartij. Vanaf de straatzijde is via een elektrische toegangspoort het woonhuis bereikbaar middels een grote oprit met gebakken klinkers en zijn er diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

Laat u inspireren door de foto's. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Carport • Elektrisch toegangshek • Garage voor meerdere auto's • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Privéparkeerplaats • Serre of oranjerie • Tuinkas • Vijver

Locatie

Tempelstraat 2 a, 6641KV Beuningen Gld

• Aan het water • Aan rustige weg • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte en inhoud
Wonen
450 m²
Perceel
5.099 m²
Inhoud
1875 m³

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Jan-Henri Janssen
St. Canisiussingel 19 h, 6511TE Nijmegen

Telefoon
024-3244244

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.