Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
Dijk 10, Beuningen Gld foto-
  64 Foto's
  Sluiten
Ben Spitman
  026-4452500

Te koop bij
Spitman Makelaars

Objectcode
09914
Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Wonen
236 m²
Perceel
1.064 m²
  Delen:

Omschrijving

Prachtig wonen in de historierijke steenfabriek de Bunswaard in Beuningen (GLD)

Dijk 10
6641 LA BEUNINGEN

Gesitueerd in de voormalige steenfabriek de Bunswaard in Beuningen (GLD), deze unieke en fraai vormgegeven ‘kopwoning’. Een woning die zich kenmerkt door een doordacht - maar volkomen vanzelfsprekend ogend - interieur, heerlijke lichtinval en fantastische vergezichten. Gelegen in de uiterwaarden van de Waal, waar u getuige bent van de getijden van de rivier en wordt omringd door prachtige natuur. Samen met de andere bewoners van de steenfabriek beschikt u (bovendien) over een terrein van ca. 5.000 m² en een privéstrand aan de Waal.

Steenfabriek de Bunswaard kent een rijke historie. In vroegere tijden was het een omvangrijk complex, bestaande uit meerdere gebouwen. Een aantal van deze gebouwen zijn bewaard gebleven, zoals een permante veldoven uit 1859 en de grote steenoven met 50 meter hoge schoorsteen uit 1917. Deze laatste oven is tussen 2001 en 2016 in fases gerestaureerd en heeft daarbij een woonbestemming gekregen. In de voormalige kamerringoven bevinden zich nu 8 woningen: 2 op de kopzijdes (aan beide zijdes 1) en 6 tussengelegen woningen.

Dijk 10 is gesitueerd op de (westelijke) kopzijde van de fabriek en kijkt uit op de Waal en de uiterwaarden. Opvallend aan het exterieur van deze ‘kopwoning’ is de perfecte symmetrie. Zo zorgen het dubbele zadeldak, de langgerekte raampartij op de eerste verdieping, de ruime overstekken en de gecentreerde (hoofd)entree voor een gelijkmatige en rustige uitstraling. De woning beschikt over een royale tuin en is voorzien van een eigen besloten terras aan de zuidzijde en een eigen, open terras aan de noordzijde met vrij uitzicht op de Waal en het gemeenschappelijke terrein.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 236 m2
Perceeloppervlakte: 532 m2
Inhoud: 1.045 m3

DE WONING – DE INDELING

BEGANE GROND

Een ruime entree, hal, bergruimte/garderobe, separaat toilet en gastenkamer (voorzien van een inloopdouche, wastafel en aangrenzend terras). (Hieronder gedetailleerd beschreven.)

Op de begane grond zijn de oude kenmerken van de steenfabriek meteen duidelijk zichtbaar. Zo biedt de ruime entree zicht op het rookkanaal van de fabriek. “Als het ware de ingewanden van de steenfabriek,” aldus de huidige eigenaren. Boven het rookkanaal bevinden zich vrij zwevende trappen, die doorlopen tot aan de tweede verdieping. De houten treden zijn met beton gestuukt en geven de trap een stoer en modern karakter.

Rechts van de hal bevindt zich in een separaat toilet waarin de strakke uitvoering prachtig samengaat met de restanten van de oven.

Eveneens aan de rechterzijde van de hal: een fraaie gastenkamer gesitueerd in een van de 24 stookkamers van de voormalige steenoven. In deze prachtige, gewelfde ruimte geven de oude bakstenen op fraaie wijze de historie van de kamerringoven weer. De gastenkamer beschikt onder meer over een inloopdouche, een wastafel en een eigen ingang met aangrenzend terras.

Links van de hal: een ruime bergruimte/garderobe met eigen ingang aan de noordzijde van de steenoven.

DE EERSTE VERDIEPING

Een royale living, woonkeuken, bijkeuken, separaat toilet, slaapkamer (voorzien van een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, walk-in-closet en vrijstaand ligbad) en 2 loggia’s, waarvan 1 grenst aan de living (noordzijde) en 1 grenst aan de slaapkamer (zuidzijde). (Hieronder gedetailleerd beschreven.)

De zwevende trap met glazen balustrade leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn de prachtige, houten spanten en de 17 meter lange raampartij (woonkeuken en living 14 meter glas + slaapkamer 3 meter glas) in het oog springend. De langwerpige raampartij is het resultaat van een uitbouw van de cascowoning. Deze uitbouw was een grote wens van de huidige eigenaren, die daarmee aanzienlijk meer ruimte en licht hebben weten te creëren op de eerste verdieping. Omdat de steenoven een rijksmonument is golden strenge eisen voor het uiteindelijk industrieel ogende ontwerp. Vanaf buiten lijkt nu alsof het dak een stukje is gelift, als ware het een brievenbus.

Andere bijzondere kenmerken: de prachtige eikenhouten vloer in Hongaarse punt, de fraaie scheidingswand (open aan de bovenkant en voorzien van 4 rechthoekige doorkijkjes) en de moderne woonkeuken. Let bijvoorbeeld op de integratie van het houten dakspant in het kookeiland: een subtiel en vernuftig detail.

Verder op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit de living: een loggia die uitzicht biedt op de Waal.

Links van de trap: een overloop met aan de linkerzijde respectievelijk een separaat toilet, een trap naar de tweede verdieping en een bijkeuken.

Eveneens links van de trap, gelegen aan het einde van de overloop: een royale slaapkamer met een open badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een walk-in-closet, een vrijstaand ligbad en een tweede loggia op het zuiden. Saillant weetje: dit dakterras biedt uitzicht op het veld waar vroeger de ongebakken stenen waren opgeslagen voordat zij naar de stookkamers werden gekruid.

DE TWEEDE VERDIEPING

2 separate, parallel gelegen werkkamers. (Hieronder gedetailleerd beschreven.)

De tweede verdieping bestaat uit 2 separaat gelegen werkkamers die zijn gesitueerd onder de zadeldaken van de steenoven en worden gescheiden door de brede dakgoot die over de gehele lengte van de steenoven is aangebracht.
De werkkamer aan de noordzijde van de steenoven is middels de doorlopende, zwevende trap te bereiken; de werkkamer aan de zuidzijde is te bereiken via de trap op de overloop van de eerste verdieping.
Beide werkkamers beschikken over een prachtige raampartij, een fijne lichtinval en zijn middels doorkijkjes op fraaie wijze met elkaar verbonden. Ook de bijzondere verbinding met eerste verdieping getuigt van een slim en doordacht ontwerp van de woning.

DE BUITENRUIMTE

Aan de voorzijde van de ‘kopwoning’ bevindt zich een royaal terras. Het terras is gelegen onder de ruime overstekken van de steenoven en biedt uitzicht op de aangrenzende tuin en gemengde haag. Deze laatste bestaat onder meer uit esdoorn, meidoorn, Gelderse roos en liguster, heesters die ook in het omliggende rivierenlandschap te vinden zijn.
Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een terras dat wordt gedeeld met de andere bewoners van de voormalige steenoven; de zuidzijde beschikt over een eigen, afgescheiden terras dat toegang biedt tot de gastenkamer op de begane grond van de woning.

DE HISTORIE (IN HET KORT)

Steenfabriek de Bunswaard is gelegen op een hoogwatervrije zandrug en werd in 1839 gesticht. In 1911 kwam de fabriek in handen van Th. Burgers en hij liet het (inmiddels) omvangrijke complex in 1917 uitbreiden met een steenoven (lees: kamerringoven) met 50 meter hoge schoorsteen. Tijdens de Tweede Wereldoorlog lag de fabriek vrijwel stil en in 1944 fungeerde het terrein als strategisch punt voor de Engelsen gedurende operatie Market Garden. In de jaren ’60 werd de productie van de steenfabriek beëindigd. De naam ‘Th. Burgers & Z’ prijkt nog steeds op de schoorsteen van de steenoven.

NOEMENSWAARDIGHEDEN

-De voormalige steenoven uit 1917 en pal daartegenover liggende veldoven uit 1859 zijn aangewezen als rijksmonument.

-In de (halfopen) veldoven zijn overdekte parkeerplaatsen gerealiseerd voor de bewoners.

-Samen met de andere bewoners van de voormalige steenoven beschikt u over een terrein van 5.000 m² en een privéstrand aan de Waal.

-Het gebied is een Natura 2000-gebied, wat wil zeggen dat het onderdeel uitmaakt van een Europees netwerk van beschermde natuurgebieden.

-Beuningen ligt op een steenworp afstand van het rijkswegennetwerk (A50, A15, A73) en de gezellige steden Nijmegen en Arnhem.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Dakraam • Glasvezel kabel

Locatie

Dijk 10, 6641 LA Beuningen Gld

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Buiten bebouwde kom • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
236 m²
Perceel
1.064 m²
Inhoud
1045 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Schuur
Inpandig
Garage

Plattegronden

Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
Dijk 10, Beuningen Gld plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Spitman Makelaars

Ben Spitman
Sonsbeekweg 12, 6814BA Arnhem

Telefoon
026-4452500

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.