Bosscheweg 71

Aan de lommerrijke Bosscheweg tussen Tilburg en Berkel-Enschot staat villa Lindenhof, een karakteristieke villa omringd door een uitstekend onderhouden tuin op het zuiden met een dubbele oprit aan de voorzijde. Met respect voor de rijke historie is de villa uitgebouwd en gemoderniseerd tot een moderne woning die aan al uw woonwensen voldoet; zo zijn er vijf slaapkamers, drie badkamers en een multifunctioneel bijgebouw waardoor wonen en werken op deze locatie zeer aantrekkelijk is.
De achtertuin met buitenzwembad heeft een zonnige en vrije ligging met veel privacy.

De Bosscheweg vormt van oudsher de verbindingsweg tussen Tilburg en Oisterwijk. In dit deel van de Bosscheweg staan prachtige villa’s op grote percelen, goed bereikbaar via een rustige parallelweg. Scholen, sportfaciliteiten, natuur, supermarkten en winkels zijn binnen hand- of fietsbereik. De Bosscheweg heeft een uitstekende verbinding met de A65 en de A58. Ook staat u binnen 10 autominuten op de Lind in Oisterwijk of in het centrum van Tilburg.

INDELING

BEGANE GROND
Aan de linkerzijde van villa Lindenhof bevindt zich de overdekte entree. Via de fraaie boogvormige deur komt u in de prachtige ontvangsthal van waaruit de woonkamer en woonkeuken te bereiken zijn. Strak stucwerk op de muren en het plafond, paneeldeuren met mooie deurlijsten en de natuurstenen vloer vormen een uitnodigend decor.
Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer, een grote leefruimte die tegelijk intiem aanvoelt. De eerste ruimte is de zithoek waar zowel de televisie als de moderne gashaard zijn geïntegreerd. Een erker met roedeverdeling en boogvormige ramen vormen het decor van het eetgedeelte. Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede zitgedeelte met gezellige openhaard en de luxe woonkeuken. Deze woonkeuken met kookeiland heeft een vaste 6-persoons eettafel, natuurstenen werkbladen en alle denkbare inbouwapparatuur van prima kwaliteit. De brede glazen achterpui met grote ramen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In het portaal dat de woonkeuken met de hal verbindt bevindt zich de trap naar de wijnkelder. Een praktische bijkeuken biedt veel extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Aan de tuinzijde ligt de hoofdslaapkamer met een directe verbinding naar het brede balkon. Hier heeft u een fabuleus uitzicht op de achtertuin. De hoofdslaapkamer heeft zijn eigen badkamer met ligbad, separate douche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.
De tweede en derde slaapkamer zijn beiden ruime tweepersoonskamers en hebben elk een eigen badkamer met een douche, toilet en wastafel. Het marmer op de wanden in deze badkamers is uitgevoerd in zeldzame mooie blauwtinten.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is voorzien van speelse schuine dakvlakken en grote dakramen. Deze verdieping is verdeeld in een zeer ruime overloop, twee slaapkamers en twee bergingen.

BIJGEBOUW
Het grote vrijstaande bijgebouw is meer dan 19 meter diep en ingericht als kantoor aan huis en een fitnessruimte. De dubbele, boogvormige deuren met glas aan de voorzijde maken duidelijk dat dit voorheen de garage was, een functie die nog steeds tot de mogelijkheden behoort. Vanuit het kantoor is een zit-/speelkamer te bereiken. Deze kamer sluit weer aan op de fitnessruimte. De fitnessruimte geeft toegang tot het terras bij het zwembad. Deze beschikt over een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de badkamer kan het bijgebouw ook gebruikt worden als logeerverblijf ten behoeve van van uw gasten of au-pair. Maar het gebruik als atelier of praktijkruimte is ook goed mogelijk.

EXTERIEUR
De villa staat op een perceel van 2.279 m² en heeft een uitstekend onderhouden, zeer stijlvolle tuin die perfect past in deze ambiance. Er is een dubbele oprit die ruimschoots parkeergelegenheid biedt en het perceel is omheind met een degelijk smeedijzeren hekwerk inclusief een op afstand bedienbare toegangspoort.
Het gazon, de strakke hagen, borders en de bomen die het zonlicht zachtjes filteren geven deze villa een prachtige uitstraling.
De grote achtertuin heeft een uitstekende ligging op het zuiden met optimale privacy en een groot terras. Het buitenzwembad is ‘the place to be’ op mooie zomerse dagen. Op het platte dak van het bijgebouw liggen zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame toekomst en tegelijk zorgen voor een lagere energierekening. Verder vindt u rechts naast de villa een berging voor de fietsen en tuingereedschap.

Wij nodigen u uit om de historie van villa Lindenhof, oorspronkelijk gebouwd in 1938, te ervaren. Wij zijn ervan overtuigd dat deze villa uw hart zal veroveren.