't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-1
Berkel-Enschot

't Hoekske 2

€ 1.600.000 k.k.
Verkocht
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-0
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-1
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-2
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-3
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-4
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-5
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-6
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-7
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-8
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-9
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-10
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-11
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-12
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-13
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-14
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-15
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-16
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-17
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-18
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-19
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-20
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-21
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-22
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-23
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-24
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-25
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-26
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-27
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-28
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-29
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-30
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-31
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-32
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-33
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-34
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-35
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-36
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-37
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-38
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-39
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-40
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-41
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-42
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-43
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-44
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-45
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-46
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-47
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-48
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-49
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-50
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-51
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-52
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-53
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-54
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-55
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-56
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-57
Verkocht
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-2
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-3
+58
Perceeloppervlakte
8.670 m²
Woonoppervlakte
314 m²
Inhoud
1.270 m³
't Hoekske 2 is succesvol verkocht door Honders/Alting Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Het ultieme gevoel van vrijheid, luxe en ruimte. Deze geheel verbouwde woonboerderij staat op een prachtige plek in het buitengebied van Berkel-Enschot, op loopafstand van villawijk ‘De Nieuwe Warande’ en op slechts 10 minuten lopen van de vele dorpsvoorzieningen. Vanaf de straat zie je een lange oprijlaan geflankeerd door hoge bomen en een charmante woonboerderij met meer dan 300 m² puur woongenot. Op het perceel van 8.670 m² staan nog een aantal extra bijgebouwen waaronder een schuur-/hobbyruimte geschikt voor opslag en/of garage voor meerdere auto's en een tweetal woningen waarvan er één in gebruik is als gastenverblijf en de andere als een mantelzorgwoning. Hier kun je als familie wonen en werken met een juiste balans tussen werk en privé.

Een thuisbasis waar rust en ruimte overheersen is belangrijk maar tegelijk zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en de A2/A58 binnen handbereik. Op slechts 10 autominuten liggen Tilburg en Oisterwijk en ook zijn Breda (20 minuten) en Antwerpen (50 minuten) goed bereikbaar. Lopend of met de fiets ben je in korte tijd in het dorp met het recent gebouwde winkelcentrum Koningsoord op slechts 750 meter afstand.

INDELING

BEGANE GROND WOONBOERDERIJ
Via het klinkerpad loopt u naar de entree van deze stijlvolle, luxe woonboerderij. De ramen met roedeverdeling, raamluiken, leibomen en de gevels stralen landelijke klasse uit en nodigen uit tot een nadere kennismaking. De entree bestaat uit een ontvangsthal met toiletruimte, vide en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Blikvangers zijn de leistenen vloer en de schouw met inbouwhaard.
De woonkeuken heeft een op maat gemaakte inrichting in hoekopstelling met een getrommeld granieten werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiefornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u ook de kelder.

Op de begane grond van deze zeer ruime woonboerderij bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot een badkamer met een inloopdouche, toilet en twee wastafelmeubels.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer omdat het een fraai uitzicht heeft op de voortuin. Naast deze slaap-/werkkamer ligt de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel, infraroodsauna en een plek voor een zonnebank.
Aan de zijkant ligt een inpandige garage die momenteel in gebruik is als schuur/bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING WOONBOERDERIJ
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers en een derde badkamer met een dakkapel, ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast is er nog grote open zolderruimte die nog nog vrij kan worden ingedeeld met meerdere kamers mogelijk is.

HET WITTE HUIS (Gastenverblijf)
Achter de woonboerderij een gastenverblijf ‘het witte huis’, inclusief een charmant pannendak en deels gestucte gevels. Voor het laten verblijven van gasten is dit een zeer geschikte en comfortabele ruimte waarbij wederzijdse privacy gewaarborgd is. Op de begane grond bevinden zich een entree/hal met toilet, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een bijkeuken met extra entree. De schuiframen met roedeverdeling, het halfronde stalraam en de openslaande deuren naar het terras zorgen voor een aangename landelijke sfeer.
Op de eerste verdieping ligt de overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Op maat gemaakte kasten in beide slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel vormen een uitstekende basis voor het ontvangen van familie of gasten uit binnen- en buitenland voor langere termijn.

MANTELZORGWONING
Dit grote geheel gelijkvloerse bijgebouw heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 135 m². De brede schuifpui naar het eigen terras en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval en maken deze ruimte zeer geschikt als gelijkvloerse mantelzorgwoning, atelier of werkruimte. Naast een grote woonkamer met open keuken is er een entree/hal met toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels.

BUITEN
De woonboerderij en de bijgebouwen staan op een geheel omheind perceel van maar liefst 8.670 m² in het buitengebied aan de westkant net buiten de bebouwde kom van Berkel-Enschot.
De lange oprijlaan, het gazon en het grote terras aan de zuidkant vormen een mooi geheel en bieden een uitnodigend decor voor spelende kinderen, huisdieren en tuinliefhebbers. De bijgebouwen hebben elk een eigen terras waarbij de hoge bomen tijdens warme dagen zorgen voor voldoende schaduw.
Het verharde buitenterrein achter de bijgebouwen biedt voldoende ruimte voor een kleine vrachtwagen, een paardentrailer, caravan of camper. Hiermee is deze woonboerderij een uitstekende uitvalsbasis voor een breed publiek, waaronder ondernemers die opslag- en parkeerruimte aan huis wensen.

EXTERIEUR
- De woonboerderij is in 2010 ingrijpend verbouwd en geïsoleerd;
- De laatste verbouwing is rond 2017 uitgevoerd;
- Houten kozijnen en ramen grotendeels voorzien van isolatieglas;
- De woning en de beide bijgebouwen hebben elk een eigen cv-ketel (Nefit, 2010);
- Twee grote, multifunctionele bijgebouwen voor het ontvangen van gasten of om vanuit huis te werken (atelier/kantoor);
- Zeer ruim perceel met optimale privacy en vrij uitzicht.
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-1
't Hoekske 2 is succesvol verkocht door Honders/Alting Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken