Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot foto-
  58 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10054
Vraagprijs
€ 1.600.000 k.k.
Wonen
314 m²
Perceel
8.670 m²
  Delen:

Omschrijving

Het ultieme gevoel van vrijheid, luxe en ruimte. Deze geheel verbouwde woonboerderij staat op een prachtige plek in het buitengebied van Berkel-Enschot, op loopafstand van villawijk ‘De Nieuwe Warande’ en op slechts 10 minuten lopen van de vele dorpsvoorzieningen. Vanaf de straat zie je een lange oprijlaan geflankeerd door hoge bomen en een charmante woonboerderij met meer dan 300 m² puur woongenot. Op het perceel van 8.670 m² staan nog een aantal extra bijgebouwen waaronder een schuur-/hobbyruimte geschikt voor opslag en/of garage voor meerdere auto's en een tweetal woningen waarvan er één in gebruik is als gastenverblijf en de andere als een mantelzorgwoning. Hier kun je als familie wonen en werken met een juiste balans tussen werk en privé.

Een thuisbasis waar rust en ruimte overheersen is belangrijk maar tegelijk zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en de A2/A58 binnen handbereik. Op slechts 10 autominuten liggen Tilburg en Oisterwijk en ook zijn Breda (20 minuten) en Antwerpen (50 minuten) goed bereikbaar. Lopend of met de fiets ben je in korte tijd in het dorp met het recent gebouwde winkelcentrum Koningsoord op slechts 750 meter afstand.

INDELING

BEGANE GROND WOONBOERDERIJ
Via het klinkerpad loopt u naar de entree van deze stijlvolle, luxe woonboerderij. De ramen met roedeverdeling, raamluiken, leibomen en de gevels stralen landelijke klasse uit en nodigen uit tot een nadere kennismaking. De entree bestaat uit een ontvangsthal met toiletruimte, vide en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Blikvangers zijn de leistenen vloer en de schouw met inbouwhaard.
De woonkeuken heeft een op maat gemaakte inrichting in hoekopstelling met een getrommeld granieten werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiefornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u ook de kelder.

Op de begane grond van deze zeer ruime woonboerderij bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot een badkamer met een inloopdouche, toilet en twee wastafelmeubels.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer omdat het een fraai uitzicht heeft op de voortuin. Naast deze slaap-/werkkamer ligt de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel, infraroodsauna en een plek voor een zonnebank.
Aan de zijkant ligt een inpandige garage die momenteel in gebruik is als schuur/bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING WOONBOERDERIJ
Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers en een derde badkamer met een dakkapel, ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast is er nog grote open zolderruimte die nog nog vrij kan worden ingedeeld met meerdere kamers mogelijk is.

HET WITTE HUIS (Gastenverblijf)
Achter de woonboerderij een gastenverblijf ‘het witte huis’, inclusief een charmant pannendak en deels gestucte gevels. Voor het laten verblijven van gasten is dit een zeer geschikte en comfortabele ruimte waarbij wederzijdse privacy gewaarborgd is. Op de begane grond bevinden zich een entree/hal met toilet, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een bijkeuken met extra entree. De schuiframen met roedeverdeling, het halfronde stalraam en de openslaande deuren naar het terras zorgen voor een aangename landelijke sfeer.
Op de eerste verdieping ligt de overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Op maat gemaakte kasten in beide slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel vormen een uitstekende basis voor het ontvangen van familie of gasten uit binnen- en buitenland voor langere termijn.

MANTELZORGWONING
Dit grote geheel gelijkvloerse bijgebouw heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 135 m². De brede schuifpui naar het eigen terras en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval en maken deze ruimte zeer geschikt als gelijkvloerse mantelzorgwoning, atelier of werkruimte. Naast een grote woonkamer met open keuken is er een entree/hal met toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels.

BUITEN
De woonboerderij en de bijgebouwen staan op een geheel omheind perceel van maar liefst 8.670 m² in het buitengebied aan de westkant net buiten de bebouwde kom van Berkel-Enschot.
De lange oprijlaan, het gazon en het grote terras aan de zuidkant vormen een mooi geheel en bieden een uitnodigend decor voor spelende kinderen, huisdieren en tuinliefhebbers. De bijgebouwen hebben elk een eigen terras waarbij de hoge bomen tijdens warme dagen zorgen voor voldoende schaduw.
Het verharde buitenterrein achter de bijgebouwen biedt voldoende ruimte voor een kleine vrachtwagen, een paardentrailer, caravan of camper. Hiermee is deze woonboerderij een uitstekende uitvalsbasis voor een breed publiek, waaronder ondernemers die opslag- en parkeerruimte aan huis wensen.

EXTERIEUR
- De woonboerderij is in 2010 ingrijpend verbouwd en geïsoleerd;
- De laatste verbouwing is rond 2017 uitgevoerd;
- Houten kozijnen en ramen grotendeels voorzien van isolatieglas;
- De woning en de beide bijgebouwen hebben elk een eigen cv-ketel (Nefit, 2010);
- Twee grote, multifunctionele bijgebouwen voor het ontvangen van gasten of om vanuit huis te werken (atelier/kantoor);
- Zeer ruim perceel met optimale privacy en vrij uitzicht.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rookkanaal • Sauna

Locatie

't Hoekske 2, 5056 PB Berkel-Enschot

• Vrij uitzicht • Buiten bebouwde kom

Overdracht
Prijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
314 m²
Perceel
8.670 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1270 m³
Indeling
Kamers
14
Slaapkamers
10
Verdiepingen
6
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Zuid
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
't Hoekske 2, Berkel-Enschot plattegrond-
  8 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.