Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08008
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Wonen
311 m²
Perceel
2.705 m²
  Delen:

Omschrijving

Een recentelijk geheel op hoogwaardige wijze verbouwde vrijstaande villa met een groot multifunctioneel en autonoom bijgebouw en een garage voor twee auto’s. Het geheel is gelegen aan de fraaie landelijke Zuidersingel op een perceel van maar liefst 2705 m² eigen grond.

Verlangt u naar veel ruimte, vrijheid, privacy en rust? Wilt u daarbij centraal wonen, dichtbij uitvalswegen, een metrostation, Rotterdam – The Hague airport en diverse andere voorzieningen ? Dan is deze unieke vrijstaande woning wat u zoekt ! Omringd door een zee van groen, biedt deze prachtig villa o.a. vier slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat te gebruiken is als guesthouse, of bedrijf/praktijk aan huis, studio voor een au-pair of extra woning voor volwassen kinderen of ouderen (mantelzorg). Ook is gelijkvloerse bewoning mogelijk door de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De villa is in 2018/2019 door de huidige geheel gerenoveerd en op neutrale wijze verbouwd. Dit biedt de koper de unieke kans om het huis geheel naar eigen smaak en kleurstellingen cosmetisch af te werken.

Kortom, een huis met zeer veel mogelijkheden en een unieke kans !

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met vide, meterkast, garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, slaapkamer met twee inbouwkasten, luxe badkamer met duo douche, duo wastafelmeubel en luxe elektrisch toilet met diverse functies, ruime L-vormige woon-/eetkamer met allesbrander(haard) en schuifpui naar de achtertuin, luxe halfopen keuken in neutrale kleurstelling met composieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Verdieping: overloop/gang, slaapkamer, badkamer met bad/douche, duo wastafelmeubel en toilet, inloopkast/berging met cv-opstelling, garderobe, slaapkamer.

Bijgebouw: entree, kamer met vide, slaapkamer, badkamer met douche toilet en wastafel, berging, bergzolder.

Bijzonderheden:
- Totale gebruiksoppervlakte wonen woonhuis ca. 215 m²
- Totale gebruiksoppervlakte wonen bijgebouw ca. 95 m² 
- Bouwjaar 1979
- 2705 m² eigen grond
- Zeer grote tuin met veel privacy, aan drie zijden omringd met water
- Dubbele garage van ca. 30 m² v.v. elektrische deur, elektra en 2 bergvlieringen
- Eigen weg met veel parkeergelegenheid
- De woning beschikt over een alarminstallatie
- Energielabel A
- De woning is volledig politie keurmerk
- De woning is zeer recent gemoderniseerd
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Zuidersingel 64 B, 2651 AK Berkel En Rodenrijs

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
311 m²
Perceel
2.705 m²
Inhoud
838 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR CW6 (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zuidersingel 64", "zipCode": "2651 AK", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9728197, "lng": 4.4457065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.