Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-1
Berkel En Rodenrijs

Rodenrijseweg 49

€ 1.025.000 k.k.
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-0
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-1
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-2
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-3
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-4
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-5
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-6
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-7
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-8
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-9
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-10
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-11
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-12
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-13
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-14
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-15
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-16
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-17
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-18
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-19
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-20
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-21
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-22
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-23
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-24
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-25
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-26
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-27
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-28
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-29
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-30
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-31
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-32
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-33
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-34
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-35
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-36
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-37
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-38
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-39
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-40
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-41
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-42
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-43
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-2
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs foto-3
+44
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Woonoppervlakte
339 m²
Inhoud
1.262 m³

Omschrijving

Karakteristieke zeer ruime vrijstaande (praktijk)woning (335m2) met dubbele garage, op een unieke zichtlocatie tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.030 m2 en biedt een heerlijk diepe tuin met privacy en volop zon van het vroege voorjaar tot laat in de nazomer.

Het pand is in de 90er jaren fors uitgebouwd, heeft twee voordeuren, maar is thans volledig in gebruik als woonhuis.
De woning is voorzien van een twee badkamers, 3 ruime slaapkamers, professionele keuken, woonkamer, werkruimte, verzonken bubbelbad, sauna, Turks stoombad en veel kastruimte.

Unieke kans!
1. Werken/praktijk op een zicht locatie in combinatie met wonen
2. Zeer veel ruimte met diepe tuin en unieke mogelijkheden

Indeling:

Begane grond:
Vestibule, ruime hal met taatsdeuren naar het achterhuis, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.
Woonkamer (ca. 3.89 x 4.45m) aan de voorzijde in authentieke sfeer met glas in lood, marmeren schouw en eiken visgraad parket.
Royaal achterhuis (ca. 11.15 x 5.33m) gekenmerkt door veel glas, bestaande uit een eetkamer voorzien van een eikenhouten vloer, open keuken en ontbijtkamer met vloer van Indiaas leisteen en stucco Antico wandafwerking. De keuken is luxe afgewerkt en uitgevoerd in RVS met alle denkbare apparatuur.

Souterrain:
Moderne open trap naar het souterrain met diverse ontspanningsruimten, waaronder een Finse sauna (ca. 2.61 x 2.39m), een Turks stoombad, inloopdouche en toilet met wandcloset en fonteintje.
Deze verdieping geeft tevens direct toegang tot een wasruimte (ca. 3.20 x 3.61m) met aanrecht, wasbak, kastruimte en aansluiting voor wasmachine/droger en de aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Grote overloop met "Versailles" parketvloer, veel licht en bijzonder geschikt als werkruimte. Deze ruimte geeft toegang tot een fijn dakterras.
Ruime badkamer (ca. 2.62 x 3.00m) afgewerkt met Carrera marmeren platen van vloer tot plafond, voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel, bidet, wandcloset en vloerverwarming. De badkamer geeft tevens toegang tot een inloopkast / -kamer (ca. 2.96 x 3.25m) en een grote slaapkamer (ca. 4.89 x 6.75m) met natuurstenen vloer, airconditioning, die eveneens op het terras uitkomt.
Slaapkamer (ca. 3.89 x 5.95m) aan de voorzijde met marmeren schouw voorzien van open haard en "Versailles" parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop
Heerlijke zolderkamer (ca. 7.59 x 4.71m) voorzien van twee dakkapellen en dakramen.
Eigen badkamer voorzien van ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Vrijstaande dubbele garage van ca. 40m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 339m2
- Inhoud ca. 1.262m3
- Alarminstallatie
- De heerlijke tuin heeft veel fijne terrasjes, een zwembad, beschutte hoekjes om te ontspannen en een
pergola met BBQ
- Extra kelder vanuit de keuken te bereiken
- Inpandig bubbelbad
- De woning is voorzien van een zwembad in de achtertuin
- De oprit naar de garage biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Energielabel: F
- Oplevering: in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars NVM Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11024

Bouw

Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
339 m²
Perceel
1.030 m²
Overig
24 m²
Inhoud
1.262 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Sauna
• TV-Kabel
• Zwembad

Locatie

Rodenrijseweg 49, 2651 BM Berkel En Rodenrijs

• Aan het water
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-0
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-1
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-2
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-3
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-4
Rodenrijseweg 49, Berkel En Rodenrijs plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Rodenrijseweg 49

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars NVM Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars NVM Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine