Steenbreekvaren 29

Charmante, vrijstaande villa met garage gelegen op een prachtig perceel van 562 m² eigen grond en parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe beschutte achtertuin heeft een zuidwestelijke zonligging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. De 2e en 3e slaapkamer en 2e badkamer zijn gelegen op de tweede verdieping. Het is mogelijk om de garage bij de woning te betrekken. Kortom een zeer goed onderhouden woning geschikt voor zowel een gezin als voor degene die gelijkvloers willen wonen.

De locatie is perfect. Deze vriendelijke en rustige woonwijk van Bergschenhoek, de Varenbuurt, heeft werkelijk alles wat je wil: de dorpskern van Bergschenhoek op nog geen kilometer afstand met een scala aan winkels en horeca gelegenheden. Diverse scholen, sportgelegenheden en het recreatiegebied De Rottemeren zijn in de directe omgeving te vinden en de uitvalswegen (A12,A13 A20) zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Diepe voortuin met oprijlaan voor meerdere auto's. Entree, royale hal, toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met speelse indeling met meerdere zithoeken. Door de grote raampartijen is de lichtinval in de woning optimaal. Via de woonkamer is er toegang naar de beschutte tuin met de ideale zonligging op het zuidwesten.

Via de hal is de 1ste slaapkamer bereikbaar met een en-suite badkamer voorzien van 2 ramen, groot hoek ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tevens is via de hal toegang naar de aangebouwde garage. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De garage beschikt over een elektrische deur.

Eerste verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde beide met toegang naar grote berging. 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Vliering
De vliering biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 192 m²
- Garage 25 m²
- Zeer hoogwaardige bouw
- Prachtig perceel eigen grond van 562 m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De hal en de keuken zijn voorzien van een travertin vloer
- Verwarming en warm water middels HR cv ketel (Nefit Topline)
- Gelegen op een A-locatie in de nabijheid van alle voorzieningen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Het dak is voorzien van hoogwaardige rode dakpannen
- In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen
 

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.