Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08275
Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Wonen
351 m²
Perceel
1.254 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan de rand van Bergschenhoek op een bijzondere plek en qua ligging de mooiste locatie van de "Boomgaard" gelegen ruime villa met dubbele garage. De villa is gesitueerd op één van de grootste kavels en is bovendien zeer centraal gelegen in deze buitengewoon fraaie wijk. Het geheel biedt u een luxe en landelijke thuiskomst in een oase van rust en privacy. Met perfectie gebouwd, een uitstraling in klasse, sfeer en persoonlijkheid waar een ieder zich heerlijk thuis voelt. Nergens voelen de 10 kamers te groot en met ca. 450 m2 leefruimte op een perceel van ca. 1300 m2 is het wonen zoals wonen bedoeld is: onbezorgd, samen, gezellig en met alle privacy die u wenst.

Met Hillegersberg en Rotterdam als achtertuin (5 min) ligt deze woning op een hofje van 4. De elektrische poort sluit zich automatisch na het binnenrijden en is thuiskomen nog nooit zo heerlijk geweest.

De riante hoge voordeuren geven toegang tot;

De ontvangsthal:Een heerlijke en ruime hal van waaruit er toegang is tot de verschillende vertrekken en een riante opgang naar de eerste verdieping.

Woon-/eetkeuken: Een ruime opzet, met centraal in het midden de keuken, met aan beide zijde een serre-achtige setting en aan één zijde een heerlijke openhaard voor de knusse eetmomenten. Vanuit beide kanten is direct toegang tot de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en jacuzzi.

Bijkeuken: Aan beide zijden een kastenwand, een tweede aanrecht en aansluitingen voor wasmachine e.d.

Woon-/TV-kamer en kantoor: De heerlijke living, ofwel vanuit de keuken ofwel vanuit de ruime hal bereikbaar, met een in Franse stijl opgetrokken openhaard, de kamer loopt feilloos over in de wijn-/ontvangstkamer. Als dit al niet genoeg is presenteert zich het kantoor, dat zich laat scheiden door 2 prachtige schuifdeuren. Heerlijk ruim in opzet maar nergens “te groot”.

Inpandige dubbele garage met bovenliggend kantoor: Vanuit de woonkeuken of middels een eigen ingang toegankelijk voorzien van toiletruimte en een keukentje. Tevens 2 riante automatische deuren.

Eerste verdieping: Schitterende balustrade overloop met tweede toilet, masterbedroom (gelegen aan de kopgevel) voorzien van een kastenkamer en een walk-in closet en toegang naar een eigen luxe badkamer. Via de balustrade zijn ook de slaapkamers (II en III) bereikbaar en de 2e badkamer.

Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel en toegang naar de technische ruimte alwaar cv-ketel opstelling met boiler. De slaapkamers (IV en V) zijn gelegen aan de kopgevel. De 3e badkamer is bereikbaar via de ruime overloop welke is voorzien van een toilet; stoom-douchecabine en een dubbele wastafel.

Alle verdiepingen kennen vele raampartijen dat zorgt voor veel lichtinval en door de gekozen indeling voldoende muren.

Algemeen: Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 351 m2. Inhoud 1596 m3. Onderhoud binnen en buiten goed. Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Buitenzonwering

Locatie

Perzikhof 1, 2661 LS Bergschenhoek

• In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
351 m²
Perceel
1.254 m²
Overig
75 m²
Inhoud
1596 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Perzikhof 1", "zipCode": "2661 LS", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9971616, "lng": 4.5070598, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.