Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
08036
Vraagprijs
€ 2.275.000 k.k.
Wonen
374 m²
Perceel
1.345 m²
  Delen:

Omschrijving

Schitterende, smaakvolle en royale vrijstaande villa met een inpandige dubbele garage voor meerdere auto's en een buitenzwembad gelegen in een kleinschalig en besloten hof van de luxueuze villawijk "De Boomgaard". Deze traditioneel gebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte villa staat op 1.345 m² eigen grond, heeft onder andere vijf slaapkamers, drie badkamers, een luxe woonkeuken, een gezellige sfeervolle veranda met open haard en een schitterende onder architectuur aangelegde tuin rondom.

Dit is de plek voor mensen die graag rustig en vrij willen wonen met de stedelijke gemakken van de stad Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport op slechts enkele autominuten afstand. Ook zeer geschikt voor een gezin met jonge kinderen vanwege de ligging naast een kinderrijke woonwijk. De beschutte locatie, afgesloten van de weg door water, waarborgt een oase van rust, ruimte, privacy en optimale veiligheid.

Voor een eerste sfeerimpressie en een illustratie van de indeling verwijzen wij u graag naar de foto's, plattegronden en video. We nodigen u uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat u de fantastische sfeer van deze unieke villa zelf kunt ervaren!

Indeling:

Begane grond:
hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met bidet en wastafel , kantoorruimte, woonkamer met open haard, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achterkamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda met open haard.

Eerste verdieping:
overloop met toegang naar de 2e verdieping, toilet, berging, badkamer met douche en dubbele wastafel, slaapkamer I, slaapkamer II met toegang tot walk-in closet, toegang tot het balkon en toegang tot badkamer II voorzien van ligbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel, slaapkamer III met toegang tot badkamer III voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte voorzien wasmachine aansluiting en wastafel, slaapkamer, berging, speelzolder, installatieruimte met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
• Perceel 1.345 m² eigen grond
• Gebruiksoppervlakte totaal 435 m², te weten: 374 m² woonoppervlakte plus 61 m² bergruimte/garage
• Vloeroppervlakte bijgebouwen 25 m²
• Onderheid terras(sen) 19 m²
• De villa is gebouwd in 2002
• Vijf slaapkamers
• Drie badkamers
• Inpandige garage voor twee/drie grote auto's
• Zeer fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijver
• Buitenzwembad met badhuis voorzien van een douche, closet en wastafel
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
• Volledig thermisch geïsoleerd en voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel annex indirect gestookte boiler
• Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rookkanaal

Locatie

Perenhof 1, 2661 LK Bergschenhoek

Overdracht
Prijs
€ 2.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
374 m²
Perceel
1.345 m²
Overig
61 m²
Inhoud
1613 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.