Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Karel Glazener
  010-4223000

Te koop bij
Baljon Makelaars

Objectcode
05847
Vraagprijs
€ 1.600.000 k.k.
Wonen
250 m²
Perceel
1,7 ha
  Delen:

Omschrijving

Uitermate royale vrijstaande woonboerderij met fraai aangelegde tuin, aangebouwde deel voorzien van onder andere modern geoutilleerd kantoorgedeelte, 8 paardenboxen, 2 wasboxen, paardenbak en een kantinegedeelte en een loods/garage voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op ruim 16.500 m2 eigen grond. Op het terrein is een trainingsmolen, een buitenbak en een afgesloten weide aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Open hal, royaal toilet, living (125 m2, inclusief open keuken) met houten vloer, open haard met grote schouw en diverse openslaande deuren naar zonneterras/tuin, open keuken met granieten aanrecht met diversen inbouwapparatuur en een vrijstaand 6-pits fornuis, bijkeuken (3.05x4.00) met toegang naar het kantoorgedeelte.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (50 m2) met grote vide en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, slaapkamer 2 (3.05x4.25) met vaste kastenwand, ouderslaapkamer 3 (70 m2) met grote vide, inbouwkastenwanden en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet en dubbel wastafelmeubel.

Kantoorgedeelte (75m2): Eigen entree, hal met wachtruimte, pantry, toilet, kantoorkamer (5.10x8.20), kantoorkamer (5.50x3.90).


Bijzonderheden:

- Oppervlakte woongedeelte 250 m2
- Inhoud woongedeelte 1310 m3
- Kantoorgedeelte (75 m2) met eigen ingang, wachtruimte, twee kantoorkamers met airco, pantry en toilet
- Deel (625 m2) met 8 paardenboxen, 2 wasboxen, paardenbak, kantinegedeelte met keuken, berggedeelte, bergzolder en de mogelijkheid voor een realiseren van een 2e verdieping
- Loods (18.00x40.00, 14 m hoog) met overheaddeur en een klinkervloer met groot draagvermogen
- Aan de oostzijde van de boerderij is er een recht van overpad ten gunste Martin Veldkamp tuinarchitecten
- Alle tussenruimten en het dak zijn geïsoleerd, dubbel glas
- Het perceel (16.660 m2) is voorzien van (deels elektrische) hekken, een trainingsmolen voor 4 paarden, een buitenbak van 20x40m, afgesloten weide en drainagesysteem
- Prachtig aangelegde voor- en zijtuin
- Verwarming en warm water middels cv combiketel annex indirect gestookte boiler
- Alarminstallatie
- Woning is reeds aangeduid als gemeentelijk monument.
- Oplevering in overleg, conform lijst van roerende zaken

Voor meer informatie kunt u ook terecht op http://www.7scout7.com/Bergschenhoek/indexdutch.html

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rolluiken • Airconditioning • Rookkanaal • Elektrisch toegangshek • Garage voor meerdere auto's • Kantoor-/praktijkruimte • Manege binnenbak • Manege buitenbak • Open haard • Paardenstallen

Locatie

Leeuwenhoekweg 90 /92, 2661 DD Bergschenhoek

• Vrij uitzicht • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1788
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
250 m²
Perceel
1,7 ha
Overig
700 m²
Inhoud
7800 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1994, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Telefoon
010-4223000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.