Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-1
Bergen op Zoom

Kortemeestraat 7

€ 750.000 k.k.
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-0
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-1
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-2
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-3
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-4
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-5
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-6
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-7
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-8
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-9
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-10
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-11
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-12
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-13
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-14
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-15
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-16
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-17
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-18
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-19
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-20
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-21
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-22
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-23
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-24
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-25
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-26
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-27
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-28
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-29
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-30
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-31
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-32
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-33
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-34
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-35
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-36
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-37
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-38
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-39
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-40
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-41
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-42
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-43
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-44
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-45
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-46
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-47
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-48
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-49
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-50
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-51
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-52
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-53
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-54
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-55
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-56
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-57
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-2
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom foto-3
+58
Perceeloppervlakte
97 m²
Woonoppervlakte
272 m²
Inhoud
1.200 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning annex winkel/kantoorruimte in het historische centrum van Bergen op Zoom, dan is dit karakteristieke pand aan de Kortemeestraat 7 zeker iets voor u.

Het pand heeft een monumentale gevel die valt onder het Beschermde Stadsgezicht. Het is gebouwd in 1504 en is daarna verschillende malen verbouwd.
In het jaar 2000 is het bovenhuis, dat bestaat uit 3 etages, volledig gerestaureerd door architect Jan Weyts. Veel oorspronkelijke elementen zijn daarbij bewaard gebleven. Er is een ruime woonkamer aanwezig, alsmede een leefkeuken en 4 slaapkamers.

De achterzijde van de woning biedt een uniek uitzicht op de in oud-Franse stijl gebouwde tuinvleugel van het prachtige, grootste monument van Bergen op Zoom: het Markiezenhof.
Het dakterras van het huis is ca. 32 m² en grenst aan de Franse tuin van dit museum.

De winkel/kantoorruimte op de begane grond is gerenoveerd in 2000.

De naam van het huis, De Cleyne Meebael, refereert aan de kleurstof die afkomstig is van de Meekrap waarvan ook het Bergse aardewerk is gemaakt.

Liefhebbers van dit monumentale huis vlak bij de mooie Grote Markt van Bergen op Zoom kunnen zich met ons kantoor in verbinding stellen. Wij horen graag van u!


Begane grond:
U betreedt het huis via de monumentale gevel aan de Kortemeestraat.
Direct daarachter bevindt zich het winkelgedeelte in oude stijl en in het midden een schouw en 4 kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een deels betegelde toiletruimte, een keukentje met spoelbak en een grote bergruimte waaronder een opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha 2016).

De charme van de begane grond is dat zich in het midden daarvan een ‘Lichthof’ bevindt zodat u, zowel hier als in een gedeelte van de kelder, van daglicht kunt genieten.

De meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) bevindt zich in het voorste gedeelte.

De trapopgang naar de 1e verdieping en de trap naar de kelder bevinden zich in de gang.
Een ruime kelder ligt onder het gehele huis.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot de deels betegelde toiletruimte (met wandcloset en fontein), de woonkamer, keuken en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De riante woonkamer (ca. 5.20 x 4.50 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een schouw en grote raampartijen waardoor u van veel lichtinval geniet.

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een U-vorm en is voorzien van een spoelbak met kokendwaterkraan (Quooker), 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een stenen werkblad. Er zijn voldoende opbergmogelijkheden in de vorm van diverse boven- en onderkasten.

In de woonkeuken bevindt zich ook een serre die toegang geeft tot het dakterras van ca. 32 m². Vanaf dit terras heeft u een prachtig uitzicht over het Markiezenhof.


2e verdieping:
Op de 2e verdieping heeft u een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte (met wandcloset en fontein) en 2 vaste kasten.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 5.29 x 4.45 m groot en is voorzien van een schouw. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 4.04 x 4.29 m en biedt weer een mooi uitzicht op het Markiezenhof.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met handdouche en thermostaatkraan en een wastafel.


3e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop, voorzien van een dakvenster, met toegang tot 2 zolderkamers en een wasruimte.

De zolderkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 4.75 x 2.75 m groot en is voorzien van een dakvenster. De kamer aan de achterzijde van de woning is ca. 6.15 x 2.75 m groot en is voorzien van een wastafelmeubeltje.

De wasruimte is voorzien van de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha).


Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- De woning heeft houten verdiepingsvloeren.
- De voorzijde van de begane grond is voorzien van een laminaatvloerafwerking. De achterzijde is voorzien een tegelvloer en een vinyl vloerafwerking.
- De 1e verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer.
- De 2e verdieping is voorzien van sisal vloerbedekking m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer.
- De 3e verdieping is voorzien van een houten vloer m.u.v. de wasruimte, deze heeft een vinyl vloerafwerking.
- Deze monumentale woning ligt in het historische centrum van Bergen op Zoom.
- De woning is gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
- De woning is uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis (huisnummer 7a).
- De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 5 minuten rijden.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 200 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite heeft genomen om de informatie over dit huis door te nemen. Indien u het pand wilt bezichtigen dan horen we dit graag van u. U kunt dan zien hoe het op dit moment is ingedeeld en ingericht. Terwijl wij u rondleiden in de bestaande situatie luisteren we graag naar welke eigen ideeën u hierover heeft. Wij kunnen u daarbij dan uitleggen welke andere mogelijkheden het huis biedt om er uw nieuwe bestemming aan te geven. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Bij vragen kunt u, per e-mail of telefonisch, contact met ons opnemen. Wij zijn u graag van dienst!
Meer lezen
Minder lezen
Agnes Tomesen
Uw qualis-makelaar
Agnes Tomesen
Agnes Tomesen Makelaardij
Bredaseweg 53
4872 LA Etten-Leur
076-526 99 73
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11649

Bouw

Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
272 m²
Perceel
97 m²
Overig
91 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noord, 33 m², 450×730 cm

Dakterras

Dakterras
Ja, 32 m²
Afmetingen
32m²

Objectkenmerken

• Dakraam

Locatie

Kortemeestraat 7, 4611 TK Bergen op Zoom

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom plattegrond-0
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom plattegrond-1
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom plattegrond-2
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom plattegrond-3
Kortemeestraat 7, Bergen op Zoom plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kortemeestraat 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Agnes Tomesen
Uw qualis-makelaar
Agnes Tomesen
Agnes Tomesen Makelaardij
Bredaseweg 53
4872 LA Etten-Leur
076-526 99 73

Agnes Tomesen Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine