Beekbergen

Hulleweg 21

€ 1.899.000 k.k.

Verkocht

Verkocht

+111

Perceeloppervlakte

4.675 m²

Woonoppervlakte

336 m²

Inhoud

1.278 m³

Hulleweg 21 is succesvol verkocht door Driessen Woningmakelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van maar liefst 4.675 m², nabij de dorpskern van Beekbergen en de snelwegen A1 en A50. Deze prachtige rietgedekte villa (2009) met bijgebouw ligt in een bosstrook met grote eiken en beuken. Daarnaast is het geheel voorzien van een ruime oprijlaan, souterrain, garage, zwembad, een rietgedekt tuinhuis (schaapskooi) en een landelijke tuin rondom. De villa is onder architectuur gebouwd en is klassiek landelijk vormgegeven met een bewust, niet symmetrische-monumentale bouw. Ruimten en zichtlijnen in en vanuit de woning sluiten op elkaar aan. De sfeer in en rondom de woning is adembenemend. Alles is tot in perfectie afgewerkt en kenmerkend zijn de ruime en lichte vertrekken en de ongekende mogelijkheden die het geheel te bieden heeft. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en energiezuinig door de aanwezigheid van een lucht warmtepomp. Het is mogelijk om wonen en werken aan huis met elkaar te combineren in het souterrain of in het bijgebouw met eigen entree. De groene tuin is zeer fraai aangelegd, biedt een hoge mate van privacy en er is altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden. Het op te warmen zwembad is een fijne plek om in de zomer af te koelen. Het perceel ademt rust en ruimte uit en geeft een eindeloos uitzicht over het licht glooiende en hooggelegen landschap van de Enk.

Gelegen aan de bosrand, het groene hart van de Veluwe met haar uitgestrekte bossen, heidevelden en veel mogelijkheden voor wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterliefhebbers. Ondanks de vrije en landelijke ligging is de dorpskern van Beekbergen gesitueerd op fietsafstand. Beekbergen is een geliefd dorp voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals winkel, scholen, zorg en sportvoorzieningen. De grotere steden Apeldoorn en Arnhem zijn beide toegankelijk binnen twintig autominuten.

Indeling:
Binnenkomst in de hal/entree, garderobe, uitgebreide meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime en lichte woonkeuken met eethoek en de woonkamer met serre. In de gezellig eethoek is er volop ruimte om met een groot gezelschap te tafelen en te genieten van het prachtige uitzicht over de eigen tuin en het glooiende landschap van de Enk. De prachtige, landelijke Lodder woonkeuken beschikt over veel kastruimte en een spoeleiland. Tevens is de woonkeuken uitgerust met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser, combi oven en een Quooker. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer met hoge plint, een knusse open haard en openslaande deuren die binnen verbinden met de aangrenzende veranda en zorgen voor een prachtige doorkijk over de fraaie tuin. Middels karakteristieke en suite deuren is de serre toegankelijk waar eveneens kan worden genoten van de rust die het perceel oproept. Middels de keuken is de bijkeuken toegankelijk voorzien van achteringang, alarminstallatie, aanrechtblad en aansluiting voor de wasapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de slaap- en badkamer en suite. De slaapkamer geeft toegang tot een inloopkast en beschikt over openslaande deuren een trap naar de sfeervolle vide die zorgt voor extra ruimte. De robuuste spanten zorgen voor een fraai aangezicht. De luxe badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met stortdouche, toilet en een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet met fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer. Het toilet beschikt over een dakraam. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide uitgerust met een dakraam en geven middels openslaande deuren toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen. De moderne badkamer, in fraaie landelijke tinten, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel met meubel. De dakkapel zorgt voor veel extra licht en ruimte.

Tweede verdieping:
Overloop en een vijfde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de lucht warmtepomp (Stiebel Eltron LWA 252). De slaapkamer is voorzien van twee dakramen.

Souterrain:
Hal, twee multifunctionele ruimtes, een provisieruimte/berging, een technische ruimte en een badkamer. In de twee multifunctionele ruimtes zorgen de ramen voor veel daglicht. Via de provisieruimte/berging is de provisieruimte toegankelijk met opstelling C.V. ketel (Nefit 2018) en de verdeler voor de vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgedeeld in een werk/kantoorruimte en een garage. De werk/kantoorruimte heeft een eigen entree met pantry en separaat toilet met fonteintje. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht over de tuin.

Info:
- De wanden in de villa zijn gestuukt;
- De villa is rondom voorzien van luiken;
- Het zwembad is opwarmbaar, 1,5 meter diep en voorzien van een elektrisch dek. Op het terras bevindt zich een aparte installatie voor het zwembad, aangesloten op de warmtepomp;
- In de tuin bevindt zich een grondwaterpomp en een sproei installatie;
- De rieten kap is jaarlijks onderhouden. In 2021 is de kap gekamd en behandeld tegen mos. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van nieuw riet;
- De garage is voorzien van openslaande deuren en tevens bevindt zich hier het toebehoren voor het zwembad en de opstelling C.V. ketel (Nefit, 2009). Deze C.V. ketel is voor de verwarming en het warm en koud water in het bijgebouw;
- De bergzolder van de garage is bevloerd en voorzien van unidec dakplaten.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 1.899.000,- k.k.

Meer lezen

Minder lezen