Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

André Driessen
  055-8431249

Te koop bij
Driessen Woningmakelaars

Objectcode
07467
Vraagprijs
€ 1.895.000 k.k.
Wonen
245 m²
Perceel
2.420 m²
  Delen:

Omschrijving

Sfeer, warmte en rust, deze drie woorden zijn kenmerkend voor deze indrukwekkende villa met drie dubbele garage. De stoere villa met tijdloze uitstraling ligt verscholen in het groen in een kleinschalige villawijk aan de rand van Beekbergen nabij de A1 en A50. Het, door EVE architecten ontworpen, landhuis is in 2012 traditioneel gebouwd en heeft een prachtige uitstraling door de wit gestuukte gevels, de donkere antracietkleurige kozijnen en de rieten kap maakt het tot een prachtig geheel. Deze sfeer is binnen ook terug te vinden doordat er gebruik is gemaakt van eiken houten vloeren met hoge witte plinten, wit gestuukte wanden en plafonds, welke merendeels zijn voorzien van Delta Light inbouwspots, drie gashaarden en donker kleurige binnendeuren en kozijnen. Alle gebruikte materialen zijn van zeer hoge kwaliteit en het afwerkingsniveau is uniek te noemen. Het geheel staat op een volledig omheind perceel van 2.420 m2, wordt omringd door hoge bomen, een fraaie tuinaanleg en strakke bestrating die bestaat uit meerdere terrassen en een verwarmde oprit.

Indeling:
Middels een dubbele voordeur is de riante hal bereikbaar waarbij het trappenhuis een centrale plaats inneemt. Daarnaast is de hal voorzien van een uitgebreide meterkast, een garderobekast, luxe toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de hobby-/werkruimte op de begane grond. De warme, smaakvolle woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, twee openslaande deuren naar het terras en twee en suite deuren die u leiden naar de afsluitbare televisiekamer en de woonkeuken. De woonkeuken is eveneens uitgerust met een gashaard en openslaande deuren. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in warme kleuren met een grijskleurig composiet aanrechtblad. Er is een spoeleiland aanwezig voorzien van een “Insinkerator” voedselvermaler en een “Grohe Red” kokend heet waterkraan. Daarnaast is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 6-pits “Boretti” gasfornuis met een dubbele oven en een afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast en diepvries. De inbouwapparatuur is grotendeels van het merk “Siemens”. Doorloop naar de bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand, aansluiting voor de wasapparatuur en achteringang. De hobby-/werkruimte betreft een ruimte van ruim 15 m2 met aansluitend een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is de technische ruimte bereikbaar waarin de “Toros” warmtepomp (van het merk “Techneco”) staat opgesteld. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle eikenhouten vloer in visgraat gelegd. Deze vloer is eveneens doorgelegd op de trap en de verdieping. Een uitzondering is de woonkeuken die is voorzien van een grijskleurige “Sphinx” plavuizen vloer. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming welke wordt aangestuurd door een warmtepomp. De warmtepomp biedt eveneens een koelfunctie, zodat er in geval van warme zomerse dagen, koud water door de vloer gepompt kan worden.

Verdieping:
Middels het centrale trappenhuis is de riante overloop met dakkapel en werk-/studeerruimte bereikbaar. Daarnaast biedt de verdieping drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, een in het oog springende gashaard, een loggia en luxe badkamer en suite uitgerust met een inloopdouche voorzien van composiet wanden en een comfortabele regendouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelverwarming, een ligbad en een “TOTO Neorest” douchetoilet. De overige twee slaapkamers zijn ruim van formaat en één slaapkamer biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De derde badkamer sluit qua stijl aan bij de overige twee badkamers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Garage:
De volledig geïsoleerde garage (afmetingen: 10,8m x 6,3m) biedt ruimte voor 3 auto’s te bereiken middels 2 elektrische toegangsdeuren en 1 handmatige toegangsdeur. Daarnaast is de garage voorzien van een bergzolder met twee “Velux” dakramen. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De garage wordt verwarmd middels een gaskachel. De garage bestaat uit een Douglas gebinten constructie en is aan de buitenzijde afgewerkt met Red Cedar potdeksel.

Info:
- De villa is goed beveiligd door onder andere de aanwezigheid van een elektronische toegangspoort met video intercom installatie en een uitgebreid alarmsysteem met meerdere camera’s op en om het huis;
- Ingebouwde elektrische rolluiken in de kleur van de kozijnen op de begane grond en de hoofdslaapkamer;
- De hoofdslaapkamer en de overloop kenmerken zich door het ontbreken van een plafond waardoor de nok en de eiken houten balken zichtbaar zijn;
- Alle deuren zijn bijzonder door de unieke hoogte, zijn nagenoeg volledig massief en afgewerkt met “Piet Boon” deurbeslag;
- De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
- De rieten kap bevindt zich in perfecte staat en wordt jaarlijks onderhouden;
- De oprit is voorzien van opritverwarming;
- Het huis en garage zijn gedeeltelijk in 2018 opnieuw geschilderd.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken

Locatie

Heideroosweg 1 a, 7361 GG Beekbergen

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.895.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ -2
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2012
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
245 m²
Perceel
2.420 m²
Inhoud
990 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Buitenruimte
Balkon
Ja, Zuid
Tuin
Tuin rondom

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

André Driessen
Arnhemseweg 538 d, 7361CN Beekbergen

Telefoon
055-8431249

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.