Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
Kruisstraat 5, Beegden foto-
  38 Foto's
  Sluiten
Lou Heunen
  0475-333533

Te koop bij
Van Cromvoirt Makelaars

Objectcode
09574
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Wonen
227 m²
Perceel
1.618 m²
  Delen:

Omschrijving

In het historische hart van Beegden bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij waarvan de oorsprong dateert van 1880. In de laatste decennia heeft het object verschillende renovatiefasen doorgemaakt en zijn de buitenmuren op professionele wijze geïmpregneerd tegen optrekkend vocht. De ligging is centraal, met snelle verbindingen naar omliggende steden als Roermond, Venlo, Eindhoven en Maastricht. Beegden kent een rijk verenigingsleven, heeft een basisschool op loopafstand en een middelbare school (Scholengemeenschap Sint Ursula Horn) op slechts enkele
fietsminuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1880, de inhoud bedraagt circa 1.080 m3 en het perceeloppervlak meet 1.618 m2.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
Vanaf de straatzijde biedt een trap met natuurstenen treden toegang tot een representatieve L-vormige ontvangsthal (14,0 m2) die is voorzien van een donkergrijze, leistenen vloer en plaats biedt aan een garderobe alsmede aan een betegelde toiletruimte met wit sanitair en fonteintje. Locatie van de meterkast met aansluitingen van de nutsvoorzieningen met ‘slimme meters’ en de glasvezelverbinding; de watermeter bevindt zich in de kelder. Een eikenhouten trappartij met vide en bordes leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping.

Woonkamer met tuinkamer
Vanuit de hal is toegang tot de living (totaal 60,4 m2). Deze bestaat uit een L-vormige woonkamer aan de voorzijde die is voorzien van een grenen vloer en een aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een twee treden hoger gelegen tuinkamer van waaruit een wijds uitzicht is over de tuinpartijen die via openslaande tuindeuren bereikbaar zijn. De originele raampartijen van deze living zijn in oude luister hersteld.

Woonkeuken
Vanuit de woonkamer is toegang tot de gesloten woonkeuken (17,5 m2) met leistenen vloer en tuindeur naar het achterterras. De inrichting in L-opstelling is van massief eikenhout en in maatwerk uitgevoerd door een meubelmaker. De fronten van de boven- en onderkasten zijn nadien voorzien van een witte laklaag. Het granieten werkblad herbergt een 4-pits gaskookplaat met elektrische oven (Etna) en wasemkap (Itho) en aan de linkerzijde is een koelkast (Zanussi) ingebouwd.

Bijkeuken
De naast de keuken gelegen bijkeuken (13,5 m2) heeft een vloer van rode plavuizen, witte wandtegels tot anderhalve meter hoogte, en biedt plaats aan de keukengeiser, de witgoedaansluitingen (wasmachine en -droger) en afwasmachine. Een tweede keukenblok en een schrobputje in de vloer vervolmaken hier het gebruiksgemak.

Provisiekelder
Vanuit de keuken is toegang tot de provisiekelder (16,1 m2). De buitenmuren van deze ruimte zijn op professionele wijze geïmpregneerd tegen vocht.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers
Vanuit de hal leidt de eikenhouten trappartij naar de eerste verdieping. Aan een lange gang (8,8 m2) bevinden zich hier vier gestoffeerde slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (9,4 m2) ligt aan de voorzijde, twee slaapkamers (16,5 en 15,3 m2) liggen aan de achterzijde; ze beschikken alle drie over dakkapellen en gelakte schroten als wandafwerking. De vierde slaapkamer (9,6 m2) heeft geen dakkapel, maar een raampartij aan de zijkant van de woning.

Twee (slaap)kamers en bergzolder
Het bordes van de trappartij in de hal biedt aan de andere zijde toegang tot een twee treden lager gelegen bergzolder (12,8 m2) met grenenhouten vloer en een met kunststof schroten afgewerkt plafond. Hier is de opstelplaats van de HRcombiketel (Nefit Ecomline HR, 2002). Vanuit deze bergzolder is toegang tot twee gestoffeerde (slaap)kamers die boven de garage liggen. De voorste (14,3 m2) beschikt over een Velux-dakvenster met verduisteringsgordijn, de achterste (10,6 m2) heeft met een dakkapel uitzicht op de achtertuin.

Badkamer
De badkamer (8,3 m2) heeft groene wandtegels en een plafond en dakkapel die met grenen schroten zijn afgewerkt. De inrichting bestaat uit een ligbad, douchecabine, kolomwastafel en een tweede toilet. Vijf ingebouwde plafondspots zorgen er voor sfeerverlichting.

Garage
Vanuit de bijkeuken is toegang tot de twee treden lager gelegen garage (29,6 m2). Deze heeft aan de straatzijde een tweevleugelige houten poort en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Bijzonder detail van deze ruimte is zonder twijfel de originele eikenhouten balkenconstructie van het (geïsoleerde) dak.

TUIN MET TUINBERGING EN GLAZEN KAS
De achtertuin ligt georiënteerd op het zuid-zuidwesten, heeft een lengte van nagenoeg 100(!) meter en gedurende de dag een maximale lichtinval. Aan de woningzijde bevindt zich een groot, kwartrond en verhoogd, terras dat een wijds uitzicht biedt over het uitgestrekte gazon en de borders met gevarieerde vegetatie. De tuin kent een grote verscheidenheid aan (fruit)boomsoorten – variërend van onder meer een sterappel-, peren- en kakiboom tot een amandel-, noten- en zelfs palmboom. De variëteit aan klimrozen is geselecteerd op basis van hun geurende karakteristiek. Achter in de tuin bevinden zich tevens een geïsoleerde, stenen tuinberging (15,3 m2) met separate houtopslag. Er direct naast staat een glazen tuinikas (18,7 m2) die ideaal geschikt is voor het zelf kweken van onder meer groenten.

ALGEMEEN
- Woonboerderij in het historische hart van Beegden;
- Alle muren zijn professioneel geïmpregneerd;
- Grote woonkamer met uitzicht over de 100 meter diepe achtertuin;
- 4 (+2 slaapkamers), voor het merendeel voorzien van dakkapellen;
- Buitenschilderwerk in 2020 gedaan;
- Binnenschilderwerk grotendeels in 2019/2020 gedaan;
- Een basisschool ligt op loopafstand, middelbaar onderwijs (Scholengemeenschap Ursula) bevindt zich in het naastgelegen Horn.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam • Glasvezel kabel • Rookkanaal

Locatie

Kruisstraat 5, 6099 BK Beegden

• Aan rustige weg • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
227 m²
Perceel
1.618 m²
Overig
46 m²
Inhoud
1080 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline (2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 1350 m², 1500×9000 cm
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Lou Heunen
Minderbroederssingel 669, 6041KH Roermond

Telefoon
0475-333533

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.