Beegden

Bosstraat 12 A

€ 635.000 k.k.

Download brochure

+27

Perceeloppervlakte

420 m²

Woonoppervlakte

130 m²

Inhoud

483 m³

Omschrijving

Levensloopbestendig met alle voorzieningen op één niveau. Nagenoeg energieneutraal bij normaal gebruik met energielabel A++++, voorzien van warmtepomp en 24 zonnepanelen, geen gasaansluiting! Recent opgeleverd en helemaal instapklaar. Zeer luxe en modern afgewerkt op alle mogelijke gebieden. Speels ingedeeld met veel lichtinval in alle ruimtes. Prachtige locatie aan een rustige weg met natuurgebied ‘’De Lange Vlieter’’ op zicht- en loopafstand. Een kleine greep van alle pluspunten die deze woning te bieden heeft. Mogen wij u ontvangen in deze fraaie semibungalow?

Begane grond
Hal/entree met meterkast, luxe toiletruimte, handige trapkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een luxe sanitair en prachtige afwerking. De badkamervoorziet in een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Dezelfde luxe afwerking geldt voor het gastentoilet. Voorts bereikt men de speels ingedeelde leefruimte. Deze voorziet in een open keuken, woonkamergedeelte en eetkamergedeelte. Gemeenschappelijke deler van deze ruimten is de lichtinval door de ruim bemeten raampartijen en het luxe afwerkingsniveau. De keuken is voorzien van een kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: een heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en vriezer.. Als laatste is er op de begane grond voorzien in een praktische bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de warmtepomp geïnstalleerd. Middels de bijkeuken is tevens de oprit te bereiken.

Eerste verdieping
Middels een gelakte houten trap is de verdieping te bereiken. Hier is de tweede zeer ruime slaapkamer te bereiken. Kenmerkend in deze kamer zijn de enorme raampartijen. Deze geven een fenomenaal uitzicht over de aflopende Bosstraat en de nabijgelegen wandelgebieden. Daarnaast is hier een tweede badkamer gerealiseerd met inloopdouche, vaste wastafel en hangend toilet.

Buiten
Deze woning beschikt over een reeds aangelegde tuin rondom, waardoor je verschillende gezellige zithoekjes kunt realiseren. Hierdoor kun je schaduw afwisselen met zon. Ook is er meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Als laatste is er nog een vrijstaande geïsoleerde garage aanwezig voor de stalling van bijvoorbeeld de auto of van tuinmateriaal.

ALGEMEEN
- Plug and play wonen in een nagenoeg energie neutrale recent opgeleverde woning, geen gasaansluiting;
- Prachtig modern vormgegeven woonhuis met als absoluut pluspunt de grote raampartijen waardoor er zeeën van licht binnen komen;
- Zeer centraal gelegen met de N280 en A2 op enkele autominuten afstand;
- Gelegen nabij natuurgebied De Lange Vlieter en Roermond op enkele autominuten afstand;
- Aanvaarding in overleg, maar kan zo spoedig mogelijk plaatsvinden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Lou Heunen

Van Cromvoirt Makelaars

	Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond
	0475-333 533

Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 635.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12588

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2023
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 130 m²
Perceel: 420 m²
Inhoud: 483 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp